Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison à rénover – Secteur recherché - Bonnée ! Idéal élevage canin ou toute autre activité nécessitant de l’espace ! Située dans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat. Un projet déjà validé pour la construction de deux bâtiments de chenils, ainsi qu’une DP pour extension de l’habitation de 23,08 m², offrant un potentiel considérable pour vos projets. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de cette propriété - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Présence d'un balcon. - À l’étage : un dégagement conduit à trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. ➡️ À l’extérieur, vous profiterez de dépendances, d’un garage, d’abris, d’une grange, ainsi que d’un grand terrain entourant entièrement la propriété, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Avec son fort potentiel de rénovation, son emplacement privilégié et ses autorisations déjà validées, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Longère de caractère - Aucun travaux à prévoir * Bonnée * Découvrez cette superbe longère de caractère soigneusement rénovée, offrant 155 m² au sol (120 m² loi carrez ), sur un terrain entièrement clos et paysager. ➜ Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité : La maison s’ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour de 35 m², chaleureux et convivial, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, offre un espace confortable au quotidien. Elle se complète d’une buanderie / cellier avec accès direct à une porte de service, apportant un véritable confort pratique. Un dégagement mène à une pièce pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre, selon vos besoins, ainsi qu’à une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une cabine de douche. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier-mezzanine de 17 m², actuellement aménagé en salle de jeux, pourra facilement devenir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également trois belles chambres (22 / 15 / 11), dont une disposant d’un dressing de 11 m², ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et joliment paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Deux portails, situés à l’avant et à l’arrière de la propriété, facilitent l’accès au jardin et son entretien. La propriété dispose également d’un garage avec étage, d’un atelier / cabanon équipé en électricité, ainsi que d’un grand préau attenant au garage, offrant un espace couvert appréciable en toute saison. Une cour permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble est sécurisé par un portail motorisé, apportant confort et praticité au quotidien. Côté confort : poêle à bois, pompe à chaleur réversible à l’étage, radiateurs au rez-de-chaussée, double vitrage PVC, volets roulants solaires, fibre optique et raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ali Kucuk vous propose : À découvrir sans tarder : maison familiale moderne, calme et tout confort ! Nous vous proposons cette belle maison récente, construite en 2024, située dans un quartier résidentiel paisible à Bonnée. Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des services essentiels. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de fonctionnalité, cette maison offre des prestations haut de gamme et une excellente qualité de construction. Sur un terrain de 917 m², cette propriété propose 136 m² habitables et se compose ainsi : ➡️Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse qui dessert un grand salon / séjour traversant, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin, exposé de manière optimale. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, une buanderie / cellier attenant avec porte de service, donnant un accès direct au garage et à la terrasse. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche) et espace dressing, ainsi qu'un WC indépendant. ➡️ Étage : Palier distribuant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. ➡️ Extérieurs : Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente / Terrasse avec vue dégagée / Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules / Grand garage carrelé attenant à la maison, accessible depuis le cellier, offrant un espace pour un véhicule et du rangement. ➡️ Caractéristiques techniques : - Construction en briques avec vide sanitaire - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Pompe à chaleur air / eau pour un chauffage performant et économique - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques - Fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout - Portail motorisé et portillon. ➡️ Les points forts : - Maison récente, matériaux de qualité - Excellente performance énergétique (A ) - Aucun travaux à prévoir - Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>