En pleine campagne de Vernoil, découvrez ce bien au potentiel rare : une maison sur sous-sol d'environ 45 m2, posée sur un magnifique terrain de plus de 4 500 m2 !

Vous profiterez d'un extérieur exceptionnel avec un hangar de 125 m2, des dépendances et un puits, idéal pour les amoureux d'espace, de projets ou de nature.

La maison demande des travaux conséquents, mais elle offre une base solide pour laisser libre cours à vos envies et créer un cocon unique dans un cadre paisible.

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Découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 102 m2, située dans un environnement calme, à Vernoil de Fourrier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

L'extérieur offre une dépendance d'environ 20 m2 et un agréable jardin clos et arboré de 1855 m2.

A proximité du bourg et de toutes ses commodités.

Classe énergétique : D. Référence : VS2460.

Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 6, rue de la Poissonnière à Beaufort en Anjou

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Vernoil-le-Fourrier (49390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un quotidien pratique et agréable. La ville propose également des activités culturelles et sportives, garantissant un cadre de vie dynamique.

Cette maison ancienne, implantée sur une généreuse parcelle de 3000 m², comprend un vaste hangar de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 2 places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 69 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Son agencement soigné offre des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'authenticité de la demeure saura séduire les amateurs de biens à l'histoire marquée. Un véritable cocon de caractère, idéal pour une vie paisible à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2021 de plain-pied comprenant 4 pièces d’une surface de 99m² sous décennale

Située sur la commune de Vernoil-le-Fourrier, elle est proche de toutes commodités (maison de santé, pharmacie, coiffeur, boulangerie, supermarché et sa station essence, multi-accueil, point relais colis, vétérinaire, etc.).

Elle dispose de :

- 3 chambres : 10,40² - 10,86² et 12,95²

- Un grand séjour de 54,28 m² avec deux grandes baies vitrées

- Une salle de bain et d’une toilette séparée

- Un garage et un cellier 22,63²

- Une terrasse de 25m ²

- Un terrain de 940m² aménageable

- Menuiserie en alu avec volet électrique

- Une pompe à chaleur

Vous vous trouverez à :

- 20 minutes de Saumur

- à proximité de deux gares de péage autoroute accès TOURS et ANGERS (15 et 19 minutes).

Taxe foncière de 727 euros en 2025

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2021

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>