iad France - Florence Carles vous propose: BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ 133 m2 EN EXCLUSIVITE CENTRE CASTELGINEST

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Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à Castelginest est faite pour vous !

Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101m2 habitables offre un très bon potentiel.

Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier ( pouvant être réunis en une pièce de vie XXL) ainsi qu un sas et wc indépendants.

Une véranda de 18m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14m².

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 et 2 de 13m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.

La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée

L'isolation laine de verre date de 2010.

Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques.

Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés et permettra d'accueillir votre future piscine.

Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir (50000€ environ selon budget). Un chiffrage par un maître d’OEuvre a été réalisé).

Les + :

- Coeur de ville / Proximité commerces et écoles à pied

- Belle parcelle de 600m² avec possibilité de création d’une piscine

- Quartier calme sans vis et mitoyenneté

- Isolation récente, double vitrage et stores automatiques

- Possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires

- Véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin.

- Garage et possibilité de stationnements nombreuses

N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVEAUTE : MAISON mitoyenne 'coup de coeur' T5/T6 (6 pièces) de 126m² habitables (141m² utiles), sur 2 niveaux, 4 chambres et terrain de 338m² à Castelginest (31780) secteur BUFFEBIAU.

Découvrez cette maison en très bon état et rénovée, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille.

Cette maison entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez pour votre confort :

- 1 jolie entrée

- 1 grand salon climatisé

- 1 salle à manger climatisée

- 1 coin pièce rangements

- 1 cuisine équipée avec tout le confort moderne

- 1 grande buanderie

- 1 atelier pour votre espace bricolage et stockages

- dégagements et rangements aménagés sous l'escalier

A l'étage pour l'espace nuit :

- 1 superbe escalier avec un grand palier dégagement

- 4 belles chambres, dont 1 avec balcon, 1 autre avec climatisation

- placards aménagés sur 2 chambres, une 3eme avec armoire

- 1 salle d'eau avec douche, meuble double vasques, sèche serviettes, fenêtre, vmc

- rangements aménagés

A l'extérieur :

- jardin devant la maison avec terrasse

- portail automatique pour accueillir jusqu'à 2 véhicules devant la maison

- jardin paysager derrière la maison, exposition sud, avec gazon synthétique

- 1 puits fonctionnel avec pompe

- 1 abri de jardin

- grandes terrasses bois de 40m² avec pergola à toile rétractable pour profiter de moments conviviaux en toute intimité.

ATOUTS :

- Située dans un quartier très recherché sur Castelginest, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun (ligne Tisséo 60 devant la maison), cette maison représente une véritable opportunité pour ses futurs occupants.

- SANS TRAVAUX, la maison est prête à vous acceuillir

- Isolation de la maison sous toiture refaite intégralement en 2019

- 141m2 'utiles' disponibles dans la maison

- faibles dépenses énergétiques (< 130€/mois)

- possibilité d'installer un WC supplémentaire à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Cornille vous propose: Opportunité à Saisir - Maison située à Castelginest T6 avec studio pour revenus locatifs

Vous recherchez une maison pour laisser libre cours à votre créativité et transformer un bien existant en une demeure sur mesure ?

Ne cherchez plus, cette maison individuelle est l'occasion parfaite!

Construite en 1992 sur une parcelle de 645m², cette maison de 147m², située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse, et recherché de Castelginest, bénéficie d'une exposition Est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Un grand salon de 30 m2, une cuisine équipée, 5 chambres et un studio pour revenus locatifs complémentaires sous le même toit.

Équipé de panneaux solaire récents.

A 15 minutes de Toulouse, proche du Complexe sportif, des écoles et des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité !

Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.

À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.

Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.

Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.

Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Castelginest. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Construite en 2014, cette maison de 111m² bénéficie d'un terrain de 475m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec un jardin entretenu idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

La maison est actuellement louée 1000 euros par mois jusqu' en aout 2027.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, deux WC, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et praticité proche de Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Castelginest. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>