BAISSE DE PRIX ! Petite vue mer pour ce plain pied restauré, comprenant un grand sas d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Dépendance à réhabiliter afin de créer un deuxième habitat; cave. Garage indépendant, fermé. Jardin clos avec fruitiers.HABITAT PRINCIPAL : 45 M²HABITAT ANNEXE : 23 M²

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

''14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - 71 M² - PETITE MAISON CHALET, DE CHARME A QUELQUES PAS DE LA MER

IDEAL POUR RESIDENCE SECONDAIRE OU LOCATION SAISONNIERE !!!!

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur d'Arromanches-les-Bains, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer.

D'une surface de 71m² sur un unique niveau, cette maison chalet de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. L'exposition sud assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 19m², idéal pour des moments de convivialité en famille.

séjour, cuisine semi ouverte, véranda, sde, wc et chambre dans le chalet principal

dans la dépendance, possibilité de faire 2 chambres et 1 sdb.

Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la mer, offrant ainsi une petite pied-à-terre idéale pour profiter des plaisirs balnéaires à tout moment. De plus, la terrasse de 15m² et le jardin de 300m² offrent des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du beau temps et de l'air marin.

La dépendance de 23m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins et envies. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur, un vrai avantage en centre-ville.

Construite entre 1970, cette maison en bois avec toit en bac acier est en excellent état, tant au niveau de la façade que des sols. Le carrelage au sol et la façade en bois confèrent un charme authentique à cette propriété.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une petite maison de charme à quelques pas de la mer à Arromanches-les-Bains.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme pour cette LONGERE et dépendance, transformable en un second habitat, le tout en très bon état général de gros oeuvre...

Eléments authentiques.

Jardin clos paysagé (fruitiers).

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison de ville mitoyenne, d'une surface de 65 m2 et d'un grand patio pleinement ensoleillé de 40 m2 au coeur historique d'ARROMANCHES LES BAINS.

Cette maison de bourg familiale, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE située à seulement 30 mètres de la plage, elle sera idéale pour vos vacances en famille, accessibilité aux commerces à pied.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec rangement, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un salon avec l'accès au patio, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses dont une avec une jolie VUE MER, une salle de bain avec WC.

Les combles sont aménagées en dortoirs.

Prêts à poser vos valises ?

Cette maison est vendue meublée, sans travaux et à proximité immédiate des plages permettant de profiter de l'accès direct à la digue afin d'observer le PORT ARTIFICIEL, elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous.

Venez la visiter sans plus tarder.

Cette maison de ville est actuellement louée pour des séjours de courte durée et présente un fort potentiel de chiffre d'affaires de par ses prestations et son emplacement à 30 mètres de la plage.

DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierres en parfait état et vendue entièrement meublée !

Située au coeur d'Arromanches, à environ 30 m de la plage, elle vous séduira par son authenticité et son état irréprochable. Idéale pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier !

Elle se compose comme suit :

- au RDC : entrée, cuisine A/E, salon, salle d'eau avec wc,

- au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres dont 1 avec vue mer , salle de bains avec wc,

- au 2ème étage : bureau ou petite chambre accessible par un escalier escamotable.

A l'extérieur, courette clos de murs sans vis-à-vis.

Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant une entrée distribuant une pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau; wc séparés.

Grenier aménageable.

Jardinet plain sud/ouest à l'abri des regards.

RARE SUR LE MARCHE !

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Le bien 'Nino' est sous compromis de vente.

L'agence Visite & Co vous présente 'Nino' : une maison vue sur mer à Arromanches-les-Bains, de quatre chambres, sous-sol complet et vie de plain-pied. Terrain de 1 541 m² et un autre garage en plus du sous-sol.

Pourquoi 'Nino' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Nino'

Nous sommes donc sur la commune de Arromanches-les-Bains, à 10 kilomètres de Bayeux, 30 kilomètres du périphérique de Caen (Carpiquet) et à peine 250 kilomètres de la région parisienne.

La maison 'Nino' est située sur les hauteurs du village ce qui lui donne une vue sur la mer et le port artificiel d'Arromanches. La plage se trouve à seulement 550 mètres et donc encore moins pour se faire 'un petit au resto' ou flâner dans le centre-ville et ses commerces.

'Nino' offre une vie de plain-pied (quatre chambres au total dont une en rez-de-chaussée), le séjour bénéficie d'une cheminée ouverte et de la vue sur mer au nord ainsi qu'une terrasse au sud. Une salle d'eau et un WC à chaque niveau.

Le sous-sol complet de plus de 60m² est un atout de taille, complété par un autre garage indépendant de la maison.

Idéal pour les bateaux car en plus de pouvoir les abriter, l'accès au garage et au parking est entièrement bitumé et large pour les manoeuvres.

'Nino' construit en 1981 est à rafraichir, deux fenêtres et des volets électriques ont été posés récemment . La porte du garage et le portail ont été changés également et sont motorisés (sans demande préalable en mairie).

L'implantation de la maison 'Nino' est bien pensée car vous profitez d'une vue d'exception au nord et de la terrasse au sud qui permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

3 kms BORD DE MER ! Pavillon traditionnel de bonne construction complètement rénové avec matériaux de qualité :

entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée (poële), Véranda, salon, chambre au demi-étage avec salle d'eau; étage supérieur : deux autres chambres. Grand bureau au dessus pouvant être aménagé en espace de vie complémentaire. Grenier. Domotique. Sous-sol semi aérien comprenant deux places de véhicules, atelier, buanderie.

Extérieurs : grande terrasse en bois avec pergola à l'abri des regards.; jardin clos avec verger, et potager...

Tout a été pensé pour profiter des lieux en toute quiétude....

Panneaux solaires sur la toiture...

Produit assez exceptionnel et rare sur le marché ! Prix justifié !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé près des cales de Tracy et Neptune. Pavillon de qualité : entrée distribuant un grand séjour (+ de 50 M²) avec cheminée ancienne (poële), une cuisine aménagée, ouverte, haut de gamme, très récente, une chambre de plain pied, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, palier mezzanine desservant trois chambres, dont une, chambre/bureau, d'appoint. Salle d'eau avec wc. Grand garage intégré avec grenier, en prolongement. Douche 'retour de plage' possible… Terrasse côté sud/ouest à l'abri des regards, jardin paysagé tout autour. Portail automatique.Domotique possible. Très bon état général. Rénovation récente...

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>