EXCLUSIVITÉ sur le commune de Beaufay !

🏡 Située au cœur du charmant et dynamique village de Beaufay, venez découvrir cette maison de bourg pleine de potentiel !

D’une surface d’environ 62 m², elle offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet personnalisé, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.

✨ Caractéristiques :

Surface : 62 m² . Plus comble aménageable en totalité , pour environ 50 m².

Maison à rénover

Garage attenant, un véritable atout en centre bourg

Proximité des commerces et commodités

💡 Les + :

Fort potentiel

Emplacement agréable dans une commune vivante

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image

📍 Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Véritable projet à personnaliser, cette maison à rénover intégralement vous offre une superficie d’environ 85 m² avec possibilité d’agrandissement.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon ainsi qu’un WC. L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau.

Le chauffage est assuré par deux cheminées🔥

Ce bien dispose également d’un grenier (au-dessus de la partie garage), d’un garage, d’une cave et d’un préau.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur qui vous ressemble ! 🌈💭

Réf. annonce : ME863H

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

🔻 BAISSE DE PRIX – À SAISIR RAPIDEMENT ! 🔻

Située sur la dynamique commune de Beaufay, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie au calme.

D’une superficie habitable d'env. 88 m², elle se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine indépendante

- Trois chambres confortables

- Une salle de douche

- WC séparés

Un garage vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 800 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente selon vos envies.

Environnement calme, tout en restant proche des commodités

➡️ Bien recherché, opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie TOUET vous propose: A découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000m², au calme.

Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche.

A l'étage, une grande chambre de 25 m².

Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer.

Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12m², un garage, un grenier.

Portail motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaufay (72110) Maison de campagne proche des commodités - 150m² habitable évolutif - 5 chambres évolutif - Double garage - Grandes dépendances - 9150m² de terrain + 4Ha de terres

Simon TRIFFAULT vous propose cette propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée un salon - salle à manger, une cuisine donnant accès à une véranda ouverte sur la campagne environnante. Côté nuit, trois chambres de plain pied avec leur salle de bains et un WC.

A l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau-WC. Dans la continuité, un grenier offrant permet la création de pièces supplémentaires.

Toujours dans l'habitation principale, une chaufferie, une cave , un cellier et un double garage attenant.

A l'extérieur vous bénéficiez d'un premier hangar fermé de 150 m2 environ, d'un appentis de 150 m2 au sol environ et d'une grande dépendance bétonnée de 380 m2 au sol environ. Un garage supplémentaire avec grande hauteur idéal pour un camping-car.

Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques - Micro-station aux normes - Puits - Portail automatisé - Chauffage central au bois (très économique)

A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette propriété de campagne très bien entretenue proposant une maison familiale de 150 m2 avec 5 ch. 2 salle d'eau, véranda et de nombreuses dépendances. .Au rez de chaussée : Salle salon cuisine véranda 2 chambres salle de bains et wc. Pour l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC.et grenier offrant la possibilité d'agrandir. Chaufferie, Cave , Cellier. A l'extérieur ; double garage attenant ,1 hangar clos de 150 m2, 1 hangar ouvert de 150 m2, 1 hangar clos de 380 m2, 1 garage grande hauteur. La maison, en parfait état d'entretien est bien isolée et fenêtres PVC double vitrage à volets électriques., Puits. Portail automatisé. Assainissement par micro-station aux normes. Chauffage central au bois.Terrain de presque 5 hectares

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 291480 euros TTC ( est inclus 11480 d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 280 000 euros Net Vendeur.

Vous êtes intéressés ? Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale située au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans.

La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains.

À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon.

Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave.

Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition.

Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel.

Ne manquez pas cette opportunité !

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