iad France - Denis Bardoux vous propose: AU CALME, dans un environnement naturel recherché, découvrez cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie paisible avec un TERRAIN de 1 825 m².

Située sur la commune de Chenu, cette maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, un palier dessert deux CHAMBRES et un WC.

L’ensemble est en TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, la maison est saine et entretenue. Elle bénéficie de menuiseries en DOUBLE VITRAGE, d’une VMC, d’un ballon d’eau chaude récent et d’une installation électrique sans anomalie. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D. Aucun travaux à prévoir.

Le CHARME DE L’ANCIEN est bien présent avec ses POUTRES apparentes et ses volumes sous toiture.

Le terrain, d’une surface totale de 1 825 m², constitue un véritable atout, offrant un environnement dégagé et agréable. Des dépendances de type cabanons de jardin complètent l’ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, sur la commune de Chenu, cette charmante maison de campagne profite d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, où se trouvent l'ensemble des commerces et services, et à environ 45 minutes de Tours.

D'une surface habitable de 66 m², cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour intime agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se complète d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, deux belles chambres avec placards proposent des espaces confortables, accompagnées de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le terrain plat de 1 825 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Une véritable bulle bucolique, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Possibilité de vente meublée.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur de la paisible campagne de Chenu, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte urbain.

Château-la-Vallière à 10 mn, Château-du-Loir à 15 mn (Montval-sur-Loir)

Sur l'axe Tours - Le Mans à respectivement 45 km

Venez découvrir cette jolie maison et vous serez séduit par son originalité et son charme. Augmentez son potentiel après y avoir mis vos inspirations, votre décoration et vos meubles.

Avec ses trois niveaux et sa surface habitable de 75 m², elle est idéale pour les familles en quête de proximité avec la nature. Entourée par un terrain spacieux de 1073 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison présente une allure authentique.

Description :

** Un sous-sol de 40 m² vous permettant d'augmenter la surface habitable en créant un espace confortable pour vous ou vos proches ( bureau, chambres d'amis, salle de jeux, home cinéma)

Ou l'utiliser simplement en espace de stockage ou garage

** Au niveau supérieur, une entrée pratique et indépendante, vous permettant de ranger et entreposer vos affaires.

Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 15 m², véritable extension de la maison pour partager de bons moments conviviaux.

Un salon/séjour avec cheminée pour profiter de l'agréable chaleur rayonnante qui se répandra rapidement dans toute la maison

Une chambre de 12 m² avec parquet et dressing

Une salle de bain et WC séparé

** Au deuxième, une chambre de 11 et 17 m² avec parquet et rangements

Située dans un environnement calme, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne.

La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et dispose de deux caves pour vos rangements supplémentaires.

Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, une deuxième terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant à la maison complètent ce bien.

Proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique d'accéder à un mode de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.

Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible.

Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant résidence et activité.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>