Nouveauté dans votre agence Abaximmo D'Argentan.

Située à 7 Min de de Ranes découvrez cette ancien corps de ferme.

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété est faite pour vous !

Ce superbe corps de ferme en excellent état allie caractère, confort et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine familiale, d'une salle salon lumineux avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing.

Grenier aménageable.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec plus de 160 m2 de dépendances, parfaites pour vos projets : atelier, gîte, stockage ou loisirs.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre une qualité de vie rare, entre authenticité et sérénité.

Un bien coup de coeur à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK Immobilier vous propose ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² sur deux niveaux, exposé sud dans un écrin de verdure, entre Rânes et Carrouges à environ 8 kms de Rânes, dans un village avec école et commerce sur près de 2,5 ha de terrain et édifié entre 1800 et 1850.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une terrasse de près de 50 m², une cuisine aménagée, un WC, une salle d'eau, un séjour-salon avec cheminée ouverte et une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, un bureau, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une autre pièce avec salle d'eau et WC.

En ce concerne les caractéristiques toutes les couvertures ont été refaites, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec un double système de chauffage et de production d'eau chaude avec une chaudière fioul combinée à une chaudière bois, ce qui permet à cette maison d'obtenir un bon DPE.

Enfin, vous retrouverez de nombreuses dépendances comme notamment garage, atelier, labo, grange, ainsi qu'un puit intarissable idéal pour avoir des chevaux ou autres.

Si cette maison vous propose trop de terrain, il vous est tout à fait d'avoir un peu moins de terrain avec un nouveau bornage qui sera fait.

Pour plus de renseignements ou visiter, appelez-moi.

Cette annonce référence 239593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg située dans le centre-ville de RANES, ville avec tous commerces accessibles à pied, à 20 min d'ARGENTAN (gare, autoroute), offrant :

Au RDC : cuisine, séjour, salon, arrière cuisine, chambre et WC ;

Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC ;

Caves et garage au sous-sol. Grenier.

Rénovation intérieure à prévoir : isolation, électricité, modernisation.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

RANES à moins de 20 minutes d'ARGENTAN, commerces accessibles à pied, maison de ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, chambre, buanderie et wc séparés.

- Au 1 er étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc séparés.

- Combles aménageables

- Sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier.

Cour sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain de 120 m².

Beau potentiel, beau volume ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>