Située à Campagnolles, à seulement 10 minutes de Vire, cette maison permet à ses résidents de profiter de la nature environnante, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique.

Cette maison de 127 m² classée B grâce à sa bonne isolation et sa pompe à chaleur, implantée sur un terrain de 783 m² clos, se démarque par ses 5 pièces incluant 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Dotée d'un garage et d'une dépendance facilement aménageable en studio ou autre, cette demeure de 127 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Son agencement optimal et ses dimensions généreuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison à Campagnolles représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature.

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Cette propriété pleine de charme développe 147 m2 habitables et se distingue par son agencement atypique : deux maisons réunies par une élégante véranda, créant un ensemble harmonieux et singulier.

Cette véranda constitue la véritable pièce maîtresse de la maison, elle relie les deux bâtisses avec fluidité et offre un espace de vie chaleureux pouvant faire office de salon, salle à manger ou jardin d'hiver.

Elle bénéficie également d'un salon (poêle à bois) surplombé par une vaste mezzanine (pouvant être utilisée comme la 4ème chambre), cuisine aménagée et équipée, buanderie, séjour, 3 chambres (deux au rez-de-chaussée), salle d'eau et 2 WC.

Petit grenier aménageable. Deux garages. Terrasse. Bassin.

Les + qui font la différence :

- configuration idéale pour grande famille ou projet bi-familial

- possibilité d'espace indépendant (location, activité professionnelle, logement d'appoint)

- extérieur cocooning à l'abri des regards (surface totale de 1890 m2).

Situation géographique :

- à CAMPAGNOLLES, au coeur du bourg joliment rénové, son commerce central et l'école.

- 6 km de VIRE, 13 de l'autoroute (A84) - PONT-FARCY

- 30 minutes de ST LO, 45 de CAEN, 50 de GRANVILLE

Cette annonce référence 322941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

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