SAINT-CLAIR-SUR-L'ELLE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE

À proximité de Saint-Lô et à seulement 4 km de la gare de Lison, desservant Paris, le Cabinet Faudais vous présente cette élégante propriété datant de 1810.

Derrière son portail, découvrez une belle demeure de caractère, implantée au coeur d'un jardin paysager préservé.

La maison offre de beaux volumes et a conservé tout le charme de l'ancien : sols en pierre, tommettes, parquets, cheminées et escalier en bois.

Elle comprend de belles pièces de réception, plusieurs espaces de nuit ainsi que des pièces modulables selon les besoins.

Une dépendance indépendante sur deux niveaux, avec garage 2 véhicules, complète la propriété et permet d'envisager différents projets : activité professionnelle, bureaux, atelier ou espace familial.

🌿 Un ensemble rare et harmonieux, alliant charme, authenticité, intimité et potentiel.

À découvrir au Cabinet Faudais

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, cette élégante maison de maître offre de très beaux volumes avec plus de 200 m2 habitables.

Cette jolie maison comprend :

Au rdc , une belle entrée , un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle de bains privative.

Quatre chambres confortables et une salle d’eau composent l'étage.

Le grand grenier au dessus offre également un potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété séduit par son magnifique terrain arboré de près de 2 850 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis.

Une grande dépendance abrite un double garage, un atelier / véranda, ajoutant à l’ensemble un véritable espace fonctionnel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et en excellent état général.

* Surfaces mentionnées non garanties

Référence du bien : 2355

Les honoraires sont à la charges de l'Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 7000€ et 9510 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

10 mn de SAINT-LO, aux portes de SAINT-CLAIR-SUR-ELLE et à 2 pas des commerces, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied, édifiée sur un magnifique parc de 6000 m² avec jardin et bois et agrémentée de deux garages dont un pour camping-car.

Développant environ 100 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée (2020), accédant à une terrasse avec vue sur le parc. Elle dispose également de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau (2022) et d'un WC séparé (2021).

Les + : portail automatique, portes de garages motorisées, fibre, puits...

De travaux ont été réalisés récemment (cuisine, salle d'eau, WC, certaines menuiseries...)

Idéal pour les amoureux de la nature cherchant la proximité des commodités !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>