FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A SAINT VIGOR DES MEZERETS, A 20 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84,

A 5 minutes des commerces, du pôle santé et écoles de VASSY, A 35 minutes de CAEN, à 1 heure de la mer, à proximité de chemin de randonnées...

RARE...A la campagne, dans un bel environnement avec une vue dégagée, au calme,

maison d'habitation de caractère en bon état, construction traditionnelle en pierres et couverte en ardoises (couverture refaite en 2013), 157 m2 Habitables,

économique et bien isolée, décorée avec goût, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, lumineuse, exposition Sud, quatre chambres, garage ouvert de 25 m2 pour deux véhicules,

terrasse avec store, dépendance de 20 m2 au sol aménagée en atelier

de 11 m2 et une chambre d'ami de 9 m2 (grenier au-dessus), abri de jardin,

raccordée à la fibre.

Le tout sur un terrain de 2 300 m2 paysagé avec de nombreux arbres fruitiers (pêcher, pommiers, poiriers, prunier, cerisier, groseillier), présence d'un puit avec pompe, portail électrique avec visiophone, comprenant :

- au rez-de-chaussée : deux entrées, une agréable pièce de vie de 57 m2 incluant une salle à manger de 25 m2 avec son poêle au granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, ouverte aussi sur un salon de 18 m2 avec sa baie coulissante, une extension de

15 m2 aménagée actuellement en salon (possibilité de l'aménager en chambre),

une salle d'eau de 10 m2, un wc, une buanderie/chaufferie de 6 m2, dégagement.

- au premier étage : trois chambres (11,5-14-19 m2), un dressing de 6 m2, dégagement.

- au second étage : une chambre de 6 m2 sous combles.

Taxe foncière de 608 euros.

Systèmes de Chauffage multiples ; aérothermie avec une pompe à chaleur (air/eau) Viessmann de 2023, et poêle à granulés Eil Kanin; mixte huisseries pvc et bois double vitrage, volets manuels en bois..

L'indice DPE est C pour la consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d’un petit hameau paisible sur la commune de Saint-Vigor-des-Mézerets, cette charmante maison en tuiles d’environ 72 m2 vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, au sein de la magnifique région de Suisse Normande.

Elle se compose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi que d’une salle d’eau, alliant confort et praticité. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère chaleureuse et facile à vivre.

Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. La région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et ses nombreuses activités de plein air.

Malgré son cadre champêtre, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités essentielles, avec commerces, écoles et services situés à quelques minutes en voiture dans les communes voisines.

Ce bien représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lassy, cette maison de 4 pièces développe une surface habitable d’environ 97 m² sur un terrain d'environ 2. 800 m² à délimiter par un géomètre.

Elle se compose d’un séjour de 19 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. La cave et le garage complètent l’ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire.

Le bien est à rénover et dispose d’un chauffage électrique. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : E, 287 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/an

- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence 14531

Maison en pierre avec dépendance et grand terrain à vendre à Lassy (14770)

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette authentique maison en pierre située à Lassy (14770), dans un environnement paisible en pleine campagne normande. A seulement quelques minutes de Condé-en-Normandie, cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité, de volumes et d'un fort potentiel d'évolution.

Edifiée sur un terrain d'environ 7 600 m2, cette maison rénovée en 2008 offre 87,87 m2 habitables et bénéficie d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une magnifique allée arborée qui mène à la propriété et une vaste cour gravillonnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison est habitable de plain-pied et comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie de 35,73 m2, lumineuse, agrémentée d'un insert bois apportant chaleur et convivialité.

Une cuisine aménagée.

Une chambre.

Une salle d'eau avec WC.

A l'étage :

Deux belles chambres.

Une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

Un garage de 22 m2 sur dalle béton.

Une superbe dépendance en pierre d'environ 150 m2 à rénover, idéale pour un projet de gîte, d'atelier, de stockage ou d'agrandissement selon vos envies.

Un puits sur le terrain.

Un vaste jardin offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Côté confort, cette maison dispose de fenêtres et portes en PVC double vitrage avec volets, d'un chauffage électrique complété par un insert bois, d'un ballon d'eau chaude électrique récent (2026) et affiche un DPE classé D, garantissant un bon compromis entre confort et performance énergétique.

Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, dans un secteur recherché de Normandie, où calme, nature et authenticité sont au rendez-vous.

L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET vous propose cette maison en pierre de plus de 145m2 dans un environnement calme et verdoyant.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger salon d'environ 45 m2, une salle de bains, buanderie et WC.

A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres de plus de 17m2 chacune et WC.

Attenant à la maison une chaufferie, un grand atelier, un double garage et appentis.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>