Dans un écrin de tranquillité au cœur de Saint-Maur-Des-Fossés (94100), dans le quartier de La Varenne Saint Hilaire, cette villa de plain pied a été agrandie et complètement rénovée en 2022.

Elle se présente donc à vous dans un état irréprochable, prête à accueillir votre famille avec élégance et confort.

Nichée dans une zone résidentielle paisible, proche des bords de Marne, des commerces de proximité et des transports, elle conjugue modernité et fonctionnalité sur un beau terrain rectangulaire inondé de lumière naturelle.

Dès l’entrée sur séjour cathédrale la fluidité des espaces invite à la sérénité.

Cette villa moderne, à l'esprit loft mais chaleureux, se déploie dans une parfaite harmonie entre volumes et luminosité.

Les nombreuses et généreuses baies vitrées Technal (mécanisme 'portefeuille' donc toutes ouvrantes) et les puits de lumière diffusent une lumière douce, mettant en valeur chaque détail de la récente restructuration.

L’orientation Ouest promet des après-midis baignés de soleil, sublimant le jardin privatif et la terrasse dinatoire (60 m2) pavée de pierre, véritables prolongements de la maison sur l’extérieur.

Le cœur de la maison s’articule autour du vaste séjour lumineux au plafond cathédrale où la convivialité s’installe naturellement.

La cuisine allemande de grande marque et superbement équipée s’ouvre sur cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour les moments partagés.

Trois chambres accueillantes composent l’espace nuit, dont une suite parentale raffinée, dotée d’une salle d’eau privative et d’un coin bureau en mezzanine, idéal pour se ressourcer ou travailler en toute quiétude.

La salle de bains familiale, ornée de pierre naturelle propose une baignoire balnéo qui invite à la détente.

Les deux WC et la buanderie complètent les prestations pour plus de practicité, tout comme les nombreux et vastes placards toute hauteur.

Les équipements de cette villa témoignent d’un soin tout particulier apporté à la […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre maison meulière au charme préservé et grand jardin du début du XXe siècle.

Offrant de superbes volumes et le cachet de l’ancien, parquet et moulures se fondant dans de modernes rénovations, cette maison conjugue le confort familial et l’élégance architecturale d’époque. Clés en main, aucun travaux à prévoir.

Composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestibule dessert les étages et un double séjour de 27,5m2, sublimé par une cheminée en pierre de taille, une cuisine de 7m2 ouverte aménagée et équipée en très bon état, une superbe véranda de 21m2 où se trouve la salle à manger entièrement baignée de soleil avec vue sur le jardin.

Un wc avec lave-mains.

Au premier étage :

Deux chambres de 14,3m2 et 12,8m2 avec placards intégrés aménagés, une belle salle d’eau de 7,8m2 refaite à neuf avec une grande douche italienne, wc suspendus et rangements intégrés.

Au dernière étage :

La suite parentale avec rangements aménagés avec une salle d’eau.

Au sous-sol : un bureau de 24m2 avec une cuisine aménagée, une salle d’eau, un grand dressing de 6,5m2.

Une buanderie, une cave à vin. Chaudière au gaz.

De nombreux rangements sont intégrés et aménagés à chaque étage.

Jardin avec remise, deux terrasses, arbres fruitiers (olivier, laurier, poirier…) et un puits fonctionnel avec pompe.

Garage fermé et un stationnement supplémentaire dans l’allée.

Située dans un environnement calme et recherché, intimité préservée sans vis-à-vis, à deux pas des commerces du vieux Saint-Maur, et des écoles Marinville et Saint-André, des lycées d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>