Dans la séduisante commune de Cléder, un terrain d'exception de 443m² est à saisir, idéalement situé proche de la mer avec une vue imprenable sur l'océan. Faisant partie d'un lotissement de grande qualité, ce terrain offre un emplacement privilégié, permettant de construire une résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique, à deux pas de la plage. C'est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la nature. En plus de cette offre, nous vous proposons une maison TRECOBOIS de plain-pied neuve, de style contemporain et lumineux. Cette maison de 75m², comprend 4 pièces principales et un bureau. Elle dispose de 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Son intérieur spacieux et optimisé offre un grand espace ouvert pour le salon et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine est attenante au salon/séjour, facilitant la convivialité. En somme, ce terrain et cette maison à Cléder proche de la mer offrent une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre exceptionnel. C'est le choix idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, dans une commune au charme indéniable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison d'exception aux portes de la nature sur la commune de CLEDER.

Découvrez cette propriété unique où charme d'antan et modernité se rencontrent.

Imaginez-vous pénétrer dans une maison individuelle chargée d'histoire, où chaque détail raconte une histoire. Construite au début du XXe siècle et parfaitement agrandie dans les années 2000, cette demeure allie le cachet des matériaux d'époque à des équipements modernes, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Avec ses 155 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle est conçue pour accueillir toute la famille dans un espace généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements qui s'ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas intégré, est parfaite pour préparer des repas conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, offrant une agréable vie de plain pied.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, dont une avec dressing intégré et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4ème chambre.

Un jardin d'exception pour une vie en harmonie avec la nature

A l'extérieur, le rêve continue avec un jardin de plus de 9000 m², où la nature reprend ses droits. Ce vaste espace vert, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, est un véritable havre de paix. Imaginez les après-midis ensoleillés passés à lire sous les arbres centenaires, les barbecues entre amis autour de la piscine ou simplement les balades matinales dans un cadre bucolique. Des anciens box à chevaux ainsi qu'un espace bureau sont cadastrés et nécessiteraient une rénovation afin de pouvoir rétablir une activité professionnelle. La propriété dispose d'un hangar d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond (5m) et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, un terrain exceptionnel de 517m², situé dans la charmante ville de Cléder, en bord de mer. Ce lotissement offre une opportunité d'investissement unique pour votre futur projet immobilier, grâce à son emplacement de choix et sa taille généreuse. Cléder, ville dynamique et attrayante, est connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la mer. À quelques pas de la côte, ce terrain est idéal pour construire une maison de rêve ou investir. Le lotissement est également proche de plusieurs villes attractives comme Plouescat, connue pour ses marchés, son patrimoine historique et ses magnifiques plages, Plougoulm, un charmant village breton offrant un cadre de vie paisible et authentique et Saint Pol de Léon, ville historique avec une riche culture et une architecture impressionnante. Imaginez une maison contemporaine avec une architecture cubique, des volumes généreux, une distribution des pièces bien pensée, offrant lumière et confort. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande suite parentale, complétée par un local technique, un garage et des WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61006 euros), les frais de notaire estimés 6462 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER, vous présente en NOUVEAUTÉ cette charmante maison d'habitation individuelle de plus de 100 m², construite dans les années 50. Elle est située à moins de 2 km du centre de la commune.

Dans un secteur calme de Cléder, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, école - collège, supermarché boulangerie, bar, tabac,...)

A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement quelques minutes des premières plages, cette maison en pierre de 110 m² habitables, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

Vous passerez par un hall d'entrée desservant un WC et une salle d'eau, puis vous arriverez dans une belle pièce de vie lumineuse ayant un coin salon - séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est agréable et lumineux agrementé d'un poele à granulé récent. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'un espace cellier/buanderie.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous retrouverez un atelier et un garage avec eau, électricité. Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 1500 m².

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Pierre-Edouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un terrain d'exception de 443m² situé dans la charmante commune de Cléder. Ce terrain, faisant partie d'un lotissement de grande qualité, offre une vue imprenable sur l'océan et se trouve à proximité de la plage. C'est l'occasion idéale pour réaliser votre projet de construction de résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique. Cléder est une commune qui allie le charme de la mer, la beauté des sentiers de randonnée et la tranquillité des sites naturels préservés. Ce terrain représente une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre, assurant un potentiel de plus-value intéressant à moyen et long terme. En choisissant de construire une maison Trecobois, vous optez pour une maison à faible empreinte carbone, une isolation naturelle d'exception et un chantier plus rapide. Ce modèle se distingue par son bardage élégant et sa silhouette contemporaine. En somme, ce terrain à Cléder proche de la mer offre une opportunité unique de réaliser un projet de construction dans un cadre exceptionnel avec une maison Trecobois.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (44000 euros), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Coup de coeur :

MAISON FAMILIALE à 3 minutes à pieds de la plage des AMIETS l'une des plus belles plages de sable fin du Finistère.

Emplacement unique et rarissime sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité patrimoniale exceptionnelle

Surface habitable : Indiquer la surface 127m²

Nombre de pièces : 5 pièces dont 3 chambres

Toiture : Ardoise

Terrain : jardin clos sans vis-à-vis.

Exposition : Sud / Ouest pour un ensoleillement maximal et des couchers de soleil inoubliables.

Me contacter uniquement par téléphone

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 978 965 507.

VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

A seulement 200 mètres de la célèbre plage des Amiets, joyau du littoral breton réputé pour son sable blanc et ses eaux turquoise, découvrez cette maison récente de 2021 classées A avec pompe à chaleur dans un environnement très recherché en bord de mer.

Le rez-de-chaussée est composé d’une lumineuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Au-dessus du garage, un espace aménageable d’environ 18 m2 permet la création d’une troisième chambre ou d’un bureau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage d’appoint, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin agréable avec chalet en bois et d’une terrasse idéale pour les repas en plein air.

Actuellement exploitée en location saisonnière, Equipée d’une pompe a chaleur la maison bénéficie d’une excellente attractivité touristique grâce à sa proximité immédiate avec la plage des Amiets. Référencée en Gîtes de France, elle offre une belle rentabilité locative et représente une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif clé en main.

Un bien rare, à deux pas de la mer et des sentiers côtiers.

Que vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et à proximité immédiate des plages, dont la très appréciée plage des Amiets, découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée de 115 m², alliant confort, luminosité et douceur de vivre au bord de mer.

Édifiée sur un terrain clos de 270 m², elle bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un stationnement privatif pour trois véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie attenante ainsi que des toilettes.

Au premier étage, deux belles chambres confortables, une salle d’eau avec baignoire et des toilettes séparées.

Au dernier niveau, une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative, toilettes et une agréable petite vue mer.

Les atouts :

• Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir

• Extension récente de moins de 2 ans

• DPE classé B

• Chauffe-eau thermodynamique de 240 L

• Terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis

• 3 stationnements privatifs

• Accès facilité avec rampe existante

Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>