iad France - Tania Liano vous propose: Venez découvrir cette maison de 60 m2, proche du centre ville tout en étant au calme.

Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine.

Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce.

Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout.

Des combes non aménagées sont au 2ème étage.

Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers).

A 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale...

Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges!

Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir à Bédarieux

Dans une ruelle calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village jumelées et communicantes, offrant un fort potentiel.

Environ 150 m² habitables

Idéal pour grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatif

Beaux volumes, exposition ensoleillée

Double cage d’escalier

Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond

Trois salle de bain avec wc.

Maison habitable de suite, avec des travaux de remise aux normes électrique et rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer le confort.

Vous bénéficierez également d’une parcelle de terrain non attenante de 210 m²(deux minutes a pied) comprenant :

Un espace potager

Un cabanon en dur

Un compteur d'eau pour la parcelle

Des arbres fruitiers

Un puits.

Parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un atelier ou un jardin

Proche du centre ville et de toutes les commodités (à 5 minutes)

Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, échanger sur les possibilités et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Pothier vous propose: Maison de ville rénovée avec grand garage – Centre Bédarieux – 125 m²

Maison de ville en R+3 développant environ 125 m² habitables, offrant de très beaux volumes, rénovée en grande partie sur ses niveaux de vie, avec un grand garage de 40 m² — un véritable atout en cOEur de ville.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : grand garage avec portail motorisé, WC et cage d’escalier indépendante

- Au premier étage : vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et équipée

- Au deuxième étage : suite parentale avec salle d’eau privative, WC et buanderie

- Au dernier étage : deux chambres et une très grande salle de bain

Prestations :

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Volets roulants électriques

- Électricité entièrement refaite

- Ballon d’eau chaude solaire

- Climatisation réversible récente

- Cuisine de qualité

Toutefois il reste quelques rafraichissements au dernier étage.

Ce bien est proche des commodités de la ville (commerces, polyclinique, gare, écoles, collège, lycée, associations sportives), vous trouverez dans les alentours de beaux coins naturels pour des randonnées, de baignades. Béziers à 30 min, Montpellier à 55 min et Frontière d'Espagne à moins de 2h.

Ce Bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!

Visite virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tania Liano vous propose: Maison de ville de 68 m2 proche du centre ville dans une rue calme. Au RDC, à l'extérieur, une cour (ou parking) de 50 m2 vous accueille avec un barbecue et un abri pour rangement. La maison est lumineuse dans toutes les pièces. L'entrée donne sur un salon qui a une grande baie vitrée. Une cuisine équipée avec un coin repas est ouverte sur le salon. Au fond de celui-ci, il y a un débarras et un WC séparé. Un escalier intérieur en colimaçon vous permet d'accéder au bureau ou bien possibilité d'en faire une chambre. D'un côté, un couloir avec une chambre atypique (ses poutres et sa tapisserie), une salle d'eau avec une douche hydromassante et un WC séparé. D'un autre côté, vous accédez à une terrasse privative de 15 m2. Elle est aussi accessible par un escalier extérieur donnant sur la cour au RDC. Entièrement rénovée, cette maison vous attend! Contactez-moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux

Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur recherché offrant calme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Implanté sur une parcelle de terrain d’environ 7830 m², cet ensemble se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant.

La maison principale développe environ 80 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux ainsi qu’un espace buanderie et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique.

À l’étage, un dégagement créant un espace bureau distinct et lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénovée, confortable et de faible consommation, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus son poêle à bois apporte une ambiance familiales et chaleureuse dans la pièce maitresse de la maison.

Le studio indépendant de 27 m², situé sur les hauteur du terrain dans une petite foret de pinède garde son intimité, il bénéficie également d’une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et un système de climatisation. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer une location saisonnière pour percevoir des revenus complémentaires.

Coté extérieur, la parcelle offre de beaux espaces paysagés :

Terrain arboré en restanque, arbres fruitiers et murs en pierre sèche typiques des causses de notre haut Languedoc, espaces potagers, poulailler, garage/atelier, ainsi qu’une belle forêt de pinède apportant ombre et sérénité.

Un bien rare réunissant vue, nature, potentiel et qualité de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et venir découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Sublime Maison Familiale Avec Jardin, Garage, Atelier, Véranda, coin Barbecue et Piscine à Bédarieux (34600).

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle sur une parcelle de 1020m² située à Bédarieux, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour une vie confortable et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Avec une surface de 133m² habitable environ, cette propriété dispose de 3 chambres en rez de chaussée et d'une suite parentale avec WC et salle d'eau à l'étage, idéales pour une grande et belle famille.

Vous serez accueilli directement d'une véranda donnant accès à un séjour spacieux et la cuisine équipée , tout en formant un L. La terrasse, exposée plein sud, invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le jardin très arboré exposition nord offre un espace vert propice à la relaxation.

Cette maison construite en 1982 dispose d'un garage d'environ 40m², d'une espace atelier local piscine d'environ 25 m², d'un jolie coin barbecue en pierres apparentes et d'une piscine maçonnée 8x4m de 1982 avec filtration au sel pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le chauffage individuel qui est un plancher chauffant et un petit poêle à bois, assure un confort optimal. De plus, la présence de la fibre optique et de caméra garantissent une vie connectée et sécurisée.

La maison est équipée de 23 panneaux photovoltaïques entretenu de + de 10 ans prenant en compte votre consommation ainsi que de la revente.

Ce bien nécessitera de travaux de rafraichissement dont la façade partie sud de la maison.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Bédarieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 35km de Béziers, 45km des premières plages et 75km de Montpellier. De nombreux points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Un double garage de 43m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur.

Un sous-sol de 40m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux […] Voir l’annonce immobilière >>