Située dans le centre-bourg de Plouhinec, cette maison familiale profite d'un terrain spacieux et à l'abri des regards. Elle vous permet un accès à pied aux commodités accessibles à pied tout en profitant d'un environnement calme.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine généreuse et fonctionnelle, elle communique avec un bel espace de vie double, organisé autour de sa cheminée. Un ensemble de plus de 55 m2 !

Un grand cellier est organisé à proximité de la cuisine, permet stockage et accès machines. Avec près de 10 m2, elle pourrait d'ailleurs être réorganisée en chambre pour accéder à la vie de plain-pied. Une suite parentale pourrait être envisagée grâce au premier garage attenant à ce cellier.

A l'étage, un dégagement distribue trois chambres, et un bureau. Vous y retrouverez également un second WC, et une salle de bains.

Quelques travaux vous permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

En bonus : un deuxième garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Implantée sur un terrain de 500 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger

1 chambre

1 salle d'eau

1 toilette indépendant

Étage :

3 chambres

1 salle de bain et toilette

Extérieurs & prestations

Piscine couverte et chauffé

Grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur

Garage

Jardin agréable et facile d'entretien

Les atouts

Proximité immédiate de la mer

Maison moderne et fonctionnelle

Quartier calme

Piscine couverte

Vie possible de plain-pied

Un bien à découvrir sans tarder

Cette annonce référence 315792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏK VARAILLON (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82426749600035.

Prix du bien : 559 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

56680 PLOUHINEC MAISON ET GÎTE ATTENANT - 134 M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Située à quelques encablures de la ria d'Etel, cette maison entièrement rénovée est divisée en deux :

- la maison principale est composée :

> au rez de chaussée : entrée et cuisine ouverte sur terrasse et jardin de 100m²

> au 1er étage : vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec salle de bain attenante, salle d'eau et wc

> au 2ième étage : grande chambre sous les toits

- gîte indépendant :

> Cuisine fermée, 1 chambre avec salle d'eau attenante + climatisation air/air

Les plus :

- Pompe à Chaleur

- Panneaux photovoltaïques

- Excellent DPE (B)

- Maison peu énergivore

- Qualité de la rénovation

- Grand abri de jardin

Le gîte génère des revenus locatifs minimum de 6 000€/an

Le tout sur un jardin de 100m².

Taxe foncière 2025 de 666€

Possibilité de se garer devant la maison.

Vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison ? N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa de 1900, idéalement située face à la Ria d'Etel et bénéficiant d'une vue panoramique à 180o avec un accès direct sur la petite plage située en contrebas ainsi qu'au magnifique petit port.

Elle profite d'une luminosité exceptionnelle dès le lever du soleil avec un spectacle maritime tout au long de l'année.

Cette demeure offre :

* Un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte le tout avec une vue sur la Ria.

* Une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le paysage tout au long de l'année

* Quatre chambres offrant une vue sur la Ria

* Une salle d'eau

*Un sous sol

Après une rénovation totale cette villa révèlera tout son magnifique potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché !

Venez découvrir sans tarder une opportunité unique pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre authentique!

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Plouhinec, cette maison contemporaine d'environ 150 m2 offre une vue sur la Ria.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 41 m2 donnant sur une cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un coin bureau, un dressing, un cellier, et des WC à chaque étage. Un grand garage complète l'ensemble.

Maison lumineuse, bien agencée, au calme, avec de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la Ria d'Etel. Implantée sur un terrain constructible de 1300 m2, cette propriété allie confort, luminosité et potentiel.

Caractéristiques principales :

- 5 chambres aux beaux volumes :

2 chambres au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. 3 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis.

-Grand séjour-salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

-Maison en très bonne construction, ne nécessitant pas de gros travaux.

-Terrain constructible permettant des projets d'aménagement selon vos envies.

Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette maison spacieuse et bien pensée, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Proximité des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Joyce », une demeure familiale de 201 m2 située à Plouhinec, face à la ria d’Étel. Nichée au cœur d’un environnement sauvage et préservé, cette maison d’architecte signée Jean-François Riguidel révèle l’alliance subtile de la pierre et de l’ardoise avec l’élégance d’une rénovation d’exception menée entre 2017 et 2018.

Matériaux choisis avec soin, prestations de qualité et volumes parfaitement maîtrisés… ce lieu hors du temps est une invitation permanente à la contemplation.

Dès l’entrée passée, le regard est happé et laisse place à cette vue hypnotique. Une perspective panoramique qui épouse la course du soleil et invite à une rêverie infinie.

Au rez-de-chaussée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère contemporaine. Ses lignes épurées ont été pensées pour sublimer la rivière à chaque instant. Le salon, en partie déplafonné, séduit par ses volumes et son mobilier sur mesure, tandis qu’une bibliothèque souligne le caractère du lieu. Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie, agrémentée d’une cheminée insert, s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée et sa salle à manger composent un ensemble convivial.

Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative viennent parfaire ce niveau, et permettent de profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une mezzanine largement ouverte sur le paysage. Elle dessert une suite avec salle d’eau privative et balcon, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d’eau indépendante. Ici, chaque ouverture révèle un point de vue privilégié sur la ria et le port d’Étel.

Imaginée comme un refuge familial, « Joyce » accompagnera vos retours de plage et vos échappées sur les sentiers côtiers immédiats.

Son jardin paysager de 1 400 m2, véritable écrin de quiétude, accueille terrasse et jacuzzi pour savourer la douceur des soirées estivales. Un atelier d'artiste, une salle de jeux […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux pas du bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, alliant confort et praticité.

Elle vous offre une spacieuse pièce de vie luminiseuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit comprend trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé.

A l'extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 800m2, agrémenté d'un portail électrique, parfait pour la sécurité et la tranquillité.

Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille au calme et à proximité du bourg (restaurants, écoles, boulangeries...)

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien placée à PLOUHINEC,

Découvrez cette maison robuste sur belle parcelle de terrain exposé sud.

Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé un dégagement, une cuisine indépendante, un salon séjour avec véranda, deux chambres, une lingerie ou bureau, une salle de bains et un WC.

Le second niveau est constitué de deux chambres et d'un grenier exploitable.

Le sous-sol est composé d'une entrée/dégagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC, maison située au calme dans un secteur recherché à quelques pas des sentiers de la RIA et à 1km des commerces de proximité ( 5mn en vélo , 15mn à pied ) !

Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre, une salle d'eau et wc séparé.

A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Un garage avec grenier.

Un carport.

Le tout sur un terrain d'environ 667m2 entièrement clos qui offre une extension possible à la maison.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, sur la commune prisée de Plouhinec, cette maison des années 80 entièrement rénovée et modernisée, vous séduira par son élégance.

Située au calme, sans vis à vis, elle s'accompagne d'un terrain entièrement clos d'environ 9000m2.

Au rdc découvrez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée plein sud, une chambre avec salle d'eau privative, un wc.

A l'étage, quatre chambres , une salle de bain, un wc.

Un sous sol complet vient complété ce bien.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible , propice à la détente.

Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHINEC - A vendre maison de plain-pied à 800m du bourg et 5mn de la plage.

Maison des années 60, comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.

Un grenier aménageable.

Un garage vient compléter ce bien.

Ofrre un très beau potention après rénovation et une possibilité d'extension !

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet.

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A 1,5 km du centre de Plouhinec et 2 km des plages, venez découvrir cette maison individuelle 106 m2, très bien entretenue, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain plat et clos de 1 000 m².

Au RDC :

Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec 2 baies vitrées et poêle à pellets récent

Cuisine équipée de 11 m²

WC

Garage intégré de 21 m² pouvant facilement être transformé en chambre parentale.

A l'étage :

Grande mezzanine / bureau

3 belles chambres lumineuses sur parquet

Grande salle de bain rénovée, baignoire d'angle, douche et WC

Extérieur :

Terrasse plein sud couverte en partie avec des panneaux photovoltaïques pour autoconsommation

Terrain plat de 1 000 m², arboré, entièrement clos

Abri de jardin de 11 m²

Équipements :

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques au RDC

Portail électrique récent + visiophone

Porte de garage motorisée récente

Ravalement récent (2 ans)

Tout-à-l'égout

Bus scolaire à 200 m et Mer à 2 km

Maison habitable de suite sans travaux

Maison saine, lumineuse et très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité du littoral.

Proche de Lorient par bateau (navette bus) 8 min de traversée, 35 allers-retours par jour. Arrivée à Lorient au quai des indes.

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 323 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00%

- Prix total : 335 920 euros

DPE C GES B

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 560 euros minimum - 2170 euros maximum ( année 2023).

- Diagnostics effectués en décembre 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt immobilier Plouhinec vous propose à mi chemin des plages et des commerces, cette maison traditionnelle offrant un volume de 100 M2 et un terrain de 1000 M2 entièrement clos.

Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine semi - ouverte sur un séjour salon de 30 M2 lumineux.

Vous trouverez à l'étage: deux chambres , un dressing, un bureau et une salle d'eau. Belle terrasse en composite de 35 M2 bien exposée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine offrant 162 m² habitables, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie. Située dans un environnement calme, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses finitions soignées.

RDC: vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement AE, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d’eau privative.

Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt immobilier Plouhinec vous présente cette plain pied de 2008 offrant des prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités.

Vous y profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement vient desservir salle d'eau, wc ainsi que 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante.

Dans un environnement calme, à l'abri des regards, jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sud de PLOUHINEC, entre mer et Ria,

Découvrez cette maison bien construite de 2002, édifiée sur un grand terrain constructible de 1300m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une petite buanderie, un WC séparé, un séjour, une cuisine, et deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatif.

Vous trouverez également un garage avec cave en dessous, et une grande terrasse exposée sud-est.

L'étage est composé […] Voir l’annonce immobilière >>