iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyr-en-Bourg, au sein de la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à seulement 10 minutes de Saumur.

Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un salon-séjour avec cuisine ouverte.

En demi-palier, vous trouverez une salle de bain équipée d’une douche et de WC.

Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres supplémentaires et un lavabo.

Côté extérieur, la maison bénéficie d’une cave, d’une chaufferie et d’un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.

Sur le plan technique, cette maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation.

Ne tardez pas à venir visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme à seulement 10mn de Saumur. Un terrain clos d'environ 400m2 et une cave sous la maison.

La maison est à terminer à l'intérieur, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de SAINT CYR EN BOURG, proche des commodités.

Cette maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, desservant un salon, une chambre, un WC et une salle douche.

Au premier étage, un palier dessert une chambre avec SDD et WC et 2 greniers pouvant être facilement aménageables.

En extérieur, vous trouverez une cour avec garage et belle terrasse, entièrement close et arborée.

Un terrain non attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes seulement de Saumur en traversant les vignes et quelques centaines de mètres de la nature et des rives du Thouet.

Sur la commune de Chacé (Bellevigne-les-châteaux), à proximité immédiate des écoles, commerces et professions médicales et dans un secteur calme et recherché.

Maison de 95m² habitable vous offre au rez de chaussée surélevé; Entrée avec porte ajourée et sécurisée, séjour - salle à manger (27m²) traversant de lumière (expo. E-O) avec cheminée à foyer ouvert et accès direct sur balcon par baie vitrée.

Cuisine aménagée-équipée (10,2m² possibilité d'ouvrir sur le séjour), couloir avec placard-penderie, w.c indépendant avec l-mains, salle d'eau avec douche, s-serviettes et fenêtre oscillo-battante. 3 chambres dont 2 avec placard (10,75m²-10,65m² et 9,36m². Accès au sous-sol.

Au sous-sol, semi enterré, grand garage de plus de 40m² avec porte automatique, atelier, bureau-chambre d'appoint, salle d'eau d'agrément et cave.

Double-vitrage et volets battants pvc, toiture en ardoise naturelle, tableau électrique neuf et chaudière à condensation gdv récente (2020), combles isolés.

Travaux de décoration et de modernisation à prévoir.

A l'extérieur, jardin arboré et clos avec cabanon de stockage.

Produit rare sur le marché, faîtes vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, à Chacé, Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2015, alliant confort moderne et économies d'énergie (Classée B). Située sur une parcelle de 734 m²,

Les points forts de la maison :

Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie comprenant une entrée, un séjour et une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal.

Cuisine équipée : Une cuisine ouverte, moderne et aménagée, idéale pour la convivialité

Espace Nuit : Un dégagement dessert 4 belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Le petit plus : L'ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport (ou bureau/salle de jeux selon vos besoins) et une lingerie pratique complète la partie technique, terrasse de 30 M2

L'avis de l'expert : Une maison rare sur le marché grâce à son excellente note énergétique et son agencement de plain-pied, particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Future Maison Plain-Pied de 88m² à Saint-Cyr-en-Bourg vous Attend !

Envie de faire construire votre maison neuve dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité à Saint-Cyr-en-Bourg !

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de plain-pied de 88 m² sur un terrain de 548 m². Cette surface est idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.

Imaginez votre quotidien dans cette maison pensée pour votre confort, avec un jardin où profiter des beaux jours. Saint-Cyr-en-Bourg offre la tranquillité d'un village tout en étant à proximité des commodités nécessaires. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie à la campagne et accès facile aux services.

Ne manquez pas cette chance de créer votre nid douillet dans une commune où il fait bon vivre.

Intéressé par ce projet ? Contactez-nous dès maintenant pour en discuter et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Délizia Monory vous propose: Maison de 193m2 située à Saint-Cyr-En-Bourg.

Comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec un insert à bois, un wc avec lave main, une salle d'eau, deux chambres avec dressing.

A l'étage un grand pallier desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec un wc.

A l'extérieur un garage, une cave, dépendance, une piscine hors sol, une cuisine extérieur.

Située sur un terrain de 622m², cette maison de village vous offre la possibilité de vivre au calme, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Le tout sans aucun travaux à prévoir, pour un emménagement en toute sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis à Bellevigne-les-Châteaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de cachet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Chacé, commune de Bellevigne-les-Châteaux !

Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 98 m², conçue pour s'adapter à toutes vos envies. Que vous préfériez un plain-pied ou une maison à étage, cette surface généreuse vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre famille.

Votre future maison prendra place sur un vaste terrain de 671 m², vous offrant un grand jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air.

Chacé, située au coeur du Saumurois, est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie authentique et sa proximité avec Saumur et ses commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des services.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Guillot vous propose: Sur la commune de BRÉZÉ, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol entièrement rénové, offrant confort et modernité avec piscine et jardin paysagé.

Il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une véranda prolonge l'espace de vie pour un confort optimal toute l'année.

Le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants.

Le sous-sol complet propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un espace lingerie, un local piscine, un atelier ainsi qu'un vaste garage.

A l'extérieur, profitez de la terrasse, de la piscine couverte sans vis-à-vis sur un terrain clos et paysagé. Idéal pour des moments de détente en toute intimité.

+++ Vie de plain-pied, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, assainissement au tout-à-l 'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Magnifique propriété en tuffeaux de 155m2 à 15 min de Saumur à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune à proximité des vignes, au calme et sans vis à vis.

Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avec

au rez de chaussée, une vie de plain pied avec cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 50 m2 avec sa belle cheminée, veranda, chambre, salle d'eau , Wc et nombreux rangements.

A l 'étage, 3 chambres dont une de 26 m2, salle de bain, grenier pour rangements et WC.

Grand garage avec point d'eau et cheminée puis un grand grenier pour stockage ou aménagement.

Jardin, puits, portail motorisé et tout à l'égoût.

Grenier aménageable de 52 m2.

Enfin, une spacieuse et magnifique cave troglodyte avec four à pain.

DPE D242 - GES D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1750 euros et 2410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, ou par courriel à

Prix : 287 000 euros frais d'agences inclus (honoraires à charge vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec prestations complètes ? cadre agréable et fonctionnel

Située dans un environnement calme et pratique, cette maison offre environ 140 m2 habitables (163 m2 utiles) sur un terrain paysagé, avec des espaces bien pensés pour toute la famille.

A seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de Saumur, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47m2, avec cuisine ouverte et traversante, équipée d'un insert, offrant un accès direct à deux terrasses et au jardin.

Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'un bureau et une pièce supplémentaires pouvant servir de chambres complètent ce niveau.

A l'étage : Une mezzanine, un grenier de stockage, une chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre en enfilade.

Au sous-sol : Dégagement avec deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres d'appoint, bureau ou espace loisirs.

A l'extérieur : Un agréable terrain clos avec terrasse carrelée équipée d'un store banne.

Portail automatique avec accès indépendant au sous-sol.

Présence d'un cabanon de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. Garage indépendant

Confort et équipements : Pompe à chaleur récente (2018), double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques programmables. […] Voir l’annonce immobilière >>

** Belle maison familiale aux beaux volumes **

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cette maison située sur la commune de Bellevigne-les-Châteaux, à proximité des commerces et à quelques minutes de Saumur. Cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau/dressing ainsi qu'une chambre parentale avec espace balnéo, lavabo et WC séparés.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au second étage, une très grande chambre de 53 m2 offre un espace supplémentaire avec salle d'eau, WC et dressing, idéal pour un espace indépendant ou une suite.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée, parfaite pour un usage quotidien ou pour de la location courte durée.

Un préau permet de stationner deux véhicules et s'accompagne d'un espace atelier ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>