iad France - Dylan Eury vous propose: Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !

Située à Vald'yerre, sur la commune d’Arrou, cette belle maison familiale de 165 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de l’école et des commodités.

Les atouts :

Grand terrain clos et arboré de 1 480 m² (Plusieurs arbres fruitier)

Piscine creusée (3,5 m x 7 m) – à rafraîchir, mais idéale pour les beaux jours

Grand atelier attenant de 48 m² + mezzanine de 26 m², aménageable en logement (accès déjà existant depuis la maison)

Garage et dépendance

Electricité et plomberie entièrement refait a neuf !

Côté habitation :

Année de construction : 1969

7 pièces dont 3 chambres à l’étage

2 salles de bain et 2 WC (un à chaque niveau)

Cuisine ouverte lumineux

Menuiseries neuves en PVC double vitrage

Chauffage central avec chaudière neuve – classe énergétique A

Un bien rare dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel d’évolution (atelier transformable en gîte, bureau, ou extension d’habitation).

secteur calme et verdoyant

Surface habitable : 165 m² + atelier 48 m² + mezzanine 26 m² total env. 239 m2

Terrain : 1 480 m² clos .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>