Nouveauté chez Les Clés du Littoral

Située sur la commune d'Ouffières (14220), dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 93 m² habitables offre un beau potentiel et séduira les amateurs de tranquillité.

Idéal pour investisseur, cette maison est actuellement louée : 686,21€ + 30,91€ de provisions sur charges

Édifiée sur une parcelle de 298 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m² avec une terrasse de 35 m², offrant une agréable vue sur le jardin.

La maison dispose également d'un garage de 47 m², d'une cave de 23 m² et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement extérieur.

Côté confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, et bénéficie d'une toiture en ardoises. Son DPE C et son GES A témoignent de bonnes performances énergétiques.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Taxe foncière : 600 €

Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec Tony Fleury

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres, à moins de 10 minutes de THURY-HARCOURT-LE-HOM, commune avec écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un coin cuisine fonctionnel, une buanderie, une salle d'eau avec un WC.

A l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant. L'espace nuit lui se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.

Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente une maison de bourg en pierre, dans un environnement calme. Située à Ouffières.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle/salon de 26 m² avec un poêle à granulés (installation en 2022), d'une cuisine équipée, d'un bureau desservant une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC refaite à neuf.

Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres de 9.8 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu'un WC et une salle de bains.

Les combles sont aménageables et isolés par un professionnel ( facture à l'appui) et sous toiture avec isolation et placo.

Attenant à la maison : une cour de 170 m² avec une terrasse en bois. Vous disposerez aussi d'une place de parking.

Bus à 250 m de la maison. La voie verte est à 2km.

Taxe foncière : 569€

Plus d'informations avec Marion.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>