iad France - Alexandra Lefebvre vous propose: Suite aux nouvelles normes de janvier 2026, le DPE est en D.

EN EXCLUSIVITE

Maison individuelle de plain-pied de 143m2 + une pièce annexe de 10m2 non chauffé avec 5 Chambres et grand terrain de 1 116m2 à Blainville-Crevon. Elle se situe dans le Charmant village de Blainville-Crevon à environ 25minutes de Rouen.

Cette maison bénéficie d'une exposition optimale, à la fois à l'est et au sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le salon d'une surface généreuse de 37.77m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Les 5 chambres de la maison offrent de belles surfaces allant de 9.57m² à 12.47m², garantissant à chacun un espace de vie privé et confortable.

L'extérieur de la propriété propose un agréable jardin avec la possibilité d'aménager un espace détente ou de jeux pour les enfants. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

De plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un atout majeur pour cette grande maison!!!! Elle est chauffée à l'électricité et la taxe foncière est de 1380€.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un potentiel certain pour réaliser le projet de vie de vos rêves.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison et d'en faire le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Blainville-Crevon.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, 20 minutes des portes de Rouen, 2 minutes de Blainville Crevon et ses commerces et écoles.

Implanté sur une parcelle d'environ 1000 m² paysager ce très joli pavillon en parfait état est idéal pour y installer sa famille.

Il comprend en rez de chaussée : entrée avec placard, très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, chambre, slle de douche à l'italienne, wc ; à l'étage : mezzanine desservant 3 chambres dont 1 avec dressing, rangement, salle de bains, wc.

Vous profiterez en extérieur d'une terrasse bien exposée, d'un jardin paysager et arboré, d'un parking...

Ses +++ : Double garage avec portes électriques, portail électrique, Tout à l'égout.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>