A quelques minutes à pied du centre historique de Bayeux, cette maison de ville d'environ 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et du patrimoine emblématique de la ville.

[ Visite virtuelle disponible sur demande avant l'organisation d'une visite sur place ]

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sas permet également d'accéder directement à l'espace extérieur.

Le premier étage dessert trois chambres de belles dimensions, offrant des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille.

Au dernier niveau, les combles, entièrement isolés et chauffés, restent à aménager selon vos besoins. Cet espace pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou encore un espace détente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace clos de murs, sans vis-à-vis, composé d'une terrasse, d'une pelouse et de massifs paysagers. Une dépendance à usage de chaufferie complète l'ensemble.

Les principaux atouts de cette maison : sa proximité avec le centre de Bayeux, son environnement calme, l'absence de vis-à-vis, les belles surfaces des chambres et le potentiel offert par les combles déjà isolés et chauffés.

Prix : 284 990 euros dont 3.63 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 euros), soit 275 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AU CABINET GALLIOT – MAISON–VIE DE PLAIN-PIED- BAYEUX-CALVADOS-NORMANDIE - FRANCE.

📍 Bayeux (Calvados) –Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs.

Située à proximité du centre-ville de Bayeux et des commerces de proximité (alimentation, santé, à seulement 3 minutes à pied)

👉 Les plages à proximité, pour profiter du littoral.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux :

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Distances :

-10 minutes du littoral

-25 min de Caen

-2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant connecté au littoral normand.

🏠 Descriptif du BIEN (Superficie : 94,83 m²)

Rez-de chaussée :

-Entrée

-Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec une cheminée insert pour les soirées d’hiver

-Chambre

-Salle d’eau avec W.C suspendu

À l’étage :

-Palier

-Deux chambres

En annexe :

-Garage attenant, buanderie, pièce au-dessus avec entrée indépendante (possibilité d’aménager en chambre)

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ AVEC 2 HABITATIONS - 162 M2 - 9 KMS BAYEUX NORD-OUEST

Rue du Particulier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation implantées sur un terrain d'environ 800 m², situé à seulement 10 minutes de Bayeux et 5 minutes de Port-en-Bessin.

La propriété comprend :

une maison principale d'environ 95 m² habitables ;

une seconde maison de plain-pied d'environ 67 m² habitables.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité de gîte ou location longue durée, investissement locatif avec les deux maisons (configuration déjà exploitée pour 1300 € de loyer total), ou encore projet familial avec deux logements indépendants, idéal pour accueillir des proches ou des grands-parents.

Maison principale – Environ 95 m² :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier distribue trois chambres.

Un potentiel d'agrandissement est également envisageable avec la possibilité de créer un deuxième étage.

Huisseries en bois simple vitrage.

Maison annexe de PLAIN-PIED – Environ 67 m² :

Cette maison pleine de charme se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine avec accès direct à une terrasse, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une grande chambre de 20 m² avec tomette au sol, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un potentiel d'agrandissement est également envisageable avec la possibilité de créer un étage.

Huisseries PVC double vitrage.
Volets battants.

Travaux à prévoir :

Remplacement des fenêtres de la maison principale.

Mise aux normes de l'assainissement individuel.

Diagnostics de performance énergétique

Maison principale : DPE vierge

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

BAYEUX (14)

À proximité immédiate du centre à pied

Charmante maison atypique située dans un cadre de vie agréable.

Implantée sur un terrain clos de 509 m², cette maison séduira par son agencement original.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Vous apprécierez également la facilité de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-ville.

Classe énergie : D - GES : D

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2200 € et 3020 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE cette charmante maison familiale aux portes de Bayeux – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND JARDIN

Située aux portes de Bayeux, à environ 12 minutes de son centre historique, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant une VIE DE PLAIN-PIED, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

- Au RDC : entrée, salle à manger, salon avec cheminée insert, véranda, cuisine A/E, WC, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

- À l’étage : palier desservant 3 chambres, salle d’eau, débarras, WC.

- Sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et atelier et beaucoup d'espace de rangements.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos de plus de 1 000 m², idéal pour les moments en famille et les projets d’aménagement.

Les + : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, environnement calme à proximité de Bayeux.

Environnement agréable – Fort potentiel – Bien très recherché !

RARE SUR LE SECTEUR !

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bayeux, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 540m²

proche du centre, à proximité des écoles, proche de la rue piétonne, près d'un parc, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 125m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 297968€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Située à Monceaux-en-Bessin, à seulement 2mn de la N13 et 5mn du centre de Bayeux, cette agréable maison de plain-pied de 100m2 construite en 2022 offre un cadre de vie agréable alliant modernité, fonctionnalité et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 55m2, où la cuisine aménagée et entièrement équipée s’ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Un garage attenant de 14,88m2 vient compléter l’ensemble et dispose d’un espace buanderie, avec la possibilité d’aménager un plancher pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 579m2 permet de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile à entretenir.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC/ALU double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Taxe foncière : 730€.

Encore couverte par les garanties décennales, cette maison récente bénéficie des atouts d’une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Située à seulement 5 minutes de Bayeux, découvrez en exclusivité cette bâtisse en pierres de 155 m² offrant un cadre de vie privilégié. ​Le rez-de-chaussée vous offre des espaces de vie conviviaux : un séjour avec poêle à pellets, un salon doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une véranda. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. ​À l’étage : Le palier dessert trois chambres et une salle de bain. ​Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin fleuri avec terrasse et dépendances. Un atout de la propriété : un vaste hangar de 120 m² offrant de multiples possibilités. ​Une opportunité rare sur le secteur, alliant le cachet de la pierre et de beaux volumes. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison EN PIERRES de 96 m² habitables (124 m² au sol), disposant de la VIE DE PLAIN-PIED, édifiée sur un terrain de 1 100 m², dans un environnement TRÈS CALME, à 4 km de Bayeux et 8 km de la mer.

Cette longère se compose d’un espace de vie de 53,29 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d’environ 80 m² exposée PLEIN SUD, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Sur le même niveau, vous retrouverez une chambre, un coin bureau, une salle d’eau et un WC séparé, permettant la VIE DE PLAIN-PIED.

À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Attenant à la maison, vous retrouverez un GRAND DOUBLE GARAGE d’environ 75 m². Une partie devait être aménagée en suite parentale par les propriétaires (le permis de construire a été accordé).

La propriété dispose d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un vaste jardin ainsi que d’un terrain de pétanque.

La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul à condensation et à un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement le rez-de-chaussée.

Ce bien est situé à 10 minutes des Plages du Débarquement et à 5 minutes de BAYEUX, dans une commune disposant d’une épicerie, d’une école primaire et maternelle ainsi que d’un réseau de bus verts.

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Taxe foncière : 997 €

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayeux et de la gare, découvrez cette agréable maison de ville alliant le charme de l'ancien à une situation idéale. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Développant environ 104 m² habitables sur une parcelle de 159 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage dessert deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Les combles ont quant à eux été aménagés et offrent un espace supplémentaire dont l'usage reste à définir : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente, chacun pourra l'adapter à son projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, un véritable atout pour une maison située en cOEur de ville. Enfin, un garage situé à proximité immédiate peut être acquis ou loué en complément. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable à Bayeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON RÉCENTE à la vente uniquement au cabinet GALLIOT- 116 m² habitable avec un grand garage 28 m² – Terrain d’environ 701 m² – Secteur COTTUN (entre Bayeux et Le Molay-Littry)

Située dans un environnement calme à 10 minutes de BAYEUX, 25 minutes de CAEN cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille et les amis.

Vivre à COTTUN : un cadre de vie privilégié aux portes de Bayeux, dans le Calvados

Située à seulement 6 km de Bayeux, Cottun est une charmante commune du Calvados (14), au cœur du Bessin en Normandie. Appréciée pour son environnement paisible, son authenticité et sa proximité avec les principaux pôles d'activités, Cottun constitue un lieu de vie recherché pour les familles, les actifs et les retraités souhaitant profiter de la campagne tout en restant proches des commodités.

Les habitants de Cottun profitent également de la proximité des célèbres plages du Débarquement, parmi lesquelles Omaha Beach, Arromanches-les-Bains, Port-en-Bessin-Huppain, Longues-sur-Mer et Colleville-sur-Mer. Ces sites emblématiques attirent chaque année de nombreux visiteurs pour leur histoire, leurs paysages exceptionnels et leurs activités touristiques.

Choisir Cottun, c'est faire le choix d'une commune à taille humaine offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne, proximité de Bayeux, patrimoine historique, nature préservée et accès rapide aux plages du Calvados. Une adresse idéale pour concrétiser un projet immobilier en Normandie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement.

DÉSIGNATION DU BIEN

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec placard de rangement

-Cuisine aménagée et équipée

-Séjour-salon avec poêle à pellets

-Chambre avec salle d’eau

-W.C suspendu avec lave-mains

À l’étage :

-Couloir

-Trois chambres

-Salle de bains

-W.C indépendant suspendu,

Annexe :

-Garage 28 m²attenant à la maison

Informations techniques :

-Toiture en ardoise

-Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : Charmant pavillon de 123 m² sur un terrain de 590 m² à Bayeux Situé dans la charmante ville de Bayeux, ce pavillon de 5 pièces aux allures chaleureuses offre un cadre de vie paisible et familial. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 4 belles chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et des dressings pour un rangement optimal. Le pavillon dispose également d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Construit en 1965, ce bien est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, il dispose d'un sous-sol complet. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce pavillon offre un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon plein de charme à Bayeux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BAYEUX - PAVILLON T5 123 m² - PROCHE TOUS COMMERCES

A Bayeux, proche de toutes commodités: commerces, médecins, pharmacie à moins de 800m, école maternelle et primaire à 400m, place Saint Patrice, supermarchés, collèges et lycées à moins de 2 km. Pavillon de 123 m², des années 1970 comprenant:

Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bain avec W.C et W.C séparé;

A l'étage: Palier desservant deux chambres une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Découvrez cette ravissante maison de ville en pierre, pleine de caractère, idéalement située à Bayeux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La spacieuse cuisine équipée constitue un véritable espace de vie, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou suite parentale).

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs d'environ 80 m2, soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts :

Maison de ville en pierre pleine de charme.

Séjour avec cheminée.

Grande cuisine équipée.

3 chambres + possibilité d'une 4ème.

Jardin clos de murs d'environ 80 m2.

Situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports.

Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de l'ancien souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à fort potentiel Ancien commerce avec habitation centre de Bayeux

Idéalement située en plein coeur de Bayeux, cette maison de caractère d'environ 180 m2 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet d'habitation, de commerce ou un mix des deux.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste salle principale, idéale pour un espace commercial, un showroom ou une grande pièce de vie selon vos envies, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez la partie habitation avec 4 chambres, une salle de bains et 2 WC, offrant un bel espace de vie à rénover selon votre projet.

Emplacement de choix : situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Avec ses 180 m2, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement.

Une belle opportunité à saisir pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant exploiter un bien avec double usage habitation/commerce dans une ville dynamique et touristique comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Idéalement située à Bayeux, à seulement quelques pas de la rue commerçante et à 10 minutes à pied de la gare, cette ravissante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de charme.

D'une superficie bien agencée, elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une petite cour extérieure / patio, véritable espace de détente à l'abri des regards.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres sous combles pleines de caractère.

La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements appréciables : chaudière récente et menuiseries bois en double vitrage. Seule une réfection de la toiture du patio est à prévoir.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Maison de 150 m² à Bayeux situé à 5 minutes du centre à pied, commerces, écoles. Au rez de chaussée : Séjour salon avec cheminée, cuisine, toilette, salle d'eau, trois chambres. À l'étage : Belle mezzanine, 2 chambres, grands placards, plusieurs petites pièces pouvant être (bureau, dressing, toilette, salle d'eau). Terrasse, Grand sous sol complet pour pouvoir stocker. Travaux à prévoir. Le tout sur 739 m² de terrain environ. Très rare sur le marché. Les visuels 'après travaux' présentés dans cette annonce sont des simulations réalisées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

CALVADOS (14) - RYES - PROCHE BAYEUX

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CAEN NORD !

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied de 91 m2, fraîchement sortie de terre et bénéficiant de toutes les garanties constructeur, dont la garantie décennale.

Elle se compose d'un pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40m2, 3 chambres toutes équipées d'un placard, salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier et un garage avec porte motorisée.

Implantée sur un terrain de 458 m2 en angle de rue et bordée par deux chemins piétons, elle offre un environnement particulièrement agréable avec très peu de vis-à-vis et aucun voisin directement accolé. Idéalement située, elle se trouve à seulement 4 km des plages d'Arromanches-les-Bains et à 5 km de Bayeux!

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Garage avec porte motorisée

Construction neuve aux normes actuelles

Aucun travaux intérieurs à prévoir

Seuls les aménagements extérieurs restent à finaliser (enduit du mur […] Voir l’annonce immobilière >>

À la vente uniquement au Cabinet GALLIOT une maison récente de construction traditionnel avec un terrain d’environ 3000 m² à seulement 3 minutes de la gare de Bayeux (sur l’axe Bayeux-Caen).

Description du bien :

Maison construction traditionnelle année 2013, (superficie 86,9 m²) comprenant :

Rez-de-chaussée :

– Entrée sur séjour-salon

– Cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur la pièce de vie

– Salle de d’eau avec douche, meuble vasque et W.C.

À L’étage :

– Couloir desservant : 3 chambres et une salle de d’eau avec WC.

En annexe :

-Atelier attenant à la maison.

Extérieur :

-Terrain d’agrément avec terrasse en bois et herbage.

Informations complémentaires :

– Toiture : ardoise en bon état,

– Adoucisseur d’eau

– Système de chauffage : plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l’étage

– Assainissement collectif : (tout à l’égout)

Performance énergétique :

– DPE réalisé le : 23/07/2025,

– Consommation énergétique : C (177 kWh/m²/an),

– Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an),

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 200 € et 1680 € (indexation 2021-2022-2023).

Pourquoi choisir ce bien ?

– Emplacement stratégique : proche de Bayeux à seulement 3 minutes la gare, Port-en-Bessin 20 minutes , Caen 30 minutes.

– Espace extérieur : terrain d’environ 3000m²

– Maison récente : classement énergétique performant

– Projet familial ou professionnel : est conçu pour accueillir une famille et ses invités, tout en offrant des perspectives d’aménagement variées (gîte) pour une activité touristique, parfait pour une vie à la campagne mais très proche de toutes les commodités.

– Dépendance, grand atelier pour un bricoleur .

Prix et informations pratiques :

– Prix de vente : 329.600,00 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur).

📍 Localisation approximative : Bayeux (14). Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison tradtionnelle de 6 pièces principales comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée donnant sur petite véranda, séjour / salon avec cheminée, deux chambres, lingerie, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, deux belles chambres, salle d'eau avec wc, salle de sport […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cabinet GALLIOT - Belle maison récente RE-2020 qui est située aux portes de BAYEUX à la vente

Située aux portes de BAYEUX pour toutes les commodités (commerces, écoles, marché local, services médicaux) ce bien rare sur le secteur vous offre un cadre de vie idéal, luminosité et de beaux volumes sont au rendez-vous pour accueillir une famille et leurs amis.

Environnement et situation géographique :

La commune bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Bayeux, ville historique reconnue pour son dynamisme, ses commerces, ses établissements scolaires, ses services de santé et son riche patrimoine culturel et ses associations.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la commune offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bayeux. La commune séduit par son caractère résidentiel, son ambiance familiale et sa qualité de vie.

Les plages du littoral de la Côte de Nacre et les célèbres plages du Débarquement sont accessibles en une quinzaine de minutes, tandis que Caen se rejoint en environ 30 minutes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

DESCRIPTIF DU BIEN

Il s’agit d’une maison construite en 2023 RE-2020 pour une surface habitable d’environ 118,00 m², implantée sur une parcelle de 308,00 m².

DÉSIGNATION DU BIEN

-Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vestiaire avec placard de rangement en portes coulissantes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-salon, bureau ou chambre, salle d’eau, W.C indépendant, buanderie.

-À l’étage : mezzanine, trois chambres avec espace dressing, salle de bains, W.C indépendant

En annexe attenant à la maison : garage carrelé avec une porte motorisée.

Extérieur : jardin, grande terrasse béton, stationnement privatif.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)

Mode ventilation : VMC double flux

Production d’eau chaude : pompe à chaleur air-eau

Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² aux normes PMR sur la commune de bayeux édifié en 2023 sur une parcelle de 349 m². Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et double vasques, un WC séparé, un cellier et un garage (porte electrique).

A l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les avantages de ce bien :

- Les frais de notaires sont réduits

- son emplacement

- prise pour recharger un véhicule électrique

- enrobé et portail (en cours)

- terrasse

- exposition SUD - OUEST

Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce référence 318135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013.

Prix du bien : 344 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024

Score DPE : 53 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison neuve T6 de 118 m2 sur un terrain de 348 m2

Localisation : BAYEUX - Proche jardin botanique

Découvrez ce bien à travers les mots des propriétaires :

« Vous serez conquis par cette maison neuve située à Bayeux, à deux pas du jardin botanique, dans une rue en impasse particulièrement paisible. Construite par un acteur local reconnu, elle offre confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Jamais habitée, elle permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Vous apprécierez également la future piste cyclable reliant le centre-ville à Port-en-Bessin, idéale et sécurisante pour tous. »

Découvrez cette maison de 118 m² avec une vraie vie de plain pied. Elle dispose également d'une terrasse et d'un terrain exposé SUD-OUEST.

Cette maison, vous offre un cadre de vie agréable, à 3 km de l'hyper centre de BAYEUX et à moins de 7 kilomètres de Port-en-Bessin.

Les points forts du bien :

- Frais de notaire réduits

- Proche du jardin botanique

- Quartier résidentiel et calme

- Très lumineux

- Vie de plain-pied possible

- Prise charge voiture éléctrique

Il est composé de :

Au rez-de-chaussée :

- 1 Séjour/salon

- 1 Cuisine ouverte aménagée

- 1 Terrasse exposée sud-ouest

- 1 Chambre parentale avec salle d'eau séparée

- 1 WC séparé

- 1 Cellier donnant accès à un grand garage

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 Salle de bain : bain et douche

- 1 WC séparé

DPE : B (57)

GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 900 €.

Type de chauffage : Gaz naturel

Type de fenêtres : Double vitrage mixte ALU/PVC

Prix : 345 000 € FAI

Taux d'honoraires : 4,35 % TTC, soit 330 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir cette maison familiale, située à quelque pas de toutes les commodités au cœur de BAYEUX dans un quartier très calme.

Un jardin sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter des belles journées.

Exposition est ouest

Cette grande maison est à rafraîchir, et à remettre au gout de chacun.

Une vie de plain pied est possible.

Ce bien vous propose :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée en chêne

- Une pièce de vie de 37 m2 environ, lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée fonctionnelle

- Un couloir avec de grands placards , qui mène à une salle d’eau totalement rénovée avec douche italienne

- Une chambre

- Un WC séparé

À l’étage:

- Une première chambre

- Une salle de bain avec baignoire

- Un grand WC avec de grands placards

- Deux autres chambres complètent cet étage

Le tout sur un terrain de 573 m2 , très bien entretenu.

Le sous sol complet vous permettra d’aménager vos espaces selon vos besoins, un coin buanderie permet l’installation de machine à laver.

Chauffage au fioul avec une citerne de 2000 litres. La chaudière est très bien entretenue.

Radiateur récent dans la pièce de vie

Cheminée tubée à foyer fermé.

Ses atouts :

- Fenêtres PVC double vitrage

- Stores électriques

- Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>