En plein cœur du Grand Andely, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 53 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale réunissant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. Un rangement sous l'escalier ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau.

Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, se trouve une seconde chambre d'environ 10 m² (20m² au sol).

À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement clôturée avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

Les atouts :

- Emplacement recherché en plein cœur du Grand Andely

- Commerces, services et transports en commun accessibles à pied

- Écoles, collège et lycée sur la commune

- Fibre optique

- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

- Cour privative exposée ouest

Située à environ 600m de la gare routière et 11 km de la gare SNCF, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue.

Grâce à sa localisation privilégiée et à son agencement fonctionnel, cette maison présente également un fort potentiel locatif, constituant une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif, un véritable atout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : * Maison 2 pièces de plain-pied avec jardin – Les Andelys – 145 600 € * Aux Andelys, au calme d’une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 65 m² environ, édifiée sur une parcelle cadastrée de 470 m². Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec cheminée / insert, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien bénéficie d’une exposition sud, d’une terrasse, d’une cave, un grenier à aménager, d’un abri de jardin et de deux places de stationnement. Son jardin arboré et son environnement paisible offrent un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir DPE : classe E, consommation 313 kWh / m² / an. GES : classe C, 12 kg CO₂ / m² / an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 587 € et 2 147 €. Prix de vente : 145 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Une maison avec jardin, stationnement et potentiel, idéale pour un premier investissement ou résidence secondaire ou un havre de paix à la retraite aux Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec vue dégagée sur la vallée, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée.

Visite virtuelle disponible sur demande

Vue aérienne par drone pour découvrir l'environnement

idéale pour une grande famille ou un projet avec espace de vie évolutif.

Située aux Andelys, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose :

4 chambres

une salle de bain

WC séparés

un cellier / buanderie pratique

À l'étage :

2 chambres supplémentaires

une seconde salle de bain à finaliser (devis possible)

WC

un grand palier pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux ou espace détente

Potentiel d'aménagement intéressant pour adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, grande famille, projet évolutif…).

La maison est construite sur vide sanitaire, apportant confort et sérénité.

À l'extérieur :

terrain en paliers avec arbres fruitiers, abris de jardin et terrasse avec vue dégagée sur la vallée et la ville.

Confort :

fibre installée

double vitrage PVC

volets roulants

chauffage électrique + poêle à granulés

tout-à-l'égout

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Bien proposé par Wilfried & Sandrine

Estimation offerte + accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Lafaux vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison de Ville, Idéalement située au COEur des Andelys. Cette maison de ville est une véritable perle à saisir. La superficie de 120 m² sur quatre étages offre un potentiel de rénovation très intéressant pour créer le domicile de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale donnant accès à un chaleureux salon, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée. Au premier étage, une pièce palière dessert une grande chambre et un très grand bureau pouvant être aménagé en chambre très facilement, vous y trouverez aussi la salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, le palier dessert deux grandes chambres. Un escalier donne accès a un grenier aménageable de 26 m² environ Une petite courette close de 22 m² environ, une cave et un garage moto participe aux nombreux atouts de ce bien Située en centre ville, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied. Cette maison offre un potentiel rare sur le marché, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier Est des Andelys, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de ville d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain aménagé de plus de 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie.

L'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie d'un véritable espace privatif comprenant un grand dressing, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée pleine de charme. Un second espace à l'étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le terrain aménagé en plusieurs niveaux permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse d'environ 30m² en bois est exposée plein sud. Un garage d'environ 18 m², un abri de jardin et un abri à bois complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

Atout supplémentaire particulièrement appréciable : les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture génèrent un revenu annuel d'environ 1 000 € grâce à un contrat de revente valable jusqu'en 2035.

Une maison familiale idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : INTER CABINET ACCEPTE MAISON FAMILIALE au calme d’une impasse – A seulement 13’ des Andelys, 11’ de Charleval et 6’ de Ecouis. Classée DPE C, cette maison allie confort, agencement optimisé et environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière composée d’un salon chaleureux, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres viennent compléter l’espace nuit ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant. Côté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² entièrement clos et plat entoure la maison et bénéficie d’une exposition sud. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison de 122 m² avec dépendances et terrain de 10 620 m² – Fort potentiel À découvrir, cette maison de 122 m² située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², 3 chambres, une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant servir de dressing, ainsi qu'un grenier. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, un terrain de 10 620 m², agrémenté d'arbres fruitiers, complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un bâtiment de 100 m², un second bâtiment et une bergerie, offrant de multiples possibilités (atelier, activité artisanale, stockage, ). Les + : 122 m² habitables Séjour de 37 m² 3 chambres Sous-sol de 100 m² Dépendances Terrain de 10 620 m² avec arbres fruitiers Environnement calme Proche de toutes les commodités Une propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement recherché.

Située dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, tout en bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports, cette maison individuelle développe environ 159 m² habitables et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, les volumes se font remarquer avec une entrée de plus de 10 m², desservant les différents espaces de vie.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse de 19 m², un séjour, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant de belles superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC et un palier permettant une circulation agréable entre les différentes pièces.

La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE ATOUT

Implantée sur une parcelle d'environ 945 m², la propriété dispose d'une terrasse de 8,40 m², de 5 places de stationnement, d'un garage de plus de 26 m² ainsi que d'une cave/box d'environ 36 m².

Un ensemble particulièrement intéressant pour une famille recherchant à la fois espace, stationnement et capacité de stockage.

LES + DE CETTE MAISON

• 158,63 m² habitables

• 7 pièces / 5 chambres

• Terrain de 945 m²

• Quartier calme et agréable

• Commerces et transports à proximité

• Beaux volumes

• Cuisine de 19 m²

• 5 chambres aux superficies confortables

• Garage de 26 m²

• Cave / box de près de 36 m²

• 5 stationnements

• Pompe à chaleur / chauffage au bois / poêle à granulés

• Fibre optique

Une maison aux beaux volumes, idéalement située pour conjuguer tranquillité du quotidien et proximité des commodités.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Le charme de la Normandie, l’esprit de liberté à 1h de la capitale ! L'accord parfait entre déconnexion totale et accessibilité. Oubliez le stress urbain et installez-vous dans ce joyau de l’architecture locale, abrité par un hameau préservé des Andelys. Situé à seulement 20 minutes de Vernon et à 9 km de la gare de Gaillon (liaison directe Paris Saint-Lazare), ce domaine propose un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur votre mobilité. Les amoureux d'histoire et de culture apprécieront également la proximité immédiate du Château Gaillard et des paysages impressionnistes de Giverny. Dès le seuil franchi, cette demeure de 180 m² dévoile son caractère unique : - Laissez-vous séduire par le séjour cathédrale de 64 m². Réchauffé par une cheminée à insert et optimisé par des agencements sur mesure, c'est le lieu de rassemblement familial par excellence. - Une cuisine aménagée de façon ergonomique, prolongée par une arrière-cuisine optimisée pour le stockage. - Une configuration idéale : 5 chambres pour accueillir vos projets La distribution des pièces a été pensée pour s'adapter à toutes les générations : La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée distribue 4 grandes chambres chaleureuses ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'étage : Entièrement dédié aux parents, ce niveau s'ouvre sur une vaste mezzanine suspendue (le spot parfait pour un bureau ou une bibliothèque). Il dessert une chambre principale de caractère, un dressing indépendant de belle taille et une seconde salle de bains. À l'extérieur, la magie opère à travers un jardin remarquable entièrement clos. Véritable tableau végétal évoluant au fil des saisons, le terrain dispose d'une terrasse ensoleillée, de recoins ombragés propices à la lecture et d'aires de jeux sécurisées. Pour les passionnés de bricolage ou de jardinage, les infrastructures sont complètes : atelier, cave traditionnelle, cabane, dépendances et un porche protégeant 3 véhicules. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison familiale de caractère – Volumes exceptionnels - Possibilité de 16 couchages ! Découvrez cette maison familiale de caractère offrant des volumes exceptionnels, un cachet authentique et un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses nombreux espaces et à sa dépendance, la propriété offre la possibilité d’aménager jusqu’à environ 16 couchages, selon le projet et l’organisation souhaitée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une impressionnante pièce de vie de 110 m², avec tomettes anciennes, cheminée en pierre et espace bar. La cuisine dinatoire sur mesure est équipée d’un four à pain / pizza, d’une rôtisserie et d’un espace grillade. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. L’organisation du rez-de-chaussée offre également une possibilité d’aménagement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), sous réserve des aménagements nécessaires au projet. À l’étage, un palier spacieux dessert un espace bureau, un salon, une mezzanine et 3 chambres, dont une bénéficiant d’un accès extérieur. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une dépendance en partie rénovée, un atelier, une chaufferie, une cour goudronnée et un espace vert. Les atouts de cette propriété : 110 m² de pièce de vie Possibilité d’environ 16 couchages 3 chambres + mezzanine Dépendance en partie rénovée Possibilité d’aménagement PMR au rez-de-chaussée Cuisine sur mesure avec four à pain / pizza, rôtisserie et grillade Cheminée en pierre et tomettes anciennes Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Atelier et chaufferie Cour goudronnée et espace extérieur Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, gîte, location saisonnière ou projet d’investissement Une propriété atypique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique recherchant de grands volumes, du caractère et une importante […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès les premiers instants, la signature est là.Un lieu qui ne cherche pas à plaire à tout le monde — seulement à ceux qui savent reconnaître l'essentiel.

Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où chaque volume raconte une histoire. Poutres apparentes, matériaux nobles, perspectives ouvertes… ici, le charme n'est pas une promesse, c'est une évidence.

La pièce de vie, traversante et généreuse, s'articule autour d'une salle à manger chaleureuse et d'un salon baigné de lumière. Les sols en terre cuite, les hauteurs maîtrisées et la structure bois confèrent une identité forte, presque intemporelle.

La cuisine, parfaitement intégrée, joue l'équilibre entre modernité et authenticité. Fonctionnelle, sobre, efficace.

Côté nuit, les volumes se prolongent à l'étage :plusieurs chambres aux lignes douces, sous charpente, où la lumière naturelle vient souligner le cachet des lieux.Une suite plus épurée, une autre plus marquée… chacune avec sa propre respiration.

Les pièces d'eau alternent entre esprit contemporain et touches plus traditionnelles, offrant confort et cohérence.

À l'extérieur, le terrain s'ouvre comme une parenthèse.Un jardin vaste, structuré, intime. Un espace de vie à part entière, propice aux réceptions comme aux moments suspendus.

Un second volume, indépendant, apporte une dimension supplémentaire :espace de réception, dépendance, projet professionnel ou familial… à chacun sa lecture.

Ce bien ne se résume pas à des mètres carrés.Il s'adresse à une vision.

—Maison familiale de caractèreVolumes authentiques & matériaux noblesJardin généreux et exploitableDépendance / espace complémentaire

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Un bien pour celles et ceux qui ne cherchent pas simplement une maison,mais une signature.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>