Karacterre® Le Mans - Maison Bourgeoise d'environ 185m2 rénovée avec élégance, situé à quelques pas des commodités.

Une magnifique entrée-salon vous accueille avec cheminée, distribuant d'un côté un bureau et de l'autre un séjour celui-ci prolongé d'une grande cuisine aménagée et équipée, le tout étant très lumineux. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre pouvant devenir une suite parentale avec la création d'une salle d'eau, les réseaux étant déjà prévus. La maison est dotée d'une seconde entrée côté jardin, très pratique avec l'accès à une grande pièce de rangement, un cellier, une buanderie, et la cuisine.

Un large et joli dégagement mène par son escalier ancien au palier de l'étage distribuant trois autres chambres dont une aménagée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain très cosy avec une douche pour le confort de la famille.

Pour compléter la maison, le grenier est aménageable avec de beaux volumes ainsi q'une cave.

Côté fonctionnel un garage, un préau couvert et local de stockage.

Le terrain de plus de 1300m2 est piscinable, ce qui est un atout supplémentaire.

Cette maison rénovée récemment avec des prestations à découvrir allie confort, charme, et qualité de vie.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO

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Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 1h40 de Paris et seulement 10MN de la sortie A11 de Connerré, cette demeure du XVIe siècle s'inscrit dans le cadre recherché du Perche Sarthois, territoire de charme, d'histoire et de tourisme.

Actuellement utilisée en résidence principale, elle se prêterait tout autant à un projet de résidence secondaire, maison de famille ou refuge de week-end, dans un environnement authentique et préservé.

Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère : belles hauteurs sous plafond, pierres anciennes, sols dans l'esprit des tomettes, fenêtres à meneaux et volumes généreux. Le salon-séjour, avec environ 3,50 m de hauteur sous plafond, accueille une magnifique cheminée du XVIIIe siècle, véritable pièce maîtresse de cet espace de réception à la fois noble et chaleureux.

La maison offre également un second salon plus intime, en continuité vers une grande cuisine dinatoire au charme champêtre, pensée comme une véritable pièce de vie. L'ensemble compose une atmosphère rare, entre authenticité, confort et art de vivre.

Depuis le corridor d'entrée, une porte mène à la tour carrée de cette demeure, dont l'escalier dessert l'étage. Un vaste vestibule distribue 3 chambres, chacune avec sa propre identité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilette. Attenant à la grande chambre parentale, un espace permettrait d'envisager la création d'une suite avec création d'un dressing et salle d'eau complémentaire.

Le second étage révèle un potentiel remarquable : environ 70 m² de grenier sous une superbe charpente, aménageables selon les besoins (chambres supplémentaires, atelier, bureau...)

À l'extérieur, le jardin clos de murs et arboré préserve l'intimité des lieux. Une buanderie attenante à la cuisine, un double garage, des dépendances et une cave complètent cet ensemble.

La propriété se situe dans une commune vivante et accueillante, avec boulangerie, boucherie, épicerie, bar-PMU, fleuriste, restaurants et maison médicale.

Son ancrage dans le Perche Sarthois, […] Voir l’annonce immobilière >>

TUFFE VAL DE LA CHERONNE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette belle propriété contemporaine proche des accès autoroutiers et gare.

Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amateurs d'espace, de confort et d'intimité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, toilette et un bureau.

À l'étage, une agréable mezzanine cocooning dessert trois belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

Les prestations sont complétées par deux garages, une cave ainsi qu'une annexe indépendante permettant de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et fleuri, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur très récente et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.

Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 125 m2 située au calme à Tuffé Val de la Chéronne, proche des commerces, écoles et du lac.

Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable permet d'agrandir selon vos besoins.

Côté confort : pompe à chaleur récente, double vitrage PVC avec volets roulants, adoucisseur d'eau et puits.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec dépendance.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Tuffé Val de la Chéronne, venez découvrir cette magnifique longère familiale de 215 m2 habitables, nichée au coeur d'un terrain verdoyant de plus d'un hectare avec son verger et son puits.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine élégante équipée d'un plan de travail en granit. La pièce de vie, véritable coup de coeur, offre plus de 80 m2 baignés de lumière et ouvre de belles perspectives pour recevoir et se détendre.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau dont une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce à restaurer pour donner libre cours à vos projets. Un grenier aménageable vous offre encore plus de potentiel.

Côté pratique, vous profiterez d'un chauffage central par chaudière bois récente, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'une microstation de 2020 et d'un adoucisseur d'eau de 2023.

En extérieur, plusieurs dépendances viennent […] Voir l’annonce immobilière >>