Grande Maison Provençale avec vue panoramique à vendre et ses deux logements indépendants au coeur de la Drôme Provençale Située dans un environnement paisible et ensoleillé, au calme d'une impasse, cette magnifique propriété provençale sur 6600 m2 de terrain offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et proximité d'un village animé avec commerces. Son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les collines et le village en font un lieu de vie rare, à la fois abrité, lumineux et accueillant. La maison principale, installée dans la partie haute du terrain, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée double menant à un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée suspendue, et prolongé par un espace repas convivial et une cuisine équipée au charme authentique. Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage ouest, deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne composent un espace nuit intime. Sur l'aile est, deux autres chambres spacieuses, avec rangements intégrés et salle d'eau, offrent confort et indépendance à leurs occupants. L'ensemble propose des volumes équilibrés, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées par des tonnelles invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'une superbe piscine au sel de forme libre, récemment équipée d'un système de filtration moderne, profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. En contrebas, un vaste sous-sol abrite buanderie, chaufferie et espaces de rangement, ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Le deuxième logement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des terrasses au nord et au sud qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Le troisième logement, en partie basse, profite d'une terrasse abritée par une tonnelle et d'un auvent […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vinsobres, dans un environnement paisible, cette maison provençale de plain-pied de 117 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et serein.

Elle séduit par son atmosphère saine, son agencement fonctionnel et la qualité de son environnement.

Elle dispose également d'un jardin d'environ 156 m2, facile à vivre au quotidien.

Le véritable coeur de la maison, c'est son salon / salle à manger, un espace de vie chaleureux avec cheminée à insert, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin.

Depuis cet espace, la vue est particulièrement agréable, avec un panorama dégagé sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Mirail, dans une ambiance typiquement provençale.

La cuisine équipée complète harmonieusement l'espace de vie.

La maison propose également trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, pour un confort de vie appréciable au quotidien.

Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un atelier indépendant, pouvant évoluer en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage (dont une partie sécurisée), d'une climatisation réversible, d'une VMC, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.

Les atouts du bien :

Maison provençale de plain-pied

Environnement calme

Maison saine et bien entretenue

Salon ouvert par baie vitrée sur le jardin

Vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Mirail

Confort moderne (climatisation, VMC, aspiration centralisée)

Garage avec mezzanine

Atelier indépendant avec potentiel

Situation géographique :

Nyons à 8 km (collège et lycée)

Valréas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Vinsobres dans la Drome Provençale maison confortable de 142 m² avec 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 612 m² avec une piscine de 38 m², et une magnifique vue sur le Ventoux. A 5 minutes à pied vous trouverez le Bistro, la boulangerie, l'épicerie, l'écoles maternelle et l'école primaire.

A dix minutes de Nyons et trente minutes de l'autoroute A7.

Premier niveau face à la piscine un grand salon salle à manger de 48 m² avec cheminée et clim réversible, une cuisine équipée de 12,50 m² ouvrant sur une terrasse, 1 chambres de 13,60, une salle de bain de 5,50 m² et toilette séparée.

Deuxième niveau deux chambres une de 13,20 m² et une autre de 16 m² avec salle d'eau et toilette

Au niveau du garage un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilette.

Piscine 8,50x4,50, liner 2023, filtre à sable / chlore. Un garage de 40 m², un local technique 9,50 m²,

Chauffage convecteur, cheminée, clim réversible. Double vitrage. Tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>