Iad France - Séverine Mona vous propose : CHÉMERY - MAISON - T3 63 m² * SOUS OFFRE * A Chémery, découvrez cette maison ancienne (1897) de plain-pied de 63 m², offrant un beau potentiel de rénovation et un agréable terrain arboré. La maison se compose actuellement d'un séjour (avec cheminée ), d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Les pièces bénéficient de belles ouvertures et de volumes agréables. La maison a conservé certains éléments typiques de son époque, qui pourront être valorisés dans le cadre d'une rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté d'un garage / atelier appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ! Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible attenant de 1257 m². Contactez-moi afin d'organiser ensemble la visite de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700) ✨ 📍 Située à Chémery, à proximité immédiate de l’église du village, cette maison neuve de standing n’attend plus que ses premiers propriétaires ! 🏡 Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant : Salon / salle à manger spacieux Cuisine ouverte équipée Agencement moderne et fonctionnel Côté nuit : 3 belles chambres Une salle de bain contemporaine Un WC indépendant Combles aménageable 🌳 Extérieur agréable Un jardin aménageable selon vos envies Un garage pour stationner en toute sécurité ⚙️ Confort moderne Maison neuve = aucun travaux à prévoir Chauffage individuel électrique Prestations récentes Bonne performance énergétique 📍 Emplacement idéal – Vie pratique au quotidien 🏫 Écoles maternelle & primaire : 3 à 5 min 🎓 Collège Joseph Crocheton : 12 minutes 🚌 Ramassage scolaire assuré pour les collégiens 🩺 Médecin : 5 min 🥖 Boulangerie & tabac : 3 min 🛣️ Autoroute A85 : 10 min 👉 Un emplacement parfait pour une famille ! 🚀 Une opportunité rare Maison neuve, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché. 💡 Idéale pour une famille ou un premier achat sécurisé. 📞 Contactez moi dès maintenant pour une visite — ce type de bien part très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : LONGÈRE 3 CHAMBRES + 2 BUREAUX – PISCINE – SECONDE MAISON LOUÉE – PAC – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES Vous recherchez une propriété offrant de beaux espaces, un vaste terrain et la possibilité de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire ? Cette longère propose 3 chambres, 2 bureaux, une piscine chauffée ainsi qu’une seconde maison indépendante d’environ 79 m² avec 2 chambres, actuellement louée 700 € / mois. Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 545 m², la propriété bénéficie également d’équipements particulièrement appréciables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés en 2022, climatisation à l’étage et fibre optique. Dépendance, terrasse, nombreux stationnements et puits complètent cet ensemble. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon agrémenté d’un insert bois, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier-buanderie-chaufferie, chambre avec dressing, bureau, salle d’eau et toilette séparé. * À L’ÉTAGE : Palier desservant 2 chambres climatisées, un bureau et une salle de bains. * TERRAIN : 8 545 m² clos et arborés, avec portail motorisé. * LES PLUS : Seconde maison indépendante d’environ 79 m² avec 2 chambres, actuellement louée 700 € / mois. Piscine chauffée de 9 x 4 m réalisée en 2018 avec abri motorisé. Terrasse, dépendance et plusieurs emplacements de stationnement. * BON À SAVOIR : Double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques installés en 2022. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. La maison louée dispose de radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude électrique. Fibre optique, puits et assainissement individuel par fosses toutes eaux. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : Chémery dispose d’une école primaire, d’une épicerie / supérette, d’une boulangerie et de services de proximité. Collège et commerces plus importants accessibles notamment sur le secteur du Controis-en-Sologne, gare SNCF à Selles-sur-Cher. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>