Située à Sare, au coeur du Pays Basque, cette magnifique propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou professionnel.

Implantée sur un vaste terrain de 7 600 m², la propriété développe environ 500 m² de surface habitable et dispose actuellement de 7 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à un projet de maison d'hôtes, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique.

La propriété bénéficie également d'un grand garage de 160 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation selon le projet : création de chambres supplémentaires, espaces communs, salle de réception, espace professionnel ou autre activité.

Un autre atout majeur est la présence dune grande piscine couverte et chauffée de 12 m x 9 m, permettant d'en profiter toute l'année et constituant un véritable avantage pour une activité touristique.

Le terrain de 7 600 m² offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Un bien particulièrement adapté à différents projets avec une vu sur les montagnes a 180°

Cette propriété peut convenir notamment pour :

une maison d'hôtes / chambres d'hôtes ;

un gîte ou plusieurs logements touristiques ;

un hôtel de charme ;

un projet dhébergement touristique haut de gamme ;

une résidence familiale de grande capacité ;

ou encore une activité professionnelle nécessitant de grands espaces.

La configuration actuelle, avec ses 7 chambres disposant chacune de sanitaires privatifs, son importante surface habitable, son garage de 160 m², sa grande piscine couverte et chauffée et son terrain de 7 600 m², permet d'envisager de nombreux projets et évolutions.

Un bien rare au Pays Basque, offrant à la fois un cadre exceptionnel et un véritable potentiel de développement.

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