Iad France - Marianne Hatem vous propose : DARNÉTAL – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – T3 59 m² – JARDIN 122 m² Cette maison mitoyenne de caractère datant d'environ 1850 offre 59 m² habitables (77 m² au sol) répartis sur 3 niveaux. Une rénovation complète est à prévoir afin de redonner vie à cette maison ancienne et d'en révéler tout le potentiel. Elle s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour de 16 m² avec une cuisine ouverte de 9 m². Un dégagement avec placard dessert le premier étage, qui comprend une chambre donnant sur la cour intérieure, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés, au 2ème étage, accueillent un bel espace, telle une seconde chambre (30 m² au sol). Un jardin indépendant de 122 m², non attenant, situé à proximité immédiat accessible par un passage privatif à l'arrière de la maison, complète ce bien et constitue un véritable atout pour ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville sans copropriété ni charges de copropriété = les avantages d'un appartement avec l'indépendance financière en plus, pleine de charme, idéale primo-accédant ou investisseur !

Découvrez cette charmante maison de ville répartie sur 3 niveaux, offrant un emplacement pratique à proximité des transports/bus, commerces, écoles, services, de l’A28, de la N31 et de Rouen.

Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine ouverte et petites tomettes, apportant charme et authenticité.

Au 1er étage : pièce palière, pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, avec parquet bois donnant accès à une grande salle de bains avec WC, équipée de rangements et étagères.

Au 2e étage : chambre avec parquet, poutres apparentes et deux fenêtres donnant une belle lumière traversante.

Une grande cave voûtée complète ce bien.

Côté confort : chaudière récente (2024), huisseries avec volets roulants électriques et stationnement gratuit à proximité.

Habitable en l'état, un rafraîchissement général reste à prévoir, permettant de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel.

Les + : maison indépendante sans charges de copropriété • charme de l’ancien • poutres et parquet • grande cave voûtée • chaudière 2024 • proximité transports et axes routiers.

Un bien à découvrir, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif.

Peut […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS Immobilier Rouen vous présente en exclusivité cette nouvelle opportunité à prix attractif.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de ville mitoyenne avec une configuration fonctionnelle séparant les espaces de vie et de nuit.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine semi ouverte ainsi qu'un cellier.

Les niveaux supérieurs distribuent deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Point fort pour le quotidien : la présence de deux WC répartis sur les niveaux.

Ce bien représente une alternative idéale à un appartement, sans les inconvénients des charges de copropriété, et s'adresse particulièrement aux primo-accédants ou aux investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stratégique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir pour l'avenir : à Darnétal, limite Rouen, à 2 pas de l'école d'architecture, je vous propose ce bien composé d'une maison en colocation et d'un studio, le tout entièrement et toujours loués meublés !

La maison de 80 m2 se compose comme suit :

- une cuisine aménagée

- un séjour

- un wc au rez-de-chaussée

- de 2 chambres au 1er étage avec chacune leur salle d'eau et wc (loyer 400€ hors charges chaque)

- le 2ème étage se compose d'une 3ème chambre avec son salon, une salle d'eau et d'un wc (loyer 430 € hors charges)

- une cave

Un studio de 28 m2 se situe en face de la maison (loyer 382 € hors charges)

Les locataires bénéficient d'un extérieur.

La rentabilité est donc de 7.27 % brute.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Adoptez une vie paisible, familiale et verdoyante à Darnétal, une charmante ville normande à quelques kilomètres de Rouen. Ce programme immobilier neuf offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature, avec ses nombreux parcs, jardins, et la rivière traversant la ville pour des balades familiales de qualité. Darnétal regorge également d'infrastructures culturelles et sportives, promettant de nombreuses activités et sorties.

La résidence sécurisée à taille humaine, au design contemporain, propose des appartements neufs du studio au 3 pièces et des maisons aux prestations soignées. Les espaces sont optimisés et fonctionnels, avec des volumes lumineux. Les intérieurs bénéficient de parquet stratifié, carrelage, salles de bain équipées de meuble vasque, et placards aménagés pour un confort optimal. Les maisons neuves, construites avec des matériaux de qualité, offrent des espaces spacieux et lumineux.

Les appartements neufs disposent de jardins privatifs avec terrasse ou de balcons offrant une vue sur les espaces paysagers de la résidence, tandis que les maisons neuves bénéficient de jardins verdoyants et intimes. La résidence inclut également un parking ombragé avec pergolas végétalisées, des carports et garages selon le logement, ainsi […] Voir le programme immobilier neuf >>

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