TREDANIEL (22510) - En campagne, à quelques minutes du bourg de TREDANIEL mais également de MONCONTOUR

Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une buanderie et d'un wc.

Au premier étage : trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage un palier desservant deux chambres.

Le tout sur un terrain d'environ 6 800 m2 avec garage et atelier.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Trédaniel, au coeur d'une charmante ville bretonne, grâce à ce terrain exclusif de 429 m² implanté dans un lotissement de qualité. Profitant d'un environnement calme, verdoyant et préservé, cette parcelle bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de Quessoy, garantissant un accès rapide aux écoles, commerces, services de santé et aux transports en commun. C'est dans ce cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature, que nous vous proposons de réaliser votre projet de construction avec cette splendide maison contemporaine de plain-pied de type Tradi. D'une surface habitable de 130,41 m², cette villa se distingue par une architecture moderne soulignée par une toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour un confort de vie absolu au quotidien, elle dispose de trois chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un bel espace d'entrée en pignon menant à un hall, d'un cellier fonctionnel et d'un garage perpendiculaire. Côté performances et confort, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. Une opportunité unique sur un emplacement de choix pour concrétiser votre rêve immobilier, proposée au prix de 405 270 euros frais de notaire et assurances compris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25000 euros), les frais de notaire estimés 3514 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 362099 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un lotissement calme et proche du bourg, cette maison construite sur sous-sol en 2004 offre une surface de 109 m² comprenant :

• Sous-Sol : double garage avec ouverture motorisée et buanderie en retour.

• Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée en retour, chambre, salle d’eau, WC

• Etage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

• Second garage en retour sous la terrasse.

• Allée enrobée sur le côté donnant accès aux garages, jardin paysagé autour, le tout sur une parcelle d’une contenance de 847 m².

Huisseries en PVC double vitrage

Chauffage : plancher chauffant électrique et poêle à pellets

Assainissement raccordé au tout à l’égout […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN - TREDANIEL

A seulement 15 minutes de Lamballe et à proximité des commodités, de la gare SNCF, des écoles ainsi que de la charmante cité médiévale de Moncontour, découvrez cette superbe maison familiale sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau, une chambre avec salle de bains privative, une buanderie, un garage et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une mezzanine idéale pour un coin détente ou télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing.

Volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié : cette maison a tout pour vous séduire.

Une visite s'impose rapidement ! Contactez nous, à très vite !

Référence de l'annonce : 9696

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos […] Voir l’annonce immobilière >>