RENNES – QUARTIER SEVIGNE

A deux pas du Thabor, des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

L'agence des lices vous propose cette belle maison de famille 165m² habitable.

Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec son petit jardin ombragé.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon traversant et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, un cellier ; Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; Dans les combles : un espace détente, une chambre d'enfant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC séparés.

Un grand atelier dans le jardin vient compléter ce bien rare sur le marché.

DPE : 154 (C) GES : 24 (C)

Prix : 890.800€ frais d'agence de 4,8% Inclus soit un prix net vendeur de 850.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ –À VENDRE Maison familiale de caractère à réinventer – quartier recherché à Rennes

Idéalement située au calme, à proximité du boulevard de Sévigné et du boulevard de Metz, à Rennes, dans un environnement prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports, cette maison sur une parcelle d’environ 214 m², d'une surface de 68 m² habitables avec plus de 65 m2 d'annexes (garage, buanderie, pièce technique, cave et hors grenier aménageable, offre un fort potentiel de transformation.

Composée d’une bâtisse principale typique des années 30, avec 2 pièces généreuses et hauteur de 3 m sous le plafond, complétée par une extension des années 60, elle séduit par son cachet et ses possibilités d’évolution. Les deux parties disposent de combles , dont un grenier aménageable, permettant d’augmenter la surface habitable et de repenser totalement la distribution. Un projet déjà envisagé quelques annèes auparavant pourrait vous inspirer.

Dès l’entrée, le jardin accueille avec charme, sublimé par un escalier bordé de rosiers. À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée surélévé propose un hall desservant deux chambres.

À l’arrière, une véranda crée une transition naturelle vers les espaces de vie.

La cuisine indépendante s’ouvre sur un salon lumineux exposé plein sud, prolongé par un balcon. Le niveau comprend également une salle d’eau avec WC.

Les volumes existants, associés aux nombreuses dépendances, offrent un véritable terrain de projection : un grenier aménageable, un sous-sol complet avec cave, buanderie/ atelier et pièce technique, ainsi qu’un garage et une place de stationnement extérieure.

Le jardin, au calme, complète harmonieusement l’ensemble et renforce l’attrait de cette maison.

ATOUTS

Maison à rénover avec potentiel d’optimisation

Surface évolutive grâce aux combles aménageables un supplément possible de 30 m2 au sol

Sous-sol complet et nombreux espaces de stockage un supplément […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES VOLNEY

Maison d’habitation d’environ 183m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, un WC séparé et une chambre avec salle d’eau privative.

Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains, un WC.

Au deuxième étage : deux chambres avec salle d'eau et WC chacunes.

Sous-sol complet ( partie buanderie, chaufferie, local piscine et une partie avec cave en terre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – Quartier FOUGERES, proche Centre.

Au fond d'une impasse privée, dans un environnement privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville.

L'agence des lices vous propose cette très jolie maison de 145m2 habitable sans vis-à-vis.

Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables au beau milieu de la nature.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour-salon avec une cheminée donnant directement sur le jardin paysagé exposé Ouest, une cuisine équipée et une chambre avec sa salle d'eau ;

Au premier étage : une suite parentale avec son plafond cathédrale, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une pièce détente, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés ;

Dans les combles : un grenier.

Une cave, un garage à vélo et un atelier viennent compléter ce bien rare sur le marché.

DPE : 143 (C) GES : 5 (A)

Prix : 946.400€ frais d'agence de 4%TTC Inclus soit 910.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et très agréable, superbe maison d'inspiration architecturale des années 30, construite en 2017, et parfaitement isolée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert de plain-pied sur un jardin paysagé et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort optimal.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et invités.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un beau jardin clos de murs, garantissant intimité et sérénité, complété par un cabanon de jardin en fond de parcelle.

Cette maison bénéficie de nombreux atouts supplémentaires :

Garage attenant,

Arrière-cuisine pratique,

Potentiel d'extension, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER RENNES NORD : Nichée dans une impasse du centre de Rennes, nous arrivons ici comme nous arrivons à la campagne. Une grande maison familiale, une très belle pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, été comme hiver, vous y serez heureux. L'été dans l'intimité de ce patio apaisant, l'hiver auprès de cette cheminée en regardant la pluie tomber depuis le canapé. Vous profitez de 5 belles chambres, de plusieurs salles de bains, d'espaces réservés à chacun, et de dépendances pour y loger le bazar familial des activités de tous! Je suis persuadée qu'elle ne pourra pas vous laisser indifférents.. les vélos, les voitures, tout y trouve sa place. A proximité du métro Jules Ferry et de toutes les commodités, tout en profitant d'un incroyable calme... au coeur de la verdure, du bois, de la nature du centre ville. Discrète et apaisante fonctionnelle et spacieuse.. ne cherchez plus votre perle rare, elle est juste ici...

REFERENCE : 728MA

Classe énergie : C - Classe climat : A

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères à RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier Fougères. Une maison des années 30 avec extension contemporaine exposée sud sans vis à vis.

Cette maison familiale est composée d'une pièce à vivre de 40m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 bureaux (ou 1 bureau et une petite chambre)

Un grand garage de 50m2, une cave et un studio de 25m2 en rez de jardin viennent compléter cette grande maison de près de 190 m2 au sol.

Jardin clos entretenu. Jardin sans vis à vis

Maison en très bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Poche de la fac de droit Superbe maison coup de cœur de 2022 dans un environnement paisible à proximité à pied du métro ligne b ( jules ferry), commerces et écoles. La maison a été pensée avec élégance: elle s'organise sur trois niveaux

Un Hall d'entrée, la pièce de vie lumineuse de plus de 55m² et sa cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant sur la piscine chauffée de 12m par 3 avec volet immergé et le jardin exposée sud ouest sans vis a vis et entièrement clos.

Au premier étage un dégagement desservant trois belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et douche, wc.

Au deuxième étage vous trouverez la suite parentale avec dressing et une vaste salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre. En extérieur un abri de jardin et un garage. Chauffage au sol pour le rez de chaussée, BSO pour la grande baie vitrée, volets électriques, porte de garage motorisé ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>