Maison de campagne avec dépendances, hangar et puits Plounévez-Quintin

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Plounévez-Quintin, cette maison d'environ 80 m2 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar ouvert ainsi que de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de rangement selon vos besoins. Le terrain bénéficie également d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers, notamment des noyers et des châtaigniers, qui participent au charme de cet environnement champêtre.

La maison est équipée d'un système de phytoépuration qui est actuellement non conforme. Une mise en conformité de l'assainissement sera donc à prévoir.

Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de campagne au calme, avec des dépendances et du terrain, tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes.

Les + : maison de 80 m2, environnement campagne, hangar ouvert, deux dépendances, puits, arbres fruitiers et beau potentiel.

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 90m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL / TERRAIN ARBORÉ DE PLUS DE 1500M2.

Au calme, au coeur d'un petit hameau, à 1km du bourg et de ses différentes commodités, venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Plounévez-Quintin.

La ville de Rostrenen est accessible en moins de 8 minutes en voiture et la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est située à 5 minutes.

Le bien est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :

NIVEAU 0 (68m2) : Garage / Buanderie / Chaufferie.

NIVEAU 1 (64m2) accessible via rampe d'accès béton extérieure : Entrée / Cuisine / Salon-séjour avec insert bois / Salle de bains / WC / Chambre.

NIVEAU 2 (26m2) : Mezzanine / 2 Chambres / Salle d'eau avec WC.

EXTÉRIEUR : Cour / Jardin clos / Portail / Rampe d'accès niveau 1.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage Fioul / Assainissement individuel (non conforme) / Taxe foncière 642€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 125 000€

Prix du bien hors honoraires : 119 000€

Honoraires TTC : 5.04 % soit 6 000€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2026.

Consommation énergétique : 415 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : 335 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose:

Opportunité rare : deux propriétés vendues ensemble, proches de Rostrenen et Saint-Nicolas-du-Pélem.

Maison principale

Salon avec poêle à bois et accès jardin

Cuisine et salle d’eau avec WC

À l’étage : chambre principale + chambre sous combles (accès par escalier en colimaçon)

Deuxième maison

Entrée indépendante

Cuisine, salle d’eau avec WC, salon

À l’étage : chambre double sous combles

Atouts

Deux logements sur un même terrain

Proche des commodités

Parfait pour un projet locatif ou un cadre de vie avec espace invités

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Prix de vente 128000 EUR + 6100 EUR d'honoraires. Soit 134100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour voir toutes mes annonces : rédigée et publiée par un Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 113995

Deux maisons de 74 m2 et 36,4 m2 (110 m2 habitables au total) sur un terrain de 713 m2, en plein bourg de Plounévez-Quintin, à 131 500 € FAI.

2. Les espaces

Maison principale (74 m2) :

Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine, salle d’eau avec WC.

Étage : chambre principale, chambre sous combles (accès par escalier en colimaçon).

Deuxième maison (36,4 m2), entrée indépendante :

Rez-de-chaussée : cuisine, salle d’eau avec WC, salon.

Étage : chambre double sous combles.

Surface habitable totale : 110 m2 pour les deux maisons.

Terrain : 713 m2.

Chauffage : poêle à bois, cheminée bois bûche.

Diagnostic énergétique : DPE classe D (249 kWh/m2/an), GES classe B (7 kg CO2/m2/an).

3. L’ambiance

Le bien est situé en plein bourg de Plounévez-Quintin, à proximité d’une route départementale. La commune compte une école primaire publique, un commerce multiservices et un restaurant.

4. Les accès

École primaire publique : sur la commune de Plounévez-Quintin

Commerce multiservices : sur la commune de Plounévez-Quintin

Restaurant : sur la commune de Plounévez-Quintin

Écoles et autres commerces (Rostrenen, Maël-Carhaix) : 10 min en voiture

5. Points remarquables

Deux maisons indépendantes sur un même terrain de 713 m2, la seconde avec entrée indépendante

Implantation en plein bourg, avec école primaire publique, commerce multiservices (bar,tabac, presse) et restaurant sur la commune

3 chambres au total (2 dans la maison principale, 1 dans la seconde) et deux salles d’eau avec WC

6. Points à noter

Proximité d’une route départementale

Chambres sous combles, accessibles dans la maison principale par un escalier en colimaçon

Collège, lycée et autres commerces situés à 10 min en […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 194

Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette petite longère en pierres située à la campagne, sur la commune de Plounevez-Quintin, dans un environnement calme et isolé, sans vis-à-vis.

D’une surface habitable d’environ 74 m2, cette maison conserve le charme de l’ancien avec ses murs en pierre et ses cheminées. Elle se trouve à proximité du bourg, tout en bénéficiant d’un cadre rural préservé.

Implantée sur un terrain d’environ 1 048 m2, la propriété dispose d’un puits, d’un abri à bois ainsi que d’un atelier. Pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur plus important, la possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire pourra également être envisagée.

Des travaux restent à prévoir pour achever la rénovation, notamment le raccordement au réseau d’eau potable, la création d’un assainissement individuel et la finalisation des aménagements intérieurs. La toiture est en très bon état.

Le bien n’est pas soumis au DPE car non pourvu de système de chauffage. À noter également : une absence totale d’amiante.

Cette longère conviendra à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement rural et tranquille, avec la possibilité d’adapter la superficie du terrain à leur projet. Le bourg de Plounevez-Quintin reste accessible à proximité, et Rostrenen, avec ses commerces et services, se trouve à environ 10 minutes.

Un projet à imaginer à la campagne, selon vos envies et vos besoins.

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Très jolie maison en pierre exposée sud dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin. Une magnifique longère en pierre à rénover, un garage, un terrain à 50 mètres et deux dépendances complètent l'ensemble. La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une grande pièce de vie salon / cuisine de 33,5m2

- Une salle d'eau avec WC de 5,5m2

A l'étage:

- Deux chambres en enfilade de 20m2 et 13m2 au sol

La deuxième maison:

- Une longère en pierre avec deux niveaux de 68m2 et compteurs d'eau et d'électricité indépendants.

A l'extérieur:

- Un garage de 18m2

- Une buanderie de 18m2

- Un terrain non attenant avec un chalet en bois

Les plus: Double vitrage bois récent, poêle à bois, chauffage électrique, toiture révisée et en bon état sur les deux bâtisses, façade exposée plein sud, énorme potentiel sur la longère à rénover, jolie terrasse bois exposée plein sud

Cette propriété vous plait? Contactez moi!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,68% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe)

BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 160m2 / 4 CHAMBRES / SOUS-SOL / JARDIN ARBORÉ DE 2000M2.

Au calme, au coeur d'un petit hameau, à 1km du bourg et de ses différentes commodités, venez découvrir cette charmante propriété située sur la commune de Plounévez-Quintin.

La ville de Rostrenen est accessible en moins de 8 minutes en voiture et la commune de Saint-Nicolas-du-Pélem est située à 5 minutes.

Le bien est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Cuisine équipée / Salon-séjour avec insert à bois / Chambre / WC / Salle de bains / Accès sous-sol.

ÉTAGE : Palier / 3 Chambres avec rangements sous combles / WC / Salle de bains / Pièce complémentaire.

SOUS-SOL (125m2) : Garage / Buanderie / Chaufferie / Bureau / Cave.

EXTÉRIEUR : Terrasse / Jardin arboré.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage fioul / Assainissement individuel (à remettre en conformité) devis à l'appui / Taxe foncière 648€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 194 250€

Prix du bien hors honoraires : 185 000€

Honoraires TTC : 5.00 % soit 9 250€

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026.

Consommation énergétique : 226 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 42 kg CO2/m2/an.

Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>