Maison basque d'environ 240m2 édifiée sur un terrain de 1500 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités.

Organisée sur trois niveaux, elle offre en rez-de-jardin des espacesindépendants parfaits pour accueillir famille, amis ou encore à transformer en appartement de location : cet espace se compose d'une grande chambre de 25 m², d'un studio avec coin cuisine, salle de douche et WC ainsi que d' une cave et une buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une terrasse sur pilotis qui domine le jardin et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC.

À l’étage, un palier distribue deux chambres avec balcon, un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant.

Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort : carport, grand garage, et plusieurs ambiances pour profiter du […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cœur d'Ustaritz Maison de caractère avec activité de chambres d'hôtes, gîte + 2 logements indépendants

Vous souhaitez changer de vie au cœur du Pays Basque et développer une activité d'accueil sans avoir à partir de zéro ?

Au centre de l’ancienne capitale du Labourd, dans la commune d’Ustaritz, avec commerces, écoles, collège et lycée ainsi que services accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle d'environ 342 m2 habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Derrière sa façade pleine de charme se cache un véritable projet de vie, associant habitation, activité touristique et revenus locatifs.

La maison accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente réputation. La partie principale offre de généreux espaces de vie et 5 chambres destinées à l'accueil.

Deux appartements indépendants et un gîte, disposant chacun de leur séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, complètent l’ensemble et permettent de disposer de plusieurs sources de revenus.

L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires régulier et établi sur plusieurs années. Les éléments chiffrés des trois derniers exercices pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés après un premier échange sur leur projet.

L'ensemble offre également un réel potentiel de développement pour un futur repreneur souhaitant optimiser l’exploitation : évolution des prestations proposées aux hôtes, développement éventuel d’une table d'hôtes ou encore optimisation de la location des appartements selon les périodes de l'année.

Entièrement rénovée au fil des années, la maison permet une installation et une poursuite de l'activité sans travaux importants. Dressing, débarras, cave et terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>