Maison avec grand terrain de 2 809 m² – Plouëc-du-Trieux

Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 809 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée,

• Deux chambres,

• Une salle d'eau,

• Un WC indépendant,

• Un cellier / buanderie.

Au premier étage :

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Un salon-séjour lumineux,

• Une chambre,

• Une salle d'eau avec WC.

Un grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2 809 m², d'une cour, d'un puits, d'une remise ainsi que d'un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier avec habitation principale et logement locatif – Plouëc-du-Trieux

Situé dans un environnement agréable et verdoyant sur la commune de Plouëc-du-Trieux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet familial, ou d'investissement grâce à sa maison principale et son logement actuellement loué à l'année.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 935 m² comprenant cour, jardins, dépendances et hangar.

Maison principale de 139m2

La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier-couloir dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC.

Attenant à la maison et accessible depuis le cellier, un vaste espace comprenant un double garage et un atelier apporte un confort appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

DPE C 125 kWh/m².an - GES C 21 kgCO₂/m².an

Logement locatif de 90m2

Mitoyenne à la maison principale, cette seconde habitation est actuellement louée à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.

Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda d'entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, un WC, une salle de bains et une buanderie.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, je vous propose cette maison dans le quartier de la Belle Eglise à Plouëc du Trieux. Située en fond d'impasse sur une parcelle de 694m², cette maison de 1977 possède de jolis atouts : un jardin clos bien aménagé avec une cour à l'avant, deux garages, peu de vis-à-vis compte tenu de l'emplacement, la proximité des services et commerces. A l'intérieur, la grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donne sur la véranda. Une chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve trois chambres de belle taille et une salle de bain. L'intérieur mérite un bon rafraîchissement. Côté technique, la maison possède des huisseries en bois double-vitrage et PVC double-vitrage, le chauffage est électrique avec un poêle à bois en appoint. La toiture est en bon état, cependant il s'agit d'eternit (matériau amianté) sur l'ensemble de la maison. Assainissement tout-à-l'égoût conforme, fibre optique pour internet. Ravalement à prévoir à l'extérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>