EXCLUSIVITE . . . . . . à SOUMONT-SAINT-QUENTIN (14220)

Grégory GEFFROY , votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 148m² édifiée sur une parcelle d'environ 280m².

Au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, une pièce de vie avec cheminée avec insert, un espace buanderie ainsi qu'un toilette.

Le superbe escalier dessert un second niveau comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'un spacieux dégagement faisant actuellement office d'espace bureau.

Au troisième niveau, une pièce traversante, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi que deux chambres.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Absence de garage

- Assainissement tout à l'égout

- Fibrée

- Chauffage électrique + insert bois

- Huisseries PVC double vitrage + alu + bois

- Volets roulants manuels

- Taxe foncière : 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Quentin' : Une maison d'habitation en pierres au coeur de la campagne normande à 2 minutes de Potigny.

Pourquoi 'Quentin' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Située sur la commune de Soumont-Saint-Quentin (14190), la maison « Quentin » bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 18 minutes du périphérique de Caen et à environ 10 minutes de Falaise, offrant un accès rapide aux principaux bassins d'emploi et de services.

La commune dispose d'une école maternelle et primaire, un véritable atout pour les familles. Les transports scolaires, accessibles à seulement 2 minute de la maison, assurent la desserte vers le collège de Potigny ainsi que vers les établissements scolaires des communes environnantes.

À moins de 2 minutes, la commune de Potigny propose l'ensemble des commerces et services du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants, équipements sportifs et diverses associations, facilitant ainsi la vie de tous les jours.

Au rez-de-chaussée de la maison : vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre de plus de 18 m² au sol, idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol entièrement carrelé et isolé, offrant de nombreux espaces fonctionnels.

Vous y trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>