Un Domaine Plein de Vie aux Portes de Valognes :

Bienvenue dans cette magnifique propriété en pierre du Cotentin, cette demeure en « U » s'ouvre sur plus de deux hectares de verdure. , un lieu unique où l'on se sent immédiatement chez soi.

C'est un endroit rare qui offre l'espace et la liberté nécessaires pour réaliser tous vos projets.

Située à seulement cinq kilomètres de Valognes, vingt minutes de la mer, entre les deux côtes normandes, ainsi qu'à vingt minutes de Cherbourg et une heure de Caen, offrant une ouverture directe vers l'Angleterre.

Le domaine de 630 m² se compose de trois espaces chaleureux et indépendants :

La Maison de Famille

C'est le cœur de la propriété. La maison principale est baignée de lumière avec deux grands salons parfaits pour se retrouver.

A l'étage le palier dessert 3 chambres, sa salle de bain spacieuse.

Elle dispose également d'un appartement indépendant avec 1 chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir les amis, la famille, ou créer un petit nid douillet pour vos proches tout en gardant votre intimité.

Le Coin des Invités (Chambres d'Hôtes)

Le domaine accueille aujourd'hui des voyageurs en quête de calme. Les chambres sont prêtes à vivre et offrent une vue apaisante sur le jardin qui est piscinable : imaginez déjà vos après-midi d'été au bord de l'eau dans ce cadre bucolique ! Tout est prévu pour simplifier l'accueil, avec un espace de stationnement dédié.

L'Atelier des Possibilités (Brocante & Projets)

C'est la partie la plus créative du domaine. Cet espace de 282 m², qui abrite aujourd'hui une brocante de charme, peut devenir tout ce que vous imaginez : un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces, ayant bénéficié d'une extension récemment rénovée et offrant de belles prestations.

Située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de Valognes, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.

Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour avec une cuisine à rénover, deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux belles chambres confortables avec possibilité d'y créer une seconde salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 90 m2 , exposée sud-ouest.

Un atelier isolé d'environ 40 m2 complète l'ensemble, parfait pour le bricolage ou pouvant être aménagé en espace habitable avec l'installation d'un système de chauffage ou en garage grâce à la porte électrique existante.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, qui conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et d'espace à proximité de Valognes.

Performance énergétique :

Classe énergie : D (194 kWh/m2/an)

Classe climat : B (7 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>