iad France - Claire Dihl vous propose: A BEDARRIDES- MAISON PLAIN-PIED F4 - GARAGE- CAVE - DEPENDANCE - TERRAIN 294m² AVEC FORAGE -

Située dans la paisible commune de Bédarrides, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1962 et soigneusement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle à manger de 25m² environ et une cuisine séparée équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir le confort au quotidien. Vous trouverez également un cellier, d' une salle d'eau et WC séparés. La maison pourrait accueillir un étage car il s'agit d'une dalle au plafond.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Une terrasse/véranda de 20m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'un jardin arboré avec un forage. De plus, un garage et un parking vous garantissent des facilités de stationnement appréciables sans oublier une dépendance de 16m² environ, un futur bel atelier.

Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste. La maison est équipée du câble TV, de volets électriques avec moustiquaires et dispose de l'assainissement collectif. Un interphone assure votre sécurité, et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous apportera chaleur et confort en toute saison.

Enfin, l'exposition est idéale, avec une orientation Est qui vous offrira une belle luminosité. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied constitue un avantage indéniable en termes de praticité et d'accessibilité. Proche du centre ville, d'écoles, et de crêche, idéale pour une jeune famille ou votre future maison dans le Sud pour votre retraite. Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison Familiale avec Piscine, Accès Rivière et Jardin – Bédarrides

Au bord de l’eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 95 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature comme pour les familles. Avec sa piscine privée, son accès direct à la rivière (possibilité de mettre une barque), son abri barbecue et ses espaces extérieurs bien pensés, elle offre un cadre de vie rare.

Les atouts :

•4 chambres réparties sur deux niveaux

•Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale

•2 salles de bains, l’une à chaque niveau

•Séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux

•Chauffage par cheminée, convecteurs et climatisation réversible

•Fibre optique

Extérieur idéal pour la détente :

•Piscine parfaitement intégrée au jardin

•Terrain de 308 m², bien exposé plein sud

•Abri extérieur avec barbecue, pour profiter des beaux jours

•Accès direct à la rivière, rare et pratique

À savoir :

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre au goût du jour certaines pièces et valoriser tout le potentiel de cette maison.

Localisation :

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant accessible.

Une maison au charme authentique, avec de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel.

Envie de la visiter ? Contactez-moi pour en discute

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Maison contemporaine de 2014, beaux volumes et suite parentale de plain-pied – 159 m²

Construite en 2014, cette maison contemporaine séduit avant tout par ses volumes généreux et sa sensation d’espace, avec 159 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 550 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L’agencement et l’isolation offrent un confort intérieur appréciable au quotidien.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d’une grande chambre avec dressing d’environ 30 m², offrant un véritable espace suite parentale.

Une salle d’eau reste à aménager, laissant la liberté de créer un espace parfaitement adapté à vos envies — un vrai plus pour personnaliser la maison.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Les annexes complètent l’ensemble :

Arrière-cuisine / cellier

Garage

Côté confort et performances, la maison bénéficie d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un poêle à granulés, et affiche un DPE en B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des charges maîtrisées.

Quelques points d’entretien et d’équipements restent à optimiser, ce qui a été intégré dans le positionnement du prix, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant une maison récente, spacieuse et évolutive, avec un excellent rapport surface/prix.

Un bien idéal pour ceux qui privilégient les volumes, le confort intérieur et le potentiel, tout en acceptant quelques ajustements pour se créer un lieu de vie à leur image.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cher(e) confrère, consOEur, je travaille en partage d’affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Franck Rescanieres vous propose: Propriété sur 2700 m² avec double habitation possible – Environnement calme

Bédarrides

Dans un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur des terres agricoles, cette maison d’environ 130 m² offre un cadre de vie rare : espace, tranquillité et potentiel d’évolution.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 2700 m², la propriété bénéficie d’un terrain généreux qui pourrait être envisagé en deux parties distinctes selon les projets. Une configuration intéressante pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une organisation habitation + location.

La maison présente aujourd’hui une particularité : elle est déjà organisée en deux espaces de vie distincts, chacun disposant de son accès possible, tout en pouvant être réunis facilement si on souhaite retrouver une seule grande habitation.

Première partie de la maison

On y découvre une cuisine avec cheminée ouverte sur l’espace de vie, apportant une ambiance chaleureuse.

Ce niveau comprend également :

– une chambre

– une salle de bain

– un WC

À l’étage, une seconde chambre complète cet espace.

Un grand garage est directement associé à cette partie de la maison.

Seconde partie

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que :

– deux chambres

– une salle de bain

Un garage plus petit vient compléter cet espace.

Entre les deux séjours, une cloison permet aujourd’hui de séparer les espaces. Elle peut être supprimée facilement afin de réunir l’ensemble et créer une seule grande maison familiale.

Les extérieurs

Le terrain de 2700 m² offre un environnement agréable, dégagé et calme.

Face à la propriété, vous bénéficiez d’une vue sur des terres agricoles, sans vis-à-vis direct, ce qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

La maison repose sur un vide sanitaire d’environ 1 m à 1,10 m, un point technique appréciable.

Une propriété avec plusieurs possibilités

Ce bien peut convenir pour :

– […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Lecomte vous propose: Maison de plain-pied rénovée à Bédarrides – 125 m² avec 3 chambres sur 1 200 m² de terrain.

Située à Bédarrides, sur les hauteurs du village, cette maison de plain-pied rénovée d'environ 125 m² et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, moderne, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès direct à une terrasse agréable.

L’espace nuit propose trois chambres avec placards, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. La maison bénéficie de nombreux rangements et d’équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2022, quatre climatisations, des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, un visiophone et une alarme sans abonnement. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2022, ce qui en fait une maison peu énergivore et économique au quotidien, classée en DPE C.

À l’extérieur, le terrain de 1 200 m², arboré et clôturé, permet de profiter pleinement des espaces avec une piscine Desjoyaux sécurisée par une barrière, un éclairage extérieur, un arrosage automatique ainsi qu’un forage avec adoucisseur en complément de l’eau de ville, laissant le choix du mode d’alimentation. Un grand garage avec portail automatique ainsi qu’un abri voiture et un cabanon en bois complètent l’ensemble. Un atelier rénové en 2024, ancien institut de beauté, offre un espace indépendant avec salle d’eau, wc et climatisation, idéal pour une chambre supplémentaire, une activité professionnelle ou un espace de télétravail.

La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il est toutefois important de préciser la proximité de l’autoroute, pouvant occasionner une nuisance sonore.

Une maison confortable, économe et déjà prête à vivre… il […] Voir l’annonce immobilière >>