EXCLUSIVITÉ –À VENDRE Maison familiale de caractère à réinventer – quartier recherché à Rennes

Idéalement située au calme, à proximité du boulevard de Sévigné et du boulevard de Metz, à Rennes, dans un environnement prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports, cette maison sur une parcelle d’environ 214 m², d'une surface de 68 m² habitables avec plus de 65 m2 d'annexes (garage, buanderie, pièce technique, cave et hors grenier aménageable, offre un fort potentiel de transformation.

Composée d’une bâtisse principale typique des années 30, avec 2 pièces généreuses et hauteur de 3 m sous le plafond, complétée par une extension des années 60, elle séduit par son cachet. Les deux parties disposent de combles.

Dès l’entrée, le jardin accueille avec charme, sublimé par un escalier bordé de rosiers. À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée surélévé propose un hall desservant deux chambres. À l’arrière, une véranda crée une transition naturelle vers les espaces de vie.

La cuisine indépendante s’ouvre sur un salon lumineux exposé plein sud, prolongé par un balcon. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC.

Les volumes existants, associés aux nombreuses dépendances, un grenier, un sous-sol complet avec cave, buanderie/atelier et pièce technique, ainsi qu’un garage et une place de stationnement extérieure.

Le jardin, au calme, complète harmonieusement l’ensemble et renforce l’attrait de cette maison.

ATOUTS

Maison à rénover avec potentiel d’optimisation

Sous-sol complet et nombreux espaces de stockage un supplément de 65 m2 au sol

Garage et stationnement extérieur

Parcelle de 214 m²

Quartier calme à Rennes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux, permettant de créer une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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QUARTIER : FOUGERES

Au coeur d'un quartier très calme, à proximité immédiate des commodités, et du métro ligne B ..

Venez visiter cette maison familiale des années 80, pleine de charme , d'une superficie d'environ 131m2 sur un terrain de 420 m2

Elle se compose d'une entrée avec placards ,d' une grande séjour de 37m2 avec cheminée donnant sur un jardin clos et arboré, ainsi que d'une cuisine aménagée et fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparé.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec placards et une avec un grenier une salle de bains , une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol est total d'une superficie de 100 m2, doubles vitrages, chauffage et eau chaude à l'électricité, gaz pour les plaques.

Le jardin est entièrement clos.

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AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers :

Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE A RENNES QUARTIER FOUGERES / Venez découvrir cette charmante maison d'architecte des années 70 d'environ 240 m2 habitables sur une parcelle de 650 m2 aspectée Sud. A proximité immédiate du Métro JULES FERRY et des prairies Saint-Martin !

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée et salle à manger.

- Au premier étage, dégagement, deux WC, deux salles de bains, 4 chambres.

- Au deuxième étage, un grand bureau.

- Au troisième étage, WC et atelier.

Un sous-sol offrant : un garage double, buanderie, débarras et cave.

Jardin au Sud.

Rue calme et à sens unique.

Chauffage électrique.

Proche toutes commodités (métro à 10 minutes à pieds, à 5 minutes à pieds des prairies). LIBRE A […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER FOUGERES

Derrière sa façade discrète, cette maison familiale aux prestations soignées développe de généreux volumes baignés de lumière et offre un cadre de vie rare au coeur de Rennes.

Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent confort et praticité. La vaste pièce de vie traversante, sublimée par ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de WC.

Un garage complète cet ensemble aux prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, dans le quartier Fougères / Thabor, découvrez cette maison d’architecte de plus de 244m2 idéalement située au calme, au fond d’une rue privée.

Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire conviviale, 5 chambres, un bureau ainsi qu’un atelier.

Elle dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un double garage.

Une grande salle de jeux complète l’ensemble et peut facilement être aménagée en logement indépendant selon vos besoins.

Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 650 m2 avec un jardin fleuri et arboré, idéal pour profiter d’un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES VOLNEY

Maison d’habitation d’environ 183m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, un WC séparé et une chambre avec salle d’eau privative.

Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, un WC.

Au deuxième étage : deux chambres avec salle d'eau et WC chacunes.

Sous-sol complet ( partie buanderie, chaufferie, local piscine et une partie avec cave en terre […] Voir l’annonce immobilière >>