Maison 4 chambres rénovée La Jonelière

Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 70, entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de La Jonelière, à proximité immédiate des commodités, des transports et des bords de l'Erdre.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Nord-Ouest. Des WC indépendants, un garage attenant et une buanderie complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres aux volumes généreux, ainsi que d'une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Des WC indépendants viennent compléter l'espace nuit.

Pour davantage de confort et de performance énergétique, une chaudière à condensation neuve vient d'être installée. La maison bénéficie ainsi d'un DPE classé D.

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de l'Erdre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT vous présentent en exclusivité cette maison individuelle dans un cadre exceptionel à Nantes , en voie privée, Quai du Halleray, vue sur l'Erdre depuis toutes les pièces de la maison. Un jardin en L plein de charme et très calme ! Vue panoramique sur l'Erdre !

Caractéristiques :

* Adresse : Quai du Halleray 44300 Nantes

* Situation : voie privée, fermée par une barrière

* Surface : 110.5m2

* Année de construction : 1890

* 3 chambres

* Terrain : 350m2

* Exposition : Est-Ouest

* Chauffage : Individuel Gaz

* Huisseries : Double Vitrage PVC

* Cheminée fonctionnelle

* Murs en pierre

* DPE D et GES D

* Stationnement devant la maison

Description :

Dans une rue calme avec barrière. Maison individuelle de 110m2.

La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m2 avec murs en pierre , vue Erdre, cheminée.

Une cuisine pleine de charme , un espace buanderie et deux accès jardin.

A l'étage , deux grandes chambres avec une vue exceptionnelle sur L'Erdre , salle d'eau et WC.

Au dernier niveau une grande chambre de 20m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de La Jonelière à proximité des bords de l'Erdre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’une exposition Sud/Est, une chambre avec sa salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance de 23 m2, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (bureau, atelier, stockage, espace indépendant…).

Grande terrasse en bois donnant sur un jardin intime et clos.

Côté transports, vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une FEMME de 83 ans. A NANTES, au sein du quartier prisé de la Jonelière, une maison individuelle de 74 m2 environ bâtie sur une parcelle de 352 m2, disposant d’une cuisine aménagée, une chambre, un séjour, un WC, une salle de douche, une véranda, une terrasse. En annexes, une cabane et un cagibi complète ce bien.

BOUQUET : 62 000 Euros.

RENTE : 760,09 Euros/mois révisables annuellement selon un indice INSEE.

Honoraires d'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Jonelière, à deux pas des facultés et du tramway, maison familiale offrant 6 chambres, 1 bureau et 3 pièces d'eau, pour une superficie utile de 186m2 environ.

Au rez de chaussé, elle dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie donnant directement accès à la terrasse et au jardin, et d'une cuisine équipée récente. Toujours à ce niveau, 2 salles d'eau, 2 WC et 3 chambres.

A l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain récente avec parquet en bois exotique et un WC indépendant.

Au dessus du séjour, un escalier indépendant permet d'accéder à un lumineux bureau.

Pour compléter ce bien, un garage fermé avec grenier et 2 places de stationnement extérieures.

Joli jardin clos et arboré.

L'avis du pro : Maison bien entretenue au sein d'un quartier calme et verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse comprenant 4 chambres et 2 bureaux, idéalement située au cœur du secteur recherché de la Jonelière à Nantes, à l’abri des axes passants, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commodités.

Soignée et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 159,24 m2 habitables (près de 185,87 m2 au sol), auxquels s’ajoute un garage de près de 16,70 m2, le tout implanté sur une remarquable parcelle de 506 m2.

La situation géographique :

Ligne 26 arrêt « Grande Censive » à environ 30 m

Tramway ligne 2 arrêt « Recteur Schmitt » à environ 350 m

École de la Jonelière à environ 230 m

École Centrale de Nantes à environ 700 m

Bords de l’Erdre à environ 600 m

Accès rapide au périphérique nantais, dans un environnement résidentiel et paisible

La configuration des lieux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard

Une belle pièce de vie traversante de 43,11 m2 au sol, avec accès à la terrasse

Une cuisine de près 8,92 m2

3 chambres d'environ 9,81 m2, 11,97 m2 et 11,91 m2 habitables

2 salles d’eau

2 WC indépendants

Un dégagement et plusieurs espaces de rangement

Un garage de près de 16,70 m2

À l’étage :

Un palier desservant une quatrième chambre de près de 10 m2 habitables

2 bureaux

Une salle de bains

Un troisième WC indépendant

Une mezzanine de 14,80 m2 habitables (potentielle 5 ième chambre)

Plusieurs placards

Les extérieurs :

Une vaste parcelle de 506 m2

Une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin

Un abri de jardin

Ce que vous allez adorer :

La parcelle exceptionnelle de 506 m2, particulièrement rare sur le secteur de la Jonelière

Les beaux volumes, avec environ 159 m2 habitables / 185, 87 m2 au sol

La luminosité de la maison et sa pièce de vie traversante

Une configuration familiale comprenant 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse et rénovée avec soins de type 5 (4 chambres), idéalement située au cœur du secteur recherché de la Jonelière, à Nantes, à l’abri des axes passants tout en profitant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités.

Cette maison soignée développe environ 119 m2 au sol + pres de 18 m2 de surfaces annexes habitables (garage) sur une parcelle de 311 m2.

La situation géographique :

Arrêt de bus 26 à seulement 150 m et les bus 66, 75, 80 à 400 m

Tramway à 600 m (arrêt recteur Schmidt)

École à mois de 150 m

Les bords de l'Erdre à 550 m

Accès rapide au périphérique nantais tout en conservant un environnement paisible

La configuration des lieux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec distribution fonctionnelle

Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de près de 46,5 m2

1 terrasse et un jardin

1 WC indépendant

Un garage

Une arrière-cuisine / buanderie

De nombreux espaces de rangement

À l’étage :

1 chambre parentale avec salle de douche privative

3 chambres & leurs rangements

Une salle de bain

Un WC indépendant

Les extérieurs :

Terrasse d'environ 20 m2 qui offre un jardin agréable, facile d’entretien et propice aux moments en famille comme aux instants de détente.

Ce que vous allez adorer :

Un emplacement recherché, calme et central

Une pièce de vie traversante de 46,5 m2 environ

Une chambre parentale avec salle de douche privative

4 chambres au total (possibilité d'en créer une cinquième de plain-pied), idéales pour la famille

Garage, arrière-cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison NANTES La Jonelière - au coeur des écoles et universités. A 100 m du tramway. Au calme. Petit jardin de 247m2. Exposition jardin EST. Possibilité d'aménager combles. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

Située dans le quartier de la Jonelière à Nantes (44300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche de l'Erdre, des écoles (Audencia, universités...), commerces et transports en commun (bus 26 et tram Recteur Schmidt).

Au fond d'une impasse privée, sur une surface de terrain généreuse de près de 1000 m², cette propriété comprend un grand garage en façade, un spacieux abri de jardin et deux petits ateliers, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Le jardin est clos et arboré, orienté plein ouest.

Construite en 1961, cette maison de 132 m² habitable environ comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une véranda spacieuse.

À l'étage, un palier dessert une salle de bain et 4 chambres de 12 m², dont une avec sa propre salle d'eau.

Les + : Maison évolutive à fort potentiel, grand garage de 30 m², dépendances, arbres fruitiers et DPE D

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>