Iad France - Albino Machado vous propose : 🏡 Maison en pierre de 135 m² avec grand jardin et garage – Abzac Découvrez cette authentique maison de village construite en 1800, offrant un cadre de vie paisible, une orientation plein Sud et un superbe potentiel de rénovation pour les amoureux du charme historique. Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : • Une vaste cuisine ouverte de 34,22 m², idéale pour la convivialité. • Un salon lumineux de 24,29 m². • Une chambre de 11,95 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage (Espace nuit & Évolution) : • 3 chambres très spacieuses (21,77 m², 16,12 m² et 14,28 m²). • Un grenier isolé et aménageable, prêt à accueillir vos futurs projets (suite parentale, salle de jeux, bureau). Les extérieurs et annexes : • Un agréable jardin de 1 077 m² baigné de lumière. • Un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des écoles et des commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir la demeure familiale idéale. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Abzac * Venez découvrir cette charmante maison en pierres d’environ 158 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger de 25 m² avec une cuisinière à bois Nordica permettant de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que d’un salon avec salle de bains attenante et un toilette séparé. Ce dernier peut également être utilisé comme suite parentale. À l’étage, qui reste à finir de restaurer, vous disposez de 3 chambres et un bureau (22,19, 12 et 7 m²), d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing. Un grenier situé au-dessus offre également une possibilité d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’une grange attenante d’environ 85 m² avec accès direct depuis l’habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage, garage, d’atelier ou de projet complémentaire. À seulement une vingtaine de mètres de la maison, un terrain de 180 m² avec plusieurs petits toits complète l’ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons anciennes. À venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>