Le Cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces, ayant bénéficié d'une extension récemment rénovée et offrant de belles prestations.

Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec une cuisine à rénover, deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux belles chambres confortables avec possibilité d'y créer une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 90 m2 , exposée sud-ouest.

Un atelier isolé d'environ 40 m2 complète l'ensemble, parfait pour le bricolage ou pouvant être aménagé en espace habitable avec l'installation d'un système de chauffage ou en garage grâce à la porte électrique existante.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d'espace à proximité de Valognes.

Performance énergétique :

Classe énergie : D (194 kWh/m2/an)

Classe climat : B (7 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce pavillon de plain-pied, comprenant : entrée/couloir, cuisine aménagée ouverte sur salle-salon, wc, chambre, 2 petites chambres de -9m², salle de bains (baignoire et douche), garage avec évier et pièce au-dessus pouvant servir de chambre.Terrain de 921m²Chauffage central gaz citerne.Prix 228.376€ dont Honoraires 5.24% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 217.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 17.900euros Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>