Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier locale, vous présente cette adorable ferme ancienne partiellement rénovée située à Marsanne, élu plus beau village de la Drôme.

Dans un environnement naturel, cette propriété indépendante propose une grande surface intérieure représentant au total 518m2 attenante à un grand jardin, et plusieurs grandes dépendances.

La partie habitable de 121m2 bénéficie de trois exposition différentes (Sud, Est et Ouest). Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres de 16, 17 et 20m2, une salle de douche avec WC et un bureau, le tout chauffé par une pompe à chaleur récente.

Le reste de la ferme peut être rénové et transformé en surface habitable pour créer une grande maison de famille, des espaces de travail ou un accueil saisonnier.

En extérieur, vous disposez d'une charmante cour intérieure de 60m2 partiellement abrîtée ainsi qu'un grand terrain arboré de 7 880m2 avec puits.

Pour connaître les caractéristiques complètes de ce bien et programmer une visite, contacter Mme BORDUJENKO

Vanessa BORDUJENKO vous propose ses services de GESTION LOCATIVE, ESTIMATION VENALE OU LOCATIVE, ACCOMPAGNEMENT POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa BORDUJENKO […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Superbe maison individuelle de plein pied de 157 m² avec 5 chambres et un magnifique jardin à Puy-Saint-Martin! En Drôme provençale!

Située dans un quartier résidentiel paisible de Puy-Saint-Martin, cette maison au calme et sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Construite en 2005 et rénovée avec soin, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La propriété se compose d'une maison principale de 118m2, d'un T2 non attenant de 39m2 et d'un grand garage avec mezzanine.

En entrant dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le salon spacieux, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse, bénéficie d'une belle exposition plein sud. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards (dont une avec dressing), offrant ainsi un espace de rangement optimal pour toute la famille. Une salle de bain, un WC, et une buanderie avec de nombreuses étagères complètent ce bien.

Le T2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un Wc. Il possède une terrasse sans vis à vis.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un grand jardin de 1577 m², offrant un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en plein air grâce à une terrasse aménagée.

Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, de poêles à bois, d'un portail d'entrée.

De plus, elle dispose d'une isolation performante et de panneaux solaires (contrat revente) pour des économies d'énergie appréciables.

L'assainissement est collectif.

Commerces et écoles à proximité.

Ne tardez plus à visiter cette maison d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Charmante Maison de Village à Pont-de-Barret avec Terrasse de toit et Vue imprenable sur les montagnes et le village.

Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix, loin de l'agitation citadine, au cOEur d'un charmant village dans la Drôme provençale? Cette maison de village à Pont-de-Barret est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve de tranquillité et de sérénité.

Située sur deux niveaux, cette maison de village offre 7 pièces au total, dont 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salon TV pour se détendre, 2 cuisines ouvertes sur les salles à manger pour préparer de délicieux repas en famille, et un atelier en rez de chaussée pour exprimer votre créativité. La terrasse de 25 m², offre une jolie vue sur les environs, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du soleil.

Le logement peut se séparer en 2 espaces de vie.

Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel avec une chaudière à pellets récente.

Le sous-sol de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins.

La terrasse ensoleillée, le calme environnant, la proximité de la rivière et des montagnes font de cette maison un véritable petit bijou à découvrir sans tarder.

N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathias Sponga vous propose: Domaine de caractère de 343 m² sur 3 Ha à Dieulefit

En position panoramique, sur 2 niveaux, cette propriété fortifiée érigée au XVIIe siècle propose 5 chambres, 4 salles d'eau, deux pièces magistrales de plus de 60 m² dont l'une accueille une cuisine ouverte, différentes pièces d'agrément et dépendances.

Baigné de lumière horizontale grâce à une exposition à 360° et zénithale avec ses trémies, le domaine bénéficie tant de son cachet historique de bâtisse seigneuriale que de prestations soignées offrant tout le confort souhaité (matériaux et équipements de qualité, domotique, sauna, piscine au sel, vastes extérieurs paysagers...).

Le corps principal de l'ensemble, côté Sud-Ouest, donne de plain-pied sur une immense terrasse et son couvert en pierre avec lavoir d'époque, que vient parfaire une élégante piscine. L'ensemble est savamment aménagé, planté et bordé par la nature.

Exceptionnelles, ses vues intérieures et extérieures le distinguent et procurent un bien-être immédiat. Son charme et sa rareté le destinent à une clientèle en quête d'espace, de calme et de confidentialité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Roché vous propose: Nouveauté à 10 minutes de Montélimar!

Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée avec goût qui combine charme historique et aménagements modernes et confortables.

Dès la porte d'entrée, vous baignez dans l'atmosphère cosy qui règne dans chaque pièce de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Un grand atelier peut retrouver sa fonction première de garage si vous souhaitez garer une voiture ou un deux roues.

Au premier étage, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse sans vis à vis et donnant sur la nature d'un côté, ouverte sur la terrasse de l'autre. Au dernier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau attenante. Les espaces donnent sur une mezzanine, espace détente.

Pour compléter le tout, la jolie terrasse orientée Est vous invite à profiter des beaux jours au calme.

L'emplacement de cette maison de village est idéal, à proximité des commerces, de l'école et des axes routiers, tout en préservant un cadre de vie calme et serein. A découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: À vendre – Maison avec gîte, piscine et belles prestations à Valréas

Située à Valréas, au cOEur de l’Enclave des Papes, entre Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, cette maison comprenant un étage développe 122 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de 410 m², elle est mitoyenne d’un côté et bénéficie de la proximité d’une petite route limitée à 30 km/h, garantissant un cadre de vie pratique tout en restant paisible.

Elle offre des extérieurs soignés et conviviaux : piscine Desjoyaux sécurisée (2020) (3,5 x 7 m), terrasses en pierre, véranda/jardin d’hiver, balcon avec vue dégagée, espace boulodrome, barbecue en pierre, ainsi qu’un jardin arboré (oliviers, lauriers). Portail électrique et stationnements intérieur/extérieur complètent l’ensemble.

Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison propose un excellent confort : murs en béton (33 cm), isolation de toiture récente (40 cm), 6 climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé, menuiseries double vitrage renforcé, volets roulants et persiennes, porte sécurisée 5 points et VMC auto-réglable.

Un gîte indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de location saisonnière ou revenu complémentaire.

Les atouts :

- Aucun travaux à prévoir

- Maison entretenue avec soin

- Environnement agréable

- Proximité des commerces, écoles et centre-ville

Une opportunité à saisir

Ce bien complet et fonctionnel offre un excellent rapport qualité/prix ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: MAISON – ENVIRON 150 m²

À seulement quelques minutes de Montélimar, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel.

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Intérieur fonctionnel et modulable

•3 chambres

•2 salons lumineux

• 2 salle à manger

•2 cuisines (idéal pour division ou indépendance)

•2 salles de bain

•2 WC

•Un poêle à bois par niveau

•Climatisation réversible

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Extérieur – Parcelle de 1220 m² entièrement clôturée

•Piscine

•Cuisine d’été

•Arrosage automatique

•4 cabanons de rangement

•3 garages

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Les atouts

•Environnement calme

•Fort potentiel d’aménagement

•Idéal pour projet familial

•Proche des commodités et de la nature

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Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Rare Maison de 102m² de plein pied sur un Grand Terrain plat 1157m2 à Charols

Offrez-vous le charme de la campagne dans cette maison de 102m² située à Charols, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain, parfait pour profiter de la nature et de l'espace en toute tranquillité.

La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte exposé sud. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, garantissant un confort de vie optimal.

Prestation de la maison: double vitrage, poêle à bois et radiateurs, double vitrage, volets électrique.

L'espace extérieur est un véritable atout. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.

Un portail électrique vous offre sécurité et praticité. Vous trouverez également un abris bois et un abris jardin de 16m2.

Côté praticité, la maison est en bon état général, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Charols, avec son environnement préservé et son ambiance paisible, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Charols.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Roché vous propose: Au pied de l’un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, découvrez cette authentique maison de campagne en pierre de 172 m², dans un environnement calme avec vue dégagée.

Elle offre de beaux volumes avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 3 400 m², véritable écrin de nature : idéal pour accueillir des animaux, créer un potager ou imaginer différents espaces de vie. Une piscine et un espace barbecue complètent ce cadre de vie privilégié.

Atout : un beau garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux, dans la continuité de la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement (habitation indépendante, atelier, espace d’accueil…).

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet à votre image. Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Descarpentries vous propose: A proximité de Sâou, coup de cOEur pour cette maison avec dépendance et un joli terrain de loisir.

* Charmante maison de village de 90m2. Elle se compose d'une charmante véranda à l'entrée, ouvrant sur un séjour/cuisine de 28m2, quelques marches donnent accès à un salon chaleureux orienté OUEST avec VUE DEGAGEE.

* Au niveau supérieur un grand palier dessert la salle d'eau (neuve) et une belle terrasse avec une vue fantastique sur la forêt de Saou et les toits du village.

Quelques marches pour accéder aux 2 chambres de 11 et 15m2 environ qui, toutes deux donnent sur une autre terrasse orientée EST.

* La cave accueille le chauffage central (chaudière à granulés Okofen et silo). Les huisseries bois récentes sont de bonne facture. La maison est raccordée aux eaux usées.

* La dépendance (accès indépendant) est un appartement de 40m2 environ au total, reparti sur 2 niveaux. Le second OEuvre y reste à faire dans sa totalité. Idéal stockage, gite ou location. Pourquoi pas pour une profession libérale ?

* Le terrain de loisirs se compose d'une parcelle de 700m2, située à 600m de la maison. Un beau petit coin campagne avec potager, arbres fruitiers, un puits et une magnifique vue sur la forêt de Saou.

Cette petite pépite est-elle faite pour vous ? Contactez-moi pour le savoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des découvertes qui éblouissent. Il en est ainsi de cette maison de 220 m² emblématique d'une époque aux valeurs aujourd'hui renaissantes. Située à Sauzet, charmant village à quelques minutes de Montélimar, cette propriété datant de 1900 préserve son identité originelle tout en s'adaptant aux exigences contemporaines. Chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et confort moderne, offrant une expérience de vie unique et harmonieuse. La demeure s'articule autour de 11 pièces lumineuses où l'on perçoit une exigence absolue d'excellence. Chaque espace exprime une diversité étonnante de points de vue et une attention minutieuse aux détails. Les nombreuses huisseries optimisent la lumière naturelle, tandis que les teintes neutres et chaleureuses sur les murs signent un décor intemporel et élégant. L'âme de cette bâtisse réside dans son habile mélange entre raffinement et simplicité, insufflant une gaieté méditerranéenne qui fait du bien. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine spacieuse et parfaitement pensée. Son aménagement fonctionnel intègre une multitude de rangements astucieusement répartis, elle s'ouvre sur une vaste terrasse qui permet de profiter pleinement du paysage, y compris à l'heure des repas, conjuguant l'utile et le beau avec poésie. Un salon, une salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau accessible PMR sont conçus pour apporter du plaisir sensoriel dans le quotidien. Un majestueux escalier en bois massif d'origine, entièrement restauré, conduit aux niveaux supérieurs où se répartissent quatre chambres et une salle de bain. Chaque pièce déploie une palette de couleurs minutieusement choisie, créant une atmosphère relaxante. Les chambres accueillent de larges lits dans des écrins ornés de parquets massifs et de cheminées en marbre, témoignant d'un passé recomposé au charme fou. Cet agencement soigné comble le désir d'évasion et d'émotions, tout en assurant un confort optimal. La maison réserve bien d'autres surprises. Une vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Exceptionnel: Mas de 750m2 entièrement rénové avec 24 Pièces, 14 Chambres, 11 Salles d'Eau et Piscine naturelle dans la Drôme provençale.

Au cOEur de la magnifique nature environnante de Pont-de-Barret, cette maison de campagne offre un vaste terrain de 116615m² ainsi qu'un cadre de vie luxueux et paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou pour en faire un lieu de séjour touristique de charme, cette propriété unique comblera tous vos désirs.

Entrez dans l'univers de cette demeure d'exception composée de 4 logements:

*Gîte de 330m2 ( 8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). Traversant nord sud.

*Gîte de 107m2 ( 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, et une terrasse exposée est).

*Gîte de 61m2( espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le bassin, chambre, salle d'eau et toilettes).

*Logement de 160m2 ( 2 chambres, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes).

*1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes.

*1 grande cour avec 1 dépendance servant de salle de massage.

*1 salle de 61m2 ( séminaire, yoga…).

*1 atelier.

*piscine naturelle sécurisée et son local.

*local chaudière granulés et local silo pour les granulés.

*un grand parking pour accueillir vos convives.

* parc paysager avec jardin, coin forêt traversé par un ruisseau.

*Vue sur les montagnes environnantes.

Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme :

*Bonne classification énergétique.

*assainissement individuel aux normes.

*fibre.

* sauna dans un bungalow.

*bain norvégien.

*terrain de pétanque.

*bassin avec poissons.

*Chaudière granulés, poêle à bois et Clim réversible.

*Sans nuisance.

Idéal pour Gîtes, chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Marcellin vous propose: IDEALEMENT SITUEE,

PROPRIETE A TRES FORT POTENTIEL D' UNE SURFACE TOTALE DE PLUS DE 400 m²,

ENTRE VAISON LA ROMAINE ET NYONS, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAS VIGNERON DU 19 -ème EN PIERRES D' UNE SURFACE HABITABLE DE 158 M², DES CHAIS, UNE ATELIER, UN GARAGE, UN CAVEAU DE DÉGUSTATION, UNE REMISE AINSI QU' UN HANGAR AGRICOLE SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 4100 M² EN PARTI ARBORE DE CHÊNES TRUFFIERS.

UN PERMIS VALIDE DE CHANGEMENT DE DESTINATION DE PLUS DE 80 M² EST ACCORDÉ,

L'HABITATION PRINCIPALE SUR DEUX NIVEAUX EST EXPOSÉE PLEIN SUD AVEC UNE TRÈS BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES PROCHES.

NOMBREUSES POSSIBILITÉS, A LA CAMPAGNE SANS ÊTRE ISOLÉ, CE BIEN EST ÉQUIPÉ DE LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE, D' UN POELE A BOIS, PIERRES APPARENTES, DOUBLE VITRAGE, UNE FOSSE SEPTIQUE À METTRE AUX NORMES, POUTRES APPARENTES, BAIGNOIRE,TRAVERTIN DANS

REZ-DE-JARDIN:

LE SALON.

ENTRÉE 7M²

CUISINE SEMI ÉQUIPÉE 12.1

salle à manger 23.5 m²

salon 21.5 m²

escalier 7 m²

ETAGE:

salle de bain 5.6 m²

3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m²

dressing 2.4 m²

salle de sport 22.5 m² AVEC ACCÈS INDÉPENDANT.

ANNEXES ATTENANTES

grenier aménageable 45m²

chais équipés de cuves bétons fonctionnelles

atelier 22.4 m²

grand garage avec voutains 42 m²

atelier 22.4m² hangar agricole 130 m²

caveau de dégustation 24 m²

remise 24 m²

FORT POTENTIEL

IDEALLY LOCATED,

A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL, WITH A TOTAL LIVING AREA OF OVER 400 m²,

BETWEEN VAISON LA ROMAINE AND NYONS, COME DISCOVER THIS 19TH-CENTURY STONE WINE-GROWER’S FARMHOUSE WITH 158 M² OF LIVING SPACE, WINE CELLARS, A WORKSHOP, A GARAGE, A TASTING CELLAR, A STORAGE SHED, AND AN AGRICULTURAL SHED ON A LOT OF OVER 4,100 M² PARTIALLY COVERED WITH TRUFFLE OAKS.

A VALID PERMIT FOR A CHANGE OF USE OF OVER 80 M² HAS BEEN GRANTED.

THE MAIN RESIDENCE, SPANNING TWO LEVELS, FACES SOUTH WITH A BEAUTIFUL, UNOBSTRUCTED VIEW OF THE NEARBY HILLS.

MANY POSSIBILITIES, IN THE COUNTRYSIDE WITHOUT BEING ISOLATED, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: Opportunité rare

Environnement calme, paisible, proche de toutes les commodités (écoles, transport et commerces) belle maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 176m2 sur un beau terrain clos et sécurisé de 1000m2.

A l'extérieur, grand parking (6 véhicules) avec portail et portillon sécurisé, piscine bali (40m3) et sa plage de piscine, plusieurs terrasses (tout en travertin) et grand espace arboré.

A l'intérieur, toute la maison est lumineuse, joliment décoré.

A l'étage grande cuisine totalement aménagée et équipée ouvert sur la pièce vie (plus de 67m2) tout confort avec un beau poele à bois et accès aux extérieurs. 2 grandes chambres (dont une accès terrasse), une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC séparé et nombreux rangements.

Gros plus de la maison, vous retrouverez de plain pied, 2 grandes chambres (dont une avec sa terrasse privative), une belle salle d'eau, un coin bureau, un WC séparé et une grande entrée (idéal grande famille, séjour famille/amis ou locatif). un grand garage de 40m2 complète parfaitement la maison.

Une maison totalement rénovée avec un EXCELLENT DPE en B, faible consommation (eau et électricité totalement à 0 euros toute l'année).

Plus d'informations et demandes de visites : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Montbrison-sur-lez dans la Drôme provençale entre vignes et champs de lavande bâtiment de 286m² composé de deux grands ateliers et d'une habitation, exposition sud / ouest, sans vis à vis sur un terrain de 2653m².

Aile gauche: un grand atelier de 136 m² (ancien atelier de menuiserie)

La tour au centre: une habitation de 40m² louée jusqu'au 30 juin 2026, composé d'une entrée salon cuisine ouverte de 22m² et d'une chambre avec douche et lavabos de 18m², wc séparé.

Aile de gauche: un grand atelier de 110m² ( ancien atelier de sculpteur) avec une salle d'eau et wc.

Un carport de 15m² et un abris de jardin de 5m².

Vous recherchez un projet de rénovation? Cette maison à Montbrison-sur-Lez datant de 1974 offre un potentiel incroyable : artisan, gîtes, atelier, espace de réception événementiel ETC...

Eau de ville / eau de forage / fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle demeure provençale en pierre à vendre avec piscine et vue. Au cœur du charmant village de Visan, découvrez cette exceptionnelle demeure provençale en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située, cette propriété rare et recherchée s'étend sur une surface totale de 290 m², offrant un cadre de vie unique avec un grand jardin clos, une piscine, et une maison d'amis indépendante. La maison principale, de 249m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous accueille avec une entrée élégante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et un cuisine. Le demi-niveau propose une chambre ou buanderie, selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage complète cet espace avec trois autres chambres et une salle d'eau. Pour accueillir vos invités, la maison d'amis de 41 m² se compose d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs, magnifiquement entretenus, offrent un espace de détente incomparable : une piscine de 9x4,5m avec système Desjoyaux, entourée de plages en travertin, un ancien pavillon de jardin, une terrasse avec tonnelle, parfaite pour profiter des douces soirées provençales, un lavoir et son cabanon, ainsi qu'un garage de 25 m² avec deux pièces supplémentaires en étage. La propriété dispose également d'une cave voûtée et d'une chaufferie avec salle d'eau dédiée à la piscine. Avec une vue panoramique sur la campagne environnante et le Mont Ventoux, cette demeure est abritée du Mistral tout en bénéficiant d'une exposition optimale. Le jardin clos, agrémenté d'un puits pour l'arrosage et la piscine, est accessible par un portail électrique. Cette propriété d'exception, où le charme de l'ancien se mêle à des prestations modernes telles que le double vitrage, le chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette exceptionnelle propriété à vendre en Drome Provençale proche de Grignan de 923,10 m2 va bien au-delà du Mas provençal classique, révélant surtout l'essence authentique d'un hameau privé au milieu de 14.8 hectares On pourrait le comparer à un petit village en vieilles pierres où vivre ici et recevoir, sont des expériences sans pareil. Que vous préfériez vous retirer dans l'intimité de votre propre espace de vie ou vous immerger dans la chaleur de la vie à plusieurs, la propriété offre une gamme variée de possibilités qui permet ainsi d'apprécier la tranquillité en solitaire du « chacun chez soi » ou de savourer la convivialité d'être ensemble, selon le moment et l'envie. Cette harmonie est rendue possible grâce à la composition soigneusement pensée de cet ensemble. Ce domaine en vieilles pierres et sa restauration méticuleuse allie modernité et authenticité provençale dans un équilibre parfait. Ce hameau se compose de 8 maisons toutes équipées pour le meilleur des conforts et sans aucun vis a vis, que de vastes prairies, truffières, champs de lavande et une rivière qui enlacent ce domaine. Ce qui souligne, ente autre, son caractère unique et préservé Au cœur du hameau, le mas principal de plus ou moins 300 M2 s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain.Une cour intérieure magnifiquement aménagée menant à deux terrasses couvertes donnant sur la piscine offrant une vue imprenable. Ce Mas là, a une spacieuse cuisine ouverte sur la cour, un bureau voûté en vieilles pierres, une salle à manger ouverte sur la cour avec une cheminée suivi d'un très vaste salon orné d'une imposante cheminée ancienne et deux très grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. Autour de cet espace central se trouvent les 7 autres maisons, chacune avec son propre caractère et charme distincts, garantissant une intimité totale au sein du hameau. À l'extérieur, une gamme d'équipements haut de gamme complète cette oasis de tranquillité. Agrémenté avec une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

À Grignan en Drôme provençale, charmante bastide du XVIIIᵉ ancien moulin. Située dans l’un des plus beaux villages provençal, cette bastide authentique offre un cadre d’exception. Entièrement restaurée en 2022, la propriété se niche au milieu d’un paysage emblématique de la Provence : oliveraies, champs de lavande. La bastide séduit par une architecture typique, vieilles pierres , poutres et volumes généreux. On trouve 15 pièces, 8 chambres, agencées pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal. . Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses, ouvertes sur les extérieurs et sur la nature environnante. Les chambres, toutes en excellent état, bénéficient de vues dégagées et d’un charme unique. Nombreux salons, espaces de réception et dépendances complètent l’ensemble, permettant d’imaginer de multiples usages : résidence familiale de charme, maison d’hôtes de caractère, lieu de séminaire ou projet touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'Exception proche de Grignan - Domaine de Prestige au Fort Potentiel Hôtelier, Gastronomique et Événementiel À quelques minutes du village emblématique de Grignan, ce domaine rare de 3,7 hectares offre un cadre d'exception, idéal pour accueillir un projet haut de gamme : hôtel de charme, table gastronomique, domaine de mariage ou lieu de retraite exclusif. Anciennement exploité en hôtel 4 étoiles, le domaine réunit authenticité, élégance et prestations de grande qualité. Entièrement restauré, l'ancien moulin abrite 19 suites spacieuses et raffinées, chacune pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces de vie comprennent une vaste salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine parfaitement aménagée, offrant une grande souplesse pour des activités hôtelières ou événementielles. Une maison indépendante de 170 m², composée de quatre chambres, complète l'ensemble et peut servir de résidence privée, d'hébergement pour la direction ou de logement complémentaire pour les invités. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement paisible et soigné : une belle piscine entourée de verdure, un court de tennis, un terrain de pétanque et un petit étang créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie d'une intimité totale tout en restant très accessible : 10 minutes de l'A7 et 20 minutes d'une gare desservie par certains TGV. Grâce à sa rénovation méticuleuse et à ses équipements récents, ce domaine est immédiatement exploitable. Sa situation privilégiée, au cœur d'une région particulièrement prisée, en fait une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie haut de gamme, un chef désirant créer sa propre Maison ou un investisseur souhaitant développer une activité événementielle d'excellence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Bourdeaux dans la Drôme

Ce corps de ferme situé à 3 minutes du village offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Avec une surface habitable de 170 m² et 500m2 de dépendances sur un grand terrain de 12 200 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le charme d'une maison traditionnelle.

La maison comporte 8 pièces au total, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, une salle à manger, un salon et un grand cellier. Les pièces sont lumineuses et spacieuses.

L'extérieur de la maison avec son parc paysager offre de vastes espaces pour se détendre et profiter de la nature. Les expositions sud et est garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardins et de potagers. La vue est dégagée.

Pour les véhicules, la propriété dispose de 2 garages pour protéger vos voitures en toute sécurité. De plus, le terrain et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos envies.

Cette maison de campagne de caractère nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: Prestige - Coup de coeur absolu du professionnel immobilier !

Dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine, et Nyons, venez découvrir cette magnifique demeure de 315m2 habitable, rénovée avec des matériaux nobles, au coeur d'un parc paysagé au calme de 5400m2.

Parfaitement exposé, ce bien d'exception excelle en offrant de vastes volumes baignés de lumière, magnifiée par une décoration mêlant cachet et modernité.

Le bien s'articule autour d'une pièce de vie de 70m2 avec cheminée pour le confort et hauteur de plafond étourdissante. De chaque côté, cuisine d'invité, dressing et buanderie, de l'autre la cuisine principale et son espace dinatoire baigné de lumière avec accès aux extérieurs.

Rare : Trois suites parentales de plain-pied, bureau élégant, à l'étage une suite parentale et sa terrasse, une chambre atypique, un dressing.

C'est fini... PAS DU TOUT je garde pleins de surprise à vous dévoiler ! Visites sur demande.

Plus d'informations sur demande :

- Fiche commerciale comprenant tout les attraits techniques

- Vidéo immersive (tournage prochainement)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: Découvrez cette superbe maison de village en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme au cOEur du village.

Elle offre de belles pièces lumineuses grâce à ses ouvertures sur trois côtés, une cuisine équipée, un poêle à granulés pour le confort d’hiver, et 3 ou 4 chambres.

Vous apprécierez son charme authentique, ses murs en pierre qui conservent la fraîcheur l’été et la chaleur l’hiver, ainsi qu’une cave d’environ 20 m².

Il est également possible de créer une terrasse de toit pour profiter pleinement du cadre.

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Espeluche – à quelques minutes de Montélimar

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce hameau est composé d'un mas provençal et de plusieurs habitations avec terrasses et piscine, nichés au milieu des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Ces bâtiments de charme abritent plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains, pour une surface totale de 420 m². On peut faire de ce lieu à l'atmosphère provençale un projet familial, un lieu d'accueil ou de réception, ou encore permettre de recréer un domaine viticole. Dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un vaste jardin planté d'oliviers de chênes verts, de pins maritime, superbe maison de maître de 300 m², confortablement rénovée. Cette demeure doit son charme aux tomettes polychrome, parquets, boiseries, cheminées, témoins de la douceur de vivre orientée Sud. Dans cette vaste maison les propriétaires exploitent des suites et chambres d'hôtes, ainsi qu'une offre d'escapade bien-être, avec spa, massages, jacuzzi, sauna. […] Voir l’annonce immobilière >>