COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose de découvrir, sur la commune de QUEMPER-GUÉZENNEC, à seulement 5 km de PONTRIEUX et 11 km de PAIMPOL, cette charmante maison de village d’environ 70 m2. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,

une agréable pièce de vie,

une chambre,

une salle d’eau,

un WC,

une buanderie.

À l’étage :

deux chambres dont une en mezzanine.

À l’extérieur, une terrasse, une cour avec emplacement de stationnement complètent ce bien à vendre idéalement situé proche de commerces de proximité. Cette maison conviendra aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de QUEMPER GUEZENNEC, à proximité immédiate du Trieux, à 800m du port de PONTRIEUX et des commerces de cette petite cité de caractère, une charmante maison en pierre rénovée avec grand soin. Elle est nichée dans un ravissant jardin paysager qui borde un ruisseau . L'intérieur se compose :

- au rez de chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec un sanitaire, un salon avec poêle à bois, un séjour donnant sur une véranda vous installant au coeur de ce superbe jardin.

- l'étage s'articule autour de deux escaliers, l'un menant à une chambre en mezzanine au dessus du séjour, l'autre à une chambre fermée.

La restauration est de qualité, elle allie charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de pêcheur rénovée et agrandie, offrant de beaux volumes dans un écrin de verdure paisible. Idéalement située, elle domine le fleuve côtier du Trieux et propose un accès privilégié aux joyaux de la région.

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :

À deux pas de Pontrieux : Surnommée la "Petite Venise" des Côtes-d'Armor, cette Petite Cité de Caractère vous ravira par ses cinquante lavoirs fleuris, son artisanat d'art et ses promenades en barque.

Proche de Paimpol :

À seulement quelques kilomètres, profitez de l'énergie de la "Cité des Islandais", de son port de plaisance animé, de ses terrasses et de ses sentiers côtiers (GR34).

Entre Terre et Mer : Un emplacement stratégique entre le charme historique de Pontrieux et l'ouverture maritime de Paimpol et de l'archipel de Bréhat.

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :

Espaces de vie : Un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière.

Espace nuit : Trois chambres réparties sur deux étages, dont deux grandes chambres offrant une vue imprenable sur le Trieux.

Extérieurs : Un jardin clos avec terrasse dominant le Trieux, un cabanon et un garage avec d'autres stationnements à proximité immédiate.

Loisirs à foison : Randonnées, kayak sur le Trieux, golf, équitation, plages, parc de loisirs et zoo sont accessibles dans un rayon de 20 km.

CARACTÉRISTIQUESPRINCIPALES :

Maison sobre et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement exploitée en location de vacances (excellent potentiel locatif qui peut être aisément développé).

Salles d'eau et WC à chaque étage principal, buanderie-chaufferie attenante.

L'avis de l'expert : Que ce soit pour une résidence principale paisible ou un investissement locatif de qualité, cette maison est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de QUEMPER-GUÉZENNEC (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km Guingamp) et de toutes les commodités à pied, cette magnifique maison de maître d’une surface habitable de 108 m2 (hors grenier). Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : d’une belle entrée, d’un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger avec cheminée d’apparat, d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de bain et d’un espace chaufferie.

- Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette- Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres

Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos d’une superficie de 1164 m2, deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien.

Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 215 000 €

DPE : F & GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5006 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux d’espace et de confort

Située à Quemper-Guézennec, cette maison construite sur un sous-sol complet vous offre une surface habitable de 127 m2 et un terrain clos de 1 633 m2, idéal pour profiter de la nature.

Descriptif de la maison :

Sous-sol complet : chaufferie, atelier et garage, parfaits pour bricoler ou ranger.

Rez-de-chaussée . entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre lumineuse avec cheminée pour des soirées chaleureuses, chambre spacieuse, salle d’eau et sanitaire, dressing avec accès sur la terrasse exposée Ouest.

A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, bureau, idéal pour le télétravail ou les études

Atouts majeurs : terrain clos et arboré de 1 633 m2, offrant intimité et espace extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>