Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de tranquillité, avec toutes les commodités à disposition. Cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace cellier avec cave et un WC séparé. L'entrée spacieuse accueille vos convives avec élégance. Au premier étage, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau et une salle de bain avec WC viennent compléter cet étage. Le dernier étage se compose d’une très belle pièce de vie aménagée pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir, ainsi qu’une chambre. Profitez également d'un jardin verdoyant exposé au sud. Vous pourrez y aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous relaxer en toute tranquillité. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le tout à l'égout, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et une bonne isolation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Charleval. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! A CHARLEVAL CENTRE VILLAGE, PROPRIETE DE CHARME EN BRIQUES AVEC BEAUX VOLUMES, AU CALME, RARE A LA VENTE SUR 727 M2 DE TERRAIN PAYSAGE ET ARBORE COMPRENANT :

- Au rdc : Une entrée accueillante vous guide vers un beau séjour lumineux et traversant avec sa cheminée, une salle à manger proche de la cuisine aménagée et équipée avec accès sur cour, un wc, et un cellier ;

- Au 1er étage : Un palier vous amène dans la grande chambre parentale de 22 m2 avec placard et balcon, 2 autres chambres de 13 et 15 m2 avec placards et 1 salle de bains avec wc complètent ce niveau ;

- Au 2ème étage : 2 autres chambres et 1 salle de douches ;

Pour agrémenter cette maison, nous vous proposons un grenier, une grande cave (38 m2) et un garage.

On aime :

- SON CHARME ET SON AUTHENTICITE ;

- SON EMPLACEMENT AU CALME ;

- FORT POTENTIEL ;

- TOUT A L'EGOUT ET CHAUFFAGE CENTRAL ;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : David MALLEGOL, Entrepreneur Individuel, inscrit au RSAC de ROUEN no 841 404 809 I Agence C21 Thillard et […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle sur demande

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?

Construite en 2018, cette maison d'architecte à ossature bois séduit par son architecture contemporaine, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, en lisière de Charleval, elle profite d'une agréable vue sur la campagne tout en restant à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des services.

Dès l'entrée, les grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce de vie sur la terrasse en bois et le jardin. Son architecture met en valeur les volumes et la lumière naturelle pour offrir un intérieur élégant, chaleureux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 44 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous y trouverez également :

• Une arrière-cuisine avec espace buanderie.

• Un bureau, ouvert sur le séjour par une verrière, idéal pour le télétravail et facilement aménageable en chambre d'appoint selon vos besoins.

• Une pièce annexe d'environ 14 m², entièrement isolée, chauffée et équipée d'une fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, salle de jeux, atelier ou salle d'eau.

À l'étage, chacun profite de son espace :

• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

• Trois autres chambres confortables, toutes équipées de rangements.

• Une salle de bains familiale et un WC séparé.

Des prestations qui font la différence :

Maison d'architecte à ossature bois construite en 2018

DPE A/A, performance énergétique exceptionnelle

Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation (RDC)

Radiateurs électriques à économie d'énergie à l'étage

VMC double flux

Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes

Volets roulants électriques

Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces

Toiture-terrasse avec membrane […] Voir l’annonce immobilière >>