REGUINY Bourg, maison des années 70, non mitoyenne, d'une surface habitable d’environ 125,5 m² sur un terrain de 976 m².

Elle offre une vie de plain-pied (entièrement rénovée) et un étage composé de plusieurs pièces à réaménager suivant vos besoins/envies.

La pièce de vie comprend un beau séjour lumineux d’environ 30 m², d'une cuisine contemporaine neuve, complété par une salle d’eau et 2 WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un garage de 30 m² et d’une cave.

Son exposition sud-ouest apporte un bel ensoleillement, tandis que le terrain permet de profiter d’espaces extérieurs confortables.

Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie et les menuiseries sont en double vitrage.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : D, 204 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : B, 8 kg CO2/m²/an

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REGUINY aux portes de Moréac : en campagne sans aucun vis-à-vis et au calme propriété rurale comprenant :

1) Une maison d'habitation de 1972 composée :

- Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour, deux chambres, salle de douche, chaufferie, w-c et dégagement.

- A l'étage : trois chambres, sanitaires, dégagement.

2) Un petit bâtiment en pierres à usage de cave de +/- 44m² au sol.

3) Une ancienne étable et laiterie attenant à un hangar +/- 300m² sous tôles fibrociment fermé sur 3 côtés et un appentis accolé.

4) Un hangar en tôles de +/- 130m² fermé sur 3 côtés.

5) Une ancienne porcherie en briques sous tôles fibrociment (en mauvais état).

Un puits et un four à pains ainsi que de nombreux fruitiers sur la propriété (figues, raisin, pêches, kiwis, prunes, pommes...).

Terrain de 6200m².

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cette magnifique propriété située à Réguiny !

Idéalement située, vous pourrez accéder à pieds en 5 minutes à toutes les commodités et services tels que boulangeries, banques, grandes surfaces, pharmacie, cabinet médical de médecine générale, et cabinets paramédicaux ( kinésithérapeutes, hypnotiseuse, psychologues...etc )

En quelques minutes, il vous sera très facile d'accéder aux grands axes routiers principaux.

Concernant l'intérieur de cette maison vous irez de surprise en surprise car cette maison est atypique.

Amis investisseurs, ce bien peut être divisé en plusieurs logements et offrir une rentabilité non négligeable.

Le RDC vous offre une très grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière naturelle pénétrante

ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.

Vous pourrez également profiter d'une belle suite parentale avec un grand dressing et une généreuse salle bain.

Sur ce même niveau, vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Le premier étage vous offre une deuxième cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une véranda et une terrasse. Vous y découvrirez également 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce pouvant servir de : bureau, coin repassage, dressing, bibliothèque, etc...

Au deuxième étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous-sol total vous permettra de stationner aisément et vous offrira un bel espace de rangement et de stockage.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin de 902 m2 et plusieurs places de parking.

Les atouts :

Tout à l'égout

Pompe à chaleur de 2015 et 2020

Isolation extérieure façade

Toiture de 2023

Cloison intérieur en brique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'une surface de 125 m2 habitable, implantée sur un beau terrain clos d'environ 960 m2.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée,

- Une agréable pièce de vie avec cheminée,

- Une cuisine aménagée,

- Une arrière-cuisine / buanderie,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec douche, rénovée en 2024,

- Un WC indépendant.

A l'étage :

- 3 chambres,

- Une salle d'eau avec WC,

- Un grenier.

Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un grand garage de 25 m2 avec portail électrique, ainsi que d'une cave d'environ 25 m2 au sous-sol.

Les atouts de cette maison :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

REGUINY Maison à vendre dans le bourg à proximité des commerces comprenant :

= au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée,une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche, et WC

= A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC et grenier.

Un garage de 25 m² avec portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investisseur, maison avec locataire en place.

Belle maison mitoyenne, proche de toutes les commodités offrant au rez-de-chaussée :

- Une cuisine,

- Une pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur un balcon exposé ouest,

- Un WC.

A l'étage :

- 3 chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC.

Sous sol complet.

Le tout sur un terrain d'environ 310 m2 .

Des travaux ont été réalisés en 2022 : ouvertures, électricité.

Maison reliée au tout à l'égout.

Loyer mensuel de 800euros […] Voir l’annonce immobilière >>

REGUINY Maison avec travaux à prévoir située à 2 minutes des commodités et services comprenant :

= Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie, un débarras, couloir, trois chambres, une salle de bains et un wc et une véranda

= Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres

= À l'étage : un palier desservant quatre chambres avec placard […] Voir l’annonce immobilière >>

À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité.

Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleur, sous-sol complet : un ensemble très recherché dans le secteur.

Rez-de-chaussée : séjour/sam chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, 1 grande chambre, un bureau salle de bain, WC.

Étage : 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Sous-sol complet : garage, atelier, stockage.

Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel d’aménagement.

Cadre paisible, commodités à proximité.

? Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie confortable.

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE

Une maison de plain pied, édifiée en 2000, à proximité du centre de REGUINY comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de douche et WC.

= grenier aménageable sur dalle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover située à Réguiny, offrant un énorme potentiel. Edifiée sur 3 niveaux, cette bâtisse propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. De nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>