iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare…

Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles).

La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception.

Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable.

L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse/ balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité.

L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan.

Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse.

Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison à Capdenac-Gare, datant de 1880.

Avec une surface totale de 143 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre des espaces de vie confortables : une salle a mangé de 25 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante de 17 m², 2 chambres de 16 m² chacune, salles d'eau, et un garage.

À noter : des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien pour un rafraîchissement général.

Des travaux au 3e étage ont déjà été commencés pour créer deux chambres supplémentaires.

Quelques travaux plus conséquents sont à prévoir sur ce niveau-là pour finaliser l'aménagement.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement déjà loué.

Idéalement située, cette maison a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques.

Des pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Un jardin de 530 m² environ ravira les grands comme les petits.

Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Capdenac-Gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Guichard vous propose: Maison de Ville à réhabiliter à Capdenac-Gare.

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel d’une superficie totale de 142m² sur un terrain de 336m².

Garage avec porte motorisée.

Menuiseries aluminium et PVC double vitrage.

Cette propriété offre un espace généreux idéal pour une rénovation complète et personnalisée.

Son exposition traversante et ses grandes ouvertures, apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et confortable.

En rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC.

À l’étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d’eau neuve et un WC.

Possibilité de faire 2 logements avec 2 entrées séparées.

Les travaux à prévoir permettront de réaménager entièrement cet espace selon vos goûts et besoins.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un large potentiel avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Maison coup de coeur avec Jardin à Capdenac-Gare.

Cette maison de 90m² pleine de charme est un véritable bijou niché à Capdenac-Gare. Datant des années 30 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.

En entrant, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux baigné de lumière desservant une cuisine avec décoration soigné ainsi qu'une belle suite parentale avec wc et salle de bain.

vous l'avez compris , toutes les commodités sont de plain-pied.

À l'étage un palier desservant une salle d'eau , un espace bureau avec plusieurs rangements ainsi que deux belles chambres.

Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir à ses habitants un espace de vie agréable et fonctionnel.

Un sous sols complet avec 2 ateliers , chaufferie et un espace wc et douche complète l'ensemble.

L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 295m² bien exposé , idéal pour profiter du soleil et des journées en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en admirant le paysage environnant.

Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel fuel avec travaux sur chaudière récent ainsi qu'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses.

Située dans un quartier calme , cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Mitoyenneté d'un cote seulement , chambres au calme.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison authentique et pleine de caractère à Capdenac-Gare. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, cette maison construite en 2012 s’installe sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique marque l’entrée et laisse découvrir un espace extérieur structuré, avec jardin, piscine chauffée avec des bâches neuves, et un environnement dégagé orienté plein sud.

La maison offre 92 m² habitables. En entrant, on découvre une pièce de vie de plus de 31 m², organisée autour d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. La circulation est fluide, pensée pour le quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir distribuant l’ensemble. Un cellier/buanderie vient compléter l’espace intérieur pour le rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, de la fibre optique et d’un système de domotique complet permettant de centraliser et piloter les installations de la maison.

Le terrain, entièrement clos, offre un cadre préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Veillard vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage à Capdenac-Gare

Complément accolé à emménager de 110m² sur 2 niveaux.

Peu convenir pour logement locatif, bureau ou projet professionnel.

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Capdenac-Gare, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de proximité aux commerces du centre ville. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 172m² sur un terrain de 409m² saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort contemporain.

Une vaste entrée vous accueille avec en rez de chaussée un bureau , une buanderie, une salle de bain avec WC , un studio et un grand garage.

Un bel escalier vous emmène à l'étage avec 1 salle de bain, 3 chambres et un vaste séjour salle à manger cuisine. Une porte donne accès d'un coté à une belle terrasse et l'autre au jardin à l'arrière de la maison.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La maison offre également une source , une cuisine d'été ainsi qu'un local de stockage dans le jardin.

La maison est idéalement située à Capdenac-Gare, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère totalement rénovée avec goût et offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié à des prestations contemporaines de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>