Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison plain-pied de 83 m² – 3 chambres – Piscine – Garage – Terrain 737 m² Découvrez cette agréable maison de 83 m², implantée sur un beau terrain de 737 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, équipé d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, avec accès direct à la terrasse et au jardin. L’extérieur invite à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse, un espace barbecue et une piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Un grand garage avec mezzanine complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement extérieur agréable, avec piscine et beaux espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : VIDAUBAN - MAISON T6 de 136 m² + VERANDA 12 m² - COMBLES AMENAGEABLES - 2 GARAGES - PISCINE - DEPENDANCE Alliant confort et praticité, cette maison de Vidauban vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 245 m² constructibles, cette construction plain-pied de 136 m² habitables propose 6 pièces avec une piscine, 1 garage et une dépendace avec studio, 2ème garage donnant sur un atelier — un ensemble à potentiel, à personnaliser selon vos goûts. L'entrée bien proportionnée, avec WC, distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant sur le garage offrant un espace de rangement appréciable. La buanderie, discrète et pratique, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale spacieuse de 18,95 m², La salle d'eau et un 2ème WC indépendants assurent un confort quotidien adapté à toute la famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi qu'une cave. La piscine, atout de ce bien, promet de bonnes journées ensoleillées. La dépendance de 56,96 m² comprenant un studio de 19 m², un garage de 25,80 m² et son atelier de 12,16 m² offrent un espace intéressant pour transformer en une 2ème habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser un bien entièrement à votre image. Maison sur vide sanitaire et fosse septique (demande de contrôle en cours) mais possibilité de relier au tout à l'égout. Chaudière au gaz (citerne) Le terrain quant à lui est entièrement constructible et donne plusieurs possibilités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Marie vous propose : VIDAUBAN – MAISON DE 110 m² AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS SUR 896 m² DE TERRAIN Investisseurs, amateurs de rénovation ou porteurs de projets : voici une opportunité à saisir ! À seulement * 500 mètres des commerces * , découvrez cette maison de 110 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de transformation. Son véritable atout ? Deux appartements disposant chacun de leur propre entrée indépendante ! Au rez-de-chaussée, un premier logement et à l'étage, un appartement de type T2 permettent d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec logement complémentaire ou projet familial. Implantée sur un terrain de 896 m², la propriété bénéficie également d'un garage et d'une véranda. Une rénovation complète est à prévoir, l'occasion idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien. La propriété est soumise aux dispositions du plan de prévention des risques en vigueur. ZONE BLEUE INONDATION. Informations complémentaires disponibles sur demande. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 196172 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8828 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Lory vous propose : MAGNIFIQUE MAISON T4 - PISCINE À DÉBORDEMENT - SUBLIME VUE DÉGAGÉE SUR LA CHAPELLE SAINTE-BRIGITTE Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Vidauban, construite en 2003 et en excellent état, séduit par son exposition plein sud et ses équipements soignés. Implantée sur un terrain de 467 m², elle développe une surface habitable de 98 m² et propose un cadre de vie agréable alliant confort moderne et qualité de construction. Découvrez une maison chaleureuse et parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par son séjour baigné de lumière, sa salle à manger conviviale et sa cuisine entièrement équipée, complétés par une buanderie pratique et un WC indépendant. À l’étage, un grand et beau palier dessert l’espace nuit : deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau complète avec bidet et WC. Le bien bénéficie d'un équipement technique remarquable : climatisation réversible, poêle à pellets, production d'énergie solaire et panneaux photovoltaïques assurent un bon confort tout en maîtrisant les charges. La propriété est implantée dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. À l'extérieur, la piscine à débordement et les 2 terrasses profitent pleinement de l'exposition sud, adaptée pour les journées ensoleillées et d'une sublime vue dégagée. Le jardin, soigné, et le garage complètent cet ensemble bien équipé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : VIDAUBAN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE D’ENVIRON 380 m² AVEC PANORAMA, PISCINE ET APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété généreuse bénéficie d’une vue dominante et remarquable sur la ville et les collines provençales. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 700 m², elle a été entretenue avec un soin extrême et régulièrement embellie au fil des années. Son jardin mêle végétation méditerranéenne, essences plus arides et remarquables cactus, créant un décor singulier parfaitement intégré à son environnement. Une élégante entrée pavée à l’italienne conduit à la villa, entourée de plusieurs centaines de mètres carrés de terrasses carrelées. Autant d’espaces permettant de profiter de l’extérieur au rythme des saisons et des différents moments de la journée. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine réunissant cellier et buanderie. L’espace nuit, bien dissocié, comprend une suite parentale, une chambre, un grand dressing ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complétés par plusieurs pièces d’eau. Au niveau de la piscine, deux espaces d’habitation viennent enrichir la propriété : un premier petit appartement et un second logement pouvant être configuré en T3. Indépendants tout en pouvant communiquer avec l’habitation principale, ils offrent de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches, une profession libérale ou envisager une activité de chambres d’hôtes. L’espace extérieur s’organise autour d’une grande piscine et de ses annexes, d’une cuisine d’été et d’un jacuzzi dominant les collines, et d'un terrain de pétanque ombragé et éclairé en version nocturne. Un véritable lieu de détente et de réception face à un panorama préservé. Un immense double garage et de nombreux stationnements complètent cet ensemble particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Nichée au cOEur d'un domaine privé et sécurisé offrant de nombreuses activités et infrastructures, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine ouverte, un point d'eau complète ce niveau. L'espace nuit est réparti sur plusieurs demi-niveau. Le premier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un toilette. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, cabine pour les enfants ou bureau pour le télétravail. Entièrement équipée de double vitrage et de climatisation réversible, elle est vendue meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Un garage privatif vient compléter les prestations. Le domaine fonctionne dans le cadre d'un bail commercial dont la durée restante est d'environ six ans. La location saisonnière y est particulièrement développée et constitue le fonctionnement privilégié de la résidence. Pour une occupation à l'année, des cotisations restent dues auprès du domaine, offrant en contrepartie l'accès aux différents services et équipements proposés. Une opportunité idéale pour profiter d'un environnement privilégié, sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : MAISON VIDAUBAN- CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL ET ÉNORME POTENTIEL SOUS-SOL TOTAL Cette maison située en position dominante saura vous charmer par son environnement exceptionnel, sa vue et son fort potentiel. Elle est organisée au 1er étage en un séjour avec cheminée et donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Au rez-de jardin l'on trouve un sous-sol complet semi-aménagé et un garage. Cette maison offre l'opportunité d'un bien rare avec un potentiel considérable. Notre avis : Potentiel énorme, dans un environnement tout à fait exceptionnel. À découvrir très vite ! Plus d'informations sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Au cOEur du Massif des Maures, dans un environnement naturel préservé et recherché, Le Mas du Rouquan dévoile une propriété rare offrant un équilibre remarquable entre art de vivre provençal et potentiel patrimonial. Implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², cet ensemble séduit par son atmosphère confidentielle, ses espaces ouverts sur la nature et ses nombreuses possibilités d’exploitation. La maison principale, entièrement pensée pour le confort au quotidien, propose de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie conviviale, une cuisine contemporaine de belle qualité, ainsi que trois espaces nuit ouverts sur les extérieurs afin de profiter pleinement du cadre environnant. En complément, un espace d’accueil indépendant composé de plusieurs suites avec terrasses privatives offre une expérience privilégiée avec une vue dégagée sur les reliefs des Maures. Déjà reconnu et apprécié de sa clientèle, cet espace constitue un véritable atout pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement de qualité. À l’extérieur, piscine, espaces de détente et environnement paysager participent pleinement au caractère exclusif du lieu. Les prestations techniques viennent compléter l’ensemble avec des équipements récents et des performances pensées pour le confort et la pérennité du bien. Garage de grande capacité, cadre protégé, proximité des grands axes, des domaines viticoles et du littoral varois : une propriété singulière destinée aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement d’exception. Un lieu rare où nature, élégance et rentabilité se rencontrent au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : À Vidauban - Bastide de charme au calme avec piscine Dans un environnement résidentiel, en impasse, découvrez cette belle maison de 195 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, on ressent immédiatement le cachet et les beaux volumes de la maison. La pièce de vie, composée d’un salon avec cheminée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte est très lumineuse grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest et ses baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Ce niveau propose également une arrière-cuisine / cellier, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrez une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, un WC indépendant, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée, terrain de pétanque, douche extérieure… le tout sur un terrain facile d’entretien avec de belles terrasses et du gazon synthétique. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage de 27 m², d’un carport ainsi que de plusieurs places au sein de la propriété. Prestations de qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur pour les radiateurs, système d’alarme… Une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Visite virtuelle complète disponible sur simple demande. Contactez moi avec plaisir pour vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>