Maison à vendre à Cerisé (61000) – 93 m², jardin clos et garage

À Cerisé, près d'Alençon, découvrez cette maison individuelle avec séjour plein sud, jardin clos et garage attenant.

Implantée sur une parcelle close de 403 m², cette maison d'environ 93 m² habitables bénéficie de la proximité des commerces et services de l'agglomération alençonnaise.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d'environ 30 m² exposé sud permet de réunir un espace salon et un coin repas.

Une cuisine aménagée, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage.

À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau composent l'espace nuit.

Cette pièce supplémentaire offre la possibilité de télétravailler à l'écart des chambres ou d'organiser des rangements selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours, de jardiner ou d'aménager un espace de détente.

Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Construite en 1977, la maison dispose de menuiseries PVC, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Prix affiché : 159 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé en vente interactive à prix libre.

Les propositions sont soumises à l'acceptation du vendeur.

Les modalités de participation sont communiquées avant le dépôt d'une offre.

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DPE : D — 224 kWh/m²/an.

GES : B — 8 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 €, selon les prix de l'énergie de référence 2021.

Taxe foncière indiquée : 1 450 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel Budet — EI, agent commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Cerisé, pavillon mitoyen uniquement par le garage, construit en 2014, fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu comprend :

une belle pièce de vie traversante, lumineuse tout au long de la journée, composée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'ensemble et permet un accès direct au garage.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CERISÉ - 3 min du centre d'Alençon - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES

Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose ce pavillon de plain pied construit par les Constructeurs Régionaux situé à 3 minutes du centre ville d'Alençon.

Il se compose comme suit : une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour salon donnant accès à une terrasse. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Cellier/buanderie et garage.

Chaudière gaz à condensation et ballon thermodynamique.

Terrain entièrement clos et sans vis à vis.

Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder.

Diagnostiques en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>