iad France - Didier Defaye vous propose: charentaise à rénover 6 chambres pouvant faire l'objet d'une extension en RDC & des aides à la rénovation énergétiques

EN rdc, sur 42m² une entrée avec un escaler donnant accès l'étage, suit la pièce de vie avec un coin cuisine avec évier, une chambre avec wc, possibilité de transformer en salle d'eau, puis un chais attenant sur 2 niveaux : 60m²+35 m², pouvant être aménagé

à l'étage sur 78 m² palier, dégagement, 5 chambres, wc, salle de bain

dans le jardin et à proximité une petite maison à rénover sur 2 niveaux, jardin

chauffage par PAC air air et radiateurs + conduit de cheminé

Prévoir compteur d'eau, edf, travaux isolation, chauffage, assainissement, électricité

possibilité de faire l'acquisition d'une étable, grange et autres bâtiments attenants selon le projet

Le village est entouré par Beauvais sur Matha au nord-ouest, Saint-Ouen la Thène à l’ouest, ainsi que Neuvicq-le-Château au sud

situation au calme : 15' de Matha, 35' de cognac et saint jean d'angely, 50' d'Angoulème, Saintes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

17490 BRESDON - LONGERE - 7 PIÈCES - 4 SUITES PARENTALES - JARDIN CLOTURÉ SANS VIS A VIS - MAISON FAMILIALE OU PROJET CHAMBRES D'HOTES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Élégante longère rénovée de 220 m²

Découvrez cette splendide longère charentaise de 220 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et raffinement.

Située à seulement 10 km de Matha, 25 min de Cognac, et 1h de la mer, cette propriété au charme indéniable est idéale pour une grande famille ou un projet de CHAMBRES D'HOTES

Maison vendue meublée à 80 % : mobilier de qualité inclus

Elle se compose:

Spacieuse entrée desservant un salon TV cosy

Grand salon de 44 m² avec POELE A BOIS et sol en chêne massif, offrant un cadre chaleureux et lumineux

Cuisine rénovée, moderne et entièrement équipée

Salle à manger conviviale, avec nombreux rangements et accès à une TERRASSE BOIS exposée OUEST , parfaite pour les soirées d'été

Côté nuit :

La maison offre 4 chambres, réparties sur deux niveaux distincts, garantissant intimité et confort :

1er pallier :

3 belles chambres, chacune AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC

Bureau en mezzanine, idéal pour télétravail, coin lecture ou espace de détente

2e pallier :

SUITE PARENTALE spacieuse, avec dressing sur mesure

Grande salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

Prestations & Extérieurs :

Sol en chêne massif dans le salon et les chambres

Double vitrage renforcé

Maison vendue meublée à 80 % : mobilier de qualité inclus

Atelier attenant à la maison

Terrain piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur

Jardin arboré et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité

Aucun travaux à prévoir

Un potentiel rare :

Avec une organisation intérieure optimisée, séparant bien l'espace privé de la suite parentale du reste des chambres, cette propriété se prête parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>