REF 17364 580 000 euros

Située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, au coeur de Rennes Métropole, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et les passionnés d'équitation. Implantée sur un terrain attenant d'environ 1.2 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et installations équestres de qualité.

Entièrement rénovée en 2016 dans un esprit contemporain, la maison développe une surface habitable de 142 m2, baignée de lumière et pensée pour une vie familiale agréable.

Vidéo disponible :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45 m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et soigneusement aménagé, partiellement dédié aux animaux. La propriété dispose également d'un puits (alimentant une partie de la maison), d'une carrière équestre de 20 x 40 m, ainsi que d'un hangar comprenant espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose cette ravissante maison de ville - appartement située dans le quartier familial de Beauregard.

Cette maison type 4 ce 80 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse privative de 15 m² exposée Sud-Est.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Deux places de stationnements couvertes et boxables complètent ce bien.

A proximité des écoles, commerces et transports.

L'ameublement sur les photos a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Thomas RIDARD

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

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RENNES NORD - MAISON 4 PIECES SUD 92.10M2 - TERRAIN 144M2 - STATIONNEMENTS

Idéalement implantée au nord de Rennes, cette maison profite d'une situation privilégiée alliant accessibilité et qualité de vie. Elle offre un accès rapide à la voie rapide et au centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun. Cette maison de 4 pièces, développant une surface habitable de 92,10 m2, a été conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, privilégiant confort et performance énergétique. Sa construction en ossature bois, son triple vitrage et son orientation plein sud garantissent une excellente luminosité ainsi que de réelles économies d'énergie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour-salon avec cuisine ouverte baigné de lumière. L'ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin privatif d'une superficie de 53,10 m2. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre offrant une vue agréable sur le jardin avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert un espace bureau, deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

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