À VENDRE – BELLE MAISON TRADITIONNELLE DE 146 m² – Yvré-Le-Pôlin

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et bien entretenue, dans un environnement calme à la campagne ? Cette belle maison traditionnelle de 146 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement et ses nombreux équipements.

Située dans un quartier paisible, au sein d'une petite commune agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel.

Un intérieur spacieux et bien agencé

La maison se compose de :

* 3 chambres

* Un grand séjour lumineux de 42 m²

* Une salle à manger

* Deux cheminées, dont celle du salon est fonctionnelle et utilisable.

Des équipements et rénovations appréciables :

* Isolation extérieure réalisée en 2017

* Pompe à chaleur

* Climatisation

* Panneaux solaires avec revente de l'électricité produite

* Fibre optique

* Volets roulants électriques

* Tout-à-l'égout

Un extérieur agréable

Vous profiterez d'un terrain clos et plat de 567 m², comprenant :

* Une terrasse de 28,70 m², idéale pour les repas et les moments de détente

* Deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Informations complémentaires :

* L'onduleur des panneaux solaires est à remplacer. Un devis pour son remplacement est disponible.

* La cheminée de la salle à manger nécessite une rénovation au niveau du tubage intérieur du conduit.

* La cheminée du salon est, quant à elle, utilisable.

Les points forts de cette maison :

Une maison traditionnelle de 146 m², très propre, lumineuse, bien entretenue et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et de nombreux équipements.

Son exposition ouest et son environnement calme en campagne en font un bien agréable à vivre.

Une visite vous intéresse ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne rénovée située dans un bourg tous commerces offrant une très belle pièce de vie de 48m2, une cuisine aménagée et équipée de 21.8m2, un salon avec toit cathédrale et sa cheminée insert de 30m2, 3 belles chambres de 17, 16 et 14m2, un bureau de 20m2 pouvant facilement devenir une autre chambre. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes pour plus de confort au quotidien.

Besoin de plus d'espace ? Une pièce à finir d'aménager vous permettra de créer une autre chambre au besoin.

DPE C, pas de travaux à prévoir. Garage, caves, terrasse et jardin clos. Ne tardez pas !

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère située dans un hameau à Yvré-le-Pôlin, offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et un réel potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois et poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une chaufferie et un cellier.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC actuellement non fonctionnels et à rénover.

La maison dispose également d'un grenier au-dessus de la cuisine et d'un bâtiment indépendant à usage de garage avec grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. S'ajoute une dépendance.

Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C. Un jardin d'environ 1 200 m2 avec puits mitoyen complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, la décoration, la façade, l'assainissement individuel actuellement non conforme ainsi que la salle d'eau et les WC de l'étage.

Une maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Un beau potentiel à découvrir à Yvré-le-Pôlin.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>