61340 – BERD'HUIS - MAISON 99 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES – GARAGE -DEPENDANCES - TERRAIN 6400m² - CENTRE VILLE.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison de bourg située dans un village avec toutes commodités.

Idéalement située à 1h45 de Paris et 45 minutes du Mans (voiture ou train).

Cette maison à rénover de 99m² repartie sur 2 niveaux vous séduira par son exposition offrant une luminosité exceptionnelle :

- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée de 16m², une cuisine de 20m², une chambre de 14m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cave, un local chaufferie et une dépendance attenante.

- Au premier étage, le palier distribue deux chambres de 15 et 17m², une salle d'eau et un grenier aménageable.

Une dépendance de 47m², un garage, une étable et un terrain à usage de prairie complètent ce bien.

Les atouts : Charme de l'ancien – centre bourg – luminosité - garage- dépendances - terrain clos - proximité des commerces et écoles (maternelle et primaire).

Les plus : 5 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou

Taxe foncière : 600 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel ou bien par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du village de Berd'huis, à 2 minutes à pieds des écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison de 74 m², édifiée sur plus de 300 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'un accès sur le jardin. À l'étage, 2 belles chambres, un dressing, un beau salon lumineux ouvert sur salle à manger et cuisine, une salle d'eau, un WC. Double vitrage partout, tout à l'égoût. Contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>