Iad France - Caroline Garros vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans les Côtes-d’Armor, sur un terrain de plus de 350 m² clos, au calme et facile d’entretien. (Plus de photos sur mon site Caroline GARROS iad) Il se compose de deux maisons reliées par une véranda et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu'une vie de plain-pied. La maison de caractère des années 1900 comprend une pièce de vie, une buanderie et un WC. À l’étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres en enfilade. La seconde maison propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L’étage, accessible par un escalier extérieur, mène à une chambre et à un grenier. Nombreux travaux ont été réalisés ( électricité, toiture, isolation, huisseries) Un brin d'embellissement révélera tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’investissement. Un bien rare, à proximité des plages et du port, dans un secteur recherché où le tout à pied est possible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété constituée d’un ancien corps de ferme rénové et d’une maison plus récente, les deux étant reliées par une véranda. La maison la plus récente à été isolée par l’extérieur récemment, la plus ancienne est isolée par l’intérieur. La chaudière gaz vient d’être remplacée, la maison la plus récente dispose d’un insert. La maison ancienne est composée de deux chambres à l’étage, au rdc une salle à manger et une chaufferie avec un WC et lavabo. Dans l’autre maison vous trouverez à l’étage, une chambre et un grenier accessible par un bel escalier extérieur, au rdc une cuisine, salle salon et une salle de bain. La véranda qui sert de liaison est très confortable. L’ensemble de la propriété est encadré de vieux murs, le jardin bien entretenu est très calme et reposant. La situation dans une impasse ( Allée des Bouvreuils) d’un quartier très calme à quelques pas de la mer en fait une propriété idéale pour des vacances au calme tout en pouvant profiter des animations du port en se rendant à pied par un chemin piétons qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez à 5 minutes des plages !

A seulement 5 minutes des plages de Binic et d'Etables sur mer, profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Les plages sont rapidement accessibles, tout comme le port de plaisance, les commercez et les écoles

Sur un terrain de 520 m² exposé en plein SUD OUEST, venez découvrir une maison à étage de 104m². Une pièce de vie de 40m², une salle d'eau et 1 chambres au rdc. A l'étage, 3 grandes chambres non mansardées et une salle de bain.

Pratique : un garage de 18 m²

Ce projet de maison contemporaine saura vous séduire.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 342 550€ TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 mètres du littoral, découvrez cette propriété pleine de charme, développant 103 m2 habitables sur une parcelle close et intimiste de 355 m2.

Derrière son portail, cette adresse singulière séduit par son authenticité et sa configuration atypique, composée de deux bâtisses indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale ou secondaire, accueil de la famille et des amis, ou encore projet locatif.

L'entrée s'effectue par une agréable véranda chauffée, véritable espace de transition baigné de lumière, desservant les deux habitations.

La première maison, construite dans les années 1970, propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, un espace cuisine ouvert ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Une chambre, accessible par une entrée indépendante, occupe l'étage et préserve calme et intimité.

Le second bâtiment, ancien corps de ferme au cachet préservé, offre un salon-séjour convivial, une buanderie faisant également office de chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un étage distribuant deux chambres en enfilade.

La propriété a bénéficié de travaux de rénovation apportant un confort appréciable : menuiseries en PVC à triple vitrage, isolation et installation électrique entièrement refaites, ainsi qu'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, BIEN COUP DE COEUR, à 500 m de la plage, maison d'habitation de 103 m2 sur 355 m2 de terrain clos comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur véranda chauffée qui dessert deux bâtisses : la première de 1970 comprend : séjour avec cheminée insert, coin cuisine, salle de bain avec douche, baignoire et wc ; à l'étage avec entrée indépendante : une chambre. La seconde bâtisse, ancien corps de ferme comprend : salon/séjour, buanderie/chaufferie, wc ; à l'étage : palier qui dessert 2 chambres en enfilade. Chauffage individuel gaz, fenêtres en pvc triple vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

S'installer dans un quartier calme, au plus proche du littoral.Le Domaine de Vigie, c'est la possibilité de s'offrir une vie au calme grâce à 6 maisons individuelles de 4 pièces et à une voirie centrale permettant l'accès à celles-ci. Conçu pour offrir des prestations de qualité, le programme donne accès à des espaces privatifs végétalisés et à une terrasse située plein sud. Ces maisons se basent en parfaite harmonie avec l'environnement, les couleurs ont été choisies selon celles des constructions locales et réalisées en maçonnerie traditionnelle. Une zone de stationnement et six garages […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située au coeur d'Etables-sur-Mer, venez découvrir cette belle maison idéalement située avec toutes les commodités et la plage accessibles à pied.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1300m2, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain pied avec au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon/terrasse exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable déjà isolé, vous offrant un potentiel d'agrandissement de près de 30m2 habitables supplémentaires.

Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, vous permettra de stationner vos véhicules et vous offrira une très grande capacité de stockage avec sa cave, sa buanderie et sa chaufferie.

Equipements de la maison : raccord au tout à l'égout, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage au RDC, tableau électrique récent, pignon nord isolé par l'extérieur, isolation du plancher du RDC par le sous-sol, isolation des combles, chaudière fioul pouvant être facilement remplacée par une pompe à chaleur si vous souhaitez optimiser la performance énergétique.

Pour toute information supplémentaire ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter : Marion BARBEY -

Cette annonce référence 333096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 349 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette offre spacieuse maison d'environ 140 m2, sur un beau terrain de 1 300 m2, située entre plages et commerces.

Dès l'entrée, un dégagement spacieux mène à un salon lumineux, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée, offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier de 30 m2, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

En sous-sol, un grand garage de plus de 60 m2, une cave, une chaufferie, et un espace de stockage ajoutent de la fonctionnalité et de nombreuses possibilités de rangement.

Les plus de cette maison : Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

22680 - ÉTABLES-SUR-MER - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 132 m² – terrain clos de 1700 m²

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison familiale non mitoyenne de 132 m² avec véranda, sous-sol complet et vaste jardin clos de 1 700 m².

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cette maison qui vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement paisible, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à quelques minutes du littoral.

À seulement 800 mètres de la plage et 900 mètres du centre-bourg d'Étables-sur-Mer, cette maison indépendante construite en 1987 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire facilement tout en profitant du calme d'un quartier verdoyant.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se dévoile. Le salon-séjour de 32 m², agrémenté d'une belle cheminée en pierre, invite aux soirées conviviales en famille après une journée au bord de la mer. Ce salon-séjour se prolonge par une magnifique véranda de 17 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Un espace particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou l'accueil des proches tout au long de l'année.

La cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m² avec une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, chacun profite de son espace grâce à deux chambres confortables de 12 m² ainsi qu'une vaste chambre de 21 m² pouvant accueillir enfants, petits-enfants ou invités lors des vacances. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit.

Un bureau indépendant vient enrichir l'ensemble pour les besoins du quotidien.

Les volumes annexes constituent un véritable atout :

Garage de 55 m²

Espace buanderie de 18 m²

Atelier de 11 m²

Sous-sol complet offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

ETABLES SUR MER - Maison traditionnelle sur sous-sol, sur terrain de 1202 m², comprenant : véranda, hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée ouverte, dégagement, wc, salle de bains, une chambre. A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau wc, débarras. Sous-sol total […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2011 d'une superficie de 103 m2, située en impasse danns dans un quartier résidentiel, à 1.3 km du port et des commerces, sur un terrain de 300 m2 .

RDC :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon 47 m2 avec accès terrasse sud-ouest, SDE, WC, buanderie/cellier .

1er étage :

Dégagement,

3 chambres avec placards, SDB (douche et baignoire)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

BINIC - SUR LE PLAT

A proximité immédiate des commerces et plages, maison contemporaine de 2004 consrtuite en parpaings sous ardoises comprenant:

au rez-de-chaussée : séjour donnant sur terrasse, cuisine US aménagée et équipée ( four, plaque vitro, hotte) donnant une terrasse , chambre avec salle d'eau privative , WC avec lave mains;

A l'étage : palier desservant trois chambres mansardées dont deux avec vue mer et une avec placard , salle de bains, WC.

Garage

Jardin

le tout sur 575 m² de terrain + accès en indivision - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer – Binic – À 100 m de la plage Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR. Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol) Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger. - Accès direct à la terrasse et au garage. - Une chambre lumineuse - une salle d’eau (douche, simple vasque) - un WC séparé. À l’étage : - Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer. - Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer. - Un second WC séparé. Extérieur : - Belle terrasse béton bien exposée. - Terrain clos et arboré. Les + : - Emplacement rare à proximité immédiate de la mer - Vue mer à l’étage - Maison lumineuse et fonctionnelle - tout à l'égout - pas de travaux à prévoir - plage et commerces à pied - accès PMR - vie de plain-pied Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Family home built in 2004 with sea views – Binic – 100 m from the beach Located just a minute’s walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access. Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area) Ground floor : - Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room. - Direct access to the terrace and garage. - A bright bedroom - A shower room (shower, single washbasin) - A separate toilet. First floor : - Three large, bright bedrooms, two of which have sea views. - Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views. - A second separate toilet. Outside : - Beautiful, south-facing concrete terrace. - Enclosed, tree-lined grounds. Highlights : - Rare location right by the sea - Sea view from the upper floor - Bright and practical […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Binic (22520), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités locales. L'environnement tranquille et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal, tandis que l'entrée sécurisée assure intimité et sécurité aux résidents.

La maison de 107 m², construite en 2004 sur un terrain de 575 m² arboré et clôturé, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Vue mer de l'étage. Un garage attenant complète cet ensemble résidentiel fonctionnel et confortable, offrant ainsi un cadre de vie agréable à toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Etables-sur-Mer, à seulement 900 m du Super U de Binic et 1,3 km du bourg d’Étables-sur-Mer, venez découvrir cette spacieuse maison néo-bretonne du début des années 80 offrant 183 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 400 m2.

Avec ses 6 chambres, son bureau et son vaste hangar de 150 m2, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan, un entrepreneur ou toute personne à la recherche d’un important espace de stockage.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements. Ses belles ouvertures et son exposition lui apportent beaucoup de luminosité.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau privative et dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC et espace buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une petite pièce pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle bénéficie également de 7 panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l’autoconsommation avec revente du surplus de production.

À l’extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille surtout un hangar d’environ 150 m2, véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou de matériel, la création d’un atelier ou tout simplement pour bénéficier d’un très grand espace annexe.

Située en zone d’activité, cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du bourg.

Avec un DPE en C, cette maison offre une très bonne performance énergétique - Tout à l'égout -

Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>