A BALAZE, dans un environnement calme et verdoyant, une ancienne dépendance à rénover entièrement.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1200 m2, cette bâtisse agricole d'environ 85 m2 au sol bénéficie d'un changement de destination déjà accepté par l'urbanisme, offrant ainsi la possibilité de créer une charmante habitation à votre image.

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Situé en campagne, à seulement 5 minutes de Vitré, venez découvrir chez Boyer Immobilier cet ancien bâtiment de ferme en pierre entièrement à rénover.

Implanté dans un hameau calme, sans nuisances (pas d'exploitation agricole à proximité ni de bord de route passante), ce bien offre un cadre agréable et verdoyant.

Le bâtiment développe environ 85 m2 au sol et se situe sur un terrain d'environ 2 500 m2 (à définir).

Il présente un beau potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BALAZE, à 4 minutes de VITRE, à vendre un bâtiment en pierres à réhabiliter (certificat d'urbanisme opérationnel positif). Sa surface actuelle au sol est de 84 m². Viabilisation à la charge de l'acquéreur.

Terrain d'environ 1 500 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté

A 5 Minutes de l'entrée de VITRE en campagne de BALAZE

Bâtiment en pierres à réhabiliter de 190m² + Hangar de 100m² / Terrain 2854m²

En bout de hameau, très beau cadre de verdure et beau potentiel pour ce bâtiment en pierres à réhabiliter entièrement, proposant 190m² au sol sur un vaste terrain de 2854m². Ce bien comprend :

-Au rez-de-chaussée : pièce de vie et sa cheminée à foyer ouvert (41m²) avec en continuité d'anciens refuges à porcs (20m²), une ancienne étable (130m²).

- A l'étage : grenier sur la partie habitation.

A l'Est, grand hangar ouvert de 100m².

A l'Ouest, cellier en pierres de 15m².

Très bel environnement avec vue sur les vallons et la campagne environnante. Prévoir réhabiliation complète du bâtiment (y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Vitré, sur la commune de Balazé.

En impasse, bâtisse en pierres d'environ 206 m2 sur deux niveaux à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Viabilisation à proximité, assainissement individuel à prévoir.

Certificat d'urbanisme en cours pour le changement de destination en habitation.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de bourg en pierres comprenant : une entrée, une cuisine, un grand séjour et un WC. A l'étage : un palier desservant deux chambres de belle taille, une salle de bains et un WC. Grenier aménageable. Cave. Fort potentiel. Travaux à prévoir. Peut convenir également à un investisseur (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT VITRE - MAISON CAMPAGNE AVEC TERRAIN 2HA BALAZE

À seulement 10 minutes de Vitré, sur la commune de Balazé, au cœur de la nature et en lisière de forêt, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, véritable havre de paix où calme et sérénité sont les maîtres mots.

Construite en parpaings et couverte en ardoises, elle comprend une pièce de vie avec conduit de cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une remise et un débarras offrant des espaces de rangement pratiques.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 26 000 m², composé de landes et d'une plantation de Douglas, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir des animaux ou développer un projet équestre, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Des travaux de finition sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos envies.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, des grands espaces et de la tranquillité, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de vie au plus près de la nature.

Classe énergie : NON SOUMIS - classe GES : NON SOUMIS

Référence : 1513CT

*Au prix de 149 900€ FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 220 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol comprenant une entrée avec une pièce de vie salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une dégagement et 2 chambres.(Possibilité d'une 3ème chambres).

Un grenier complètement aménageable.

Un sous sol complet comprenant une buanderie, un garage et atelier.

Un jardin de 490m2 clos.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Balaze construisez votre maison plain pied RE2020 à décorer de 75 m2 habitables présentant un grand séjour salon avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bain et wc séparés, garage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020 classe énergétique A

Vide sanitaire, branchements, remblais, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix Maison 123 926 €

Sur un terrain, de 247 m2 disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 49 670 € frais de notaires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE MAISON +TERRAIN

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Balazé. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION - Dans l'hyper centre de BALAZE, proche de toutes les commodités. A VENDRE une maison de PLAIN PIED comprenant une cuisine aménagée avec une cheminée, un salon-séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage de 30 m2. Grenier aménageable sur la totalité de la maison Chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain de 272 m2. Classe énergie : E -

Prix : 178 900 euros HAI - Réf.3347 (5.24 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous profitiez du charme d`une commune à taille humaine pour devenir propriétaire ? Découvrez ce terrain de 242 m² à Balazé, une belle opportunité pour imaginer une maison confortable avec un jardin agréable et facile à entretenir.

Balazé offre un cadre de vie convivial et familial, avec écoles, commerces, pharmacie et activités associatives. Sa proximité avec Vitré est un véritable atout pour accéder rapidement aux collèges, lycées, supermarchés, services de santé et équipements sportifs. Côté déplacements, comptez environ 10 minutes pour Vitré, 20 minutes pour Fougères et 40 minutes pour Rennes.

82 m² habitables, trois chambres, deux espaces d’eau, une belle pièce de vie et un garage intégré : cette maison réunit tout ce que l’on attend d’un plain-pied confortable, dans un plan où chaque mètre carré a été pensé pour être utile.

Son organisation fait la différence. La pièce de vie d’environ 35 m², ouverte et lumineuse, devient le cœur de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour imaginer une vraie cuisine, un coin repas convivial et un salon confortable, avec une large ouverture vers le jardin.

Côté nuit, les trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. La chambre principale se distingue par son beau volume et sa salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains indépendante complète l’ensemble. Une configuration particulièrement agréable lorsque plusieurs personnes partagent la maison.

Et parce que le confort se joue aussi dans les détails du quotidien, le garage intégré apporte cette surface supplémentaire que l’on apprécie vite : voiture, vélos, rangement, bricolage ou matériel de loisirs.

Pensé selon les exigences de la RE2025, ce projet associe performance énergétique et confort au quotidien. Il prévoit notamment une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour chauffer efficacement la maison en hiver et conserver une température agréable pendant les périodes estivales

Au final, pas de mètres carrés superflus : un plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

BALAZE. Maison Type 4 de 91 m2 Hab. avec terrain clos de 464 m2. Séjour/salon, cuisine, 4 chambres dont une au RDC, salle d'eau et salle de bains. Garage. Chauffage électrique. Bail en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

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Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

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de chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

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Exemple

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration, les excédents de terre et la cuisine.

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES (79 m²) – Signée MAISONS MTB

3 chambres, espace de vie de 40 m², garage & performances RE 2020

Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied dans une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette réalisation exclusive signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique et la qualité de ses constructions depuis 40 ans (1985-2025).

Parfaitement adaptée aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal en toutes saisons et des factures d'énergie minimales.

Les points forts de votre futur chez-vous :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (près de 40 m²) : Oubliez les couloirs inutiles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie transversal de 39,80 m² accueillant votre salon, votre séjour et une cuisine ouverte. Grâce à l'expertise architecturale de Maisons MTB, la surface vitrée représente près de 17 % de la maison : une clarté naturelle exceptionnelle baigne la pièce, qui s'ouvre directement sur votre jardin par une grande baie vitrée coulissante.

• Un espace nuit confortable et bien pensé : Un dégagement optimisé mène à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (10,31 m², 10,09 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille, créer un espace d'amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Le coin nuit est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

• Le garage intégré et pratique (94,86 m² de surface utile au total) : Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage/cellier intégré de plus de 16 m². Parfait pour abriter vos équipements, vélos ou motos, il fait également office de buanderie et accueille les équipements techniques (pompe à chaleur performante).

Le Terrain

• Localisation : Balazé

• Surface du terrain : 263 m²

• Atouts : Le terrain est […] Voir l’annonce immobilière >>

La commune de Balazé est idéalement située dans le nord-est de l'Ille-et-Vilaine, à seulement 7 km de Vitré et 45 km de Rennes. Elle bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide D178, facilitant les déplacements vers les principaux pôles urbains de la région. La proximité immédiate des gares de Vitré, avec des lignes TER et TGV, permet de rejoindre facilement Rennes, Laval ou même Paris, rendant Balazé particulièrement attractive pour les navetteurs.

La commune offre de nombreux équipements pour les familles, tels qu'une école publique (maternelle et primaire), un accueil périscolaire, une médiathèque, une aire de jeux, un terrain multisports, des terrains de football et une salle polyvalente. De plus, la proximité de Vitré permet d'accéder facilement à tous les commerces, établissements scolaires (collèges et lycées), services de santé et équipements de loisirs.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet de vie.

Nous concevons des maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A BALAZE sur un terrain de 412 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : votre terrain à 10 minutes de la gare de Vitré et 35 minutes des portes de Rennes

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sylvain COUTURE au O6 75 35 41 87 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements extérieurs. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Visuel(s) non contractuel(s). […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Balazé, à proximité de toutes commodités, école, et commerces, cet aménagement saura vous séduire pour son environnement remarquablement arboré et calme.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure fonction de vos envies… et de votre budget !

Projet entièrement personnalisable (design/agencement/prestations)

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A BALAZE sur un terrain de 400 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 4 chambres, avec garage intégré et une grande pièce de vie

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : votre terrain à 10 minutes de la gare de Vitré et 35 minutes des portes de Rennes

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Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de quatre chambres, d’un espace de vie convivial avec salon avec poële à granulés et cuisine ouverte, d’une salle de bain et de deux WC. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement notamment avec une buanderie. Besoin de plus de place ? Le grenier peut offrir une pièce supplémentaire car il est de belle taille et déjà chauffé. Implantée sur un vaste terrain, la propriété présente un réel potentiel pour un projet équestre, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Des dépendances complètent l'ensemble pour plus de potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau […] Voir l’annonce immobilière >>

Balazé. Proche VITRE. Cette maison de 120 m² de surface habitable est implantée sur un terrain de 11 778 m². Elle comprend 5 pièces au total, réparties sur plusieurs niveaux. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant un espace supplémentaire. Un jardin et une terrasse complètent les extérieurs de ce bien, permettant d'apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes du centre-ville de Vitré, sur la commune de Balazé, venez découvrir cette maison rénovée située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour offrant une belle vue dégagée sur la campagne et donnant accès à une terrasse exposée plein sud.

Le couloir dessert ensuite deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre de 16 m2 habitables (environ 26 m2 au sol), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'une cave en sous-sol avec espace lingerie.

Le terrain sera borné […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vitré et le bourg de Balazé, venez découvrir cette MAISON de CAMPAGNE disposant d'environ 125 m2 habitables sur beau terrain clos et arboré de plus de 1 hectare avec 2 dépendances idéales (camping-car, artisan ou autre). Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec véranda contemporaine, cuisine aménagée et équipée de qualité, un salon avec poêle, une chambre et salle d'eau/wc. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres sur parquet, salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>