Située à seulement 15 minutes de Saint-Lô et à 15 minutes de l'A84, sur la commune de Moyon Village, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 145 m2, elle propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Son véritable atout ? Une grande dépendance d'environ 70 m2 avec garage, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou encore aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Le Mesnil-Opac, à moins de 15 minutes de Saint-Lô, découvrez ce pavillon construit en 2017, offrant 117 m2 habitables sur une parcelle de 879 m2, au sein d'un petit lotissement.

La maison conviendra parfaitement à une famille. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage complète l'ensemble, avec un grenier aménageable en espace de stockage au-dessus.

La maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE B. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques à l'étage. Les volets sont électriques, les fenêtres de toit sont à projection avec volets solaires, et le portail ainsi que la porte de garage sont motorisés.

L'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison de type longère de 168 m 2 habitable offrant de belles possibilités avec une vie de plain pied possible . Entrée dans pièce de vie entièrement rénovée , traversante , spacieuse avec cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur salon donnant accès à un grand séjour avec poêle à bois dans cheminée ancienne authentique .

Au rez de chaussée une buanderie et wc complètent ce bien .

A l'étage nous retrouvons 3 chambres ,une salle de bains , un wc .

Des travaux récents ont étés réalisés : un chauffage par pompe a chaleur , l'isolation , l'électricité, vmc , huisseries , etc. classe énergétique B

Deux dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une entrée et WC.

- Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.

Atelier et Garage

Cette maison est classée G, en ce qui concerne la classe énergétique (545 kWh/m2 annuels) et G pour la classe climatique (chiffre annuel : 149 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 850 euros et 6 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

50860 - Moyon Villages – Superbe maison familiale au calme absolu de 110m2 , DPE A, parcelle de 5 438 m² dont une partie en champs, vie de plain-pied, 3 chambres, combles aménageables.

Vous recherchez la sérénité de la campagne, de l'espace pour votre famille et une maison d'une efficacité énergétique exceptionnelle ? Venez découvrir cette magnifique propriété située à Moyon Villages.

Offrant des prestations modernes et un cadre de vie très agréable, elle n'attend plus que vous !

Côté Intérieur (Vie & Confort):

L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie baignée de lumière de 51 m², comprenant un coin cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Un couloir dessert l'espace nuit et les pièces techniques :

3 belles chambres aux volumes généreux : 11 m², 12 m² et 16,5 m². Le grand + : La suite principale de 16,5 m² bénéficie d'une véritable baignoire jacuzzi intégrée pour des moments de détente absolue.

Salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne.

Buanderie fonctionnelle.

WC séparé.

Combles aménageables de 60 m² offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau.

Côté Technique & Énergie (Classée DPE A)

Cette maison allie charme et performances énergétiques remarquables :

DPE : Classe A (très rares sur le marché !).

Chauffage & Eau chaude : Pompe à chaleur (PAC) performante.

Diffusion de la chaleur : Plancher chauffant sur la partie extension et radiateurs reliés à la PAC sur la partie ancienne.

Isolation optimale :

Agrandissement réalisé en 2019 avec une isolation renforcée par l'intérieur (ITI).

Partie ancienne entièrement isolée par l'extérieur (ITE).

Menuiseries : Aluminium avec vitrage à isolation renforcée.

Côté Extérieur & Terrain

Édifiée sur une parcelle totale de 5 438 m², la propriété offre sécurité et liberté :

Sécurité & Accès : Portail électrique avec visiophone donnant sur une grande cour en cailloux pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

50860 - MOYON VILLAGES EXCLUSIVITÉ – Superbe Plain-Pied Contemporain (2022)

Oubliez les délais de construction et les travaux. Ce pavillon de 2022, sous garantie décennale, vous offre le confort absolu du neuf avec des finitions irréprochables. Lumineux, moderne et ultra-fonctionnel, il n'attend plus que vos valises !

Un Intérieur Lumineux & Parfaitement Agencé:

- Espace de vie (48 m²) : Un superbe salon-séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée.

- Espace nuit : Un couloir distribue 3 belles chambres (12 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

- Garage intelligent (25 m²) : Communiquant avec la maison, il est divisé en deux zones : un coin buanderie/atelier et un espace véhicule avec mezzanine de stockage au-dessus.

Un Extérieur Convivial & Facile d'Entretien:

- Terrasse en bois de 30 m² idéalement exposée pour prolonger vos pièces de vie aux beaux jours.

- Environ 350 m² de pelouse close, parfaite pour les enfants et les animaux.

- Grande cour gravillonnée offrant plusieurs places de stationnement privatives.

Emplacement & Cadre de Vie Idéal:

À 1 km (Bourg de Moyon) : Écoles (maternelle au primaire, garderie), pôle médical et tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie).

Axes rapides : Autoroute A84 à 10 min (Axe Caen-Rennes) | Saint-Lô à 15 min (Gare SNCF, lycées, hôpital, centres commerciaux).

Loisirs : Chemins de randonnée au pied de la maison, chemin de halage de la Vire. Les plages de la côte Ouest sont à seulement 40 minutes !

Une opportunité ''prête à vivre'' à ne pas manquer.

Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet du bien, contactez-moi :

Aymeric Huard

Votre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison de plain-pied avec garage – Fonctionnelle et personnalisable

Devenez propriétaire avec Les Pavillons Montois et réalisez votre projet de maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie.

✨ Un modèle pratique et confortable

Cette maison de plain-pied séduit par sa conception simple et efficace, avec garage attenant, accès direct à l’habitation et espaces optimisés pour le quotidien.

📐 Caractéristiques du projet :

Maison de plain-pied

Garage intégré

Pièce de vie lumineuse

3 chambres

Salle de bains fonctionnelle

Terrain avec espace extérieur

🌿 Un cadre agréable

Profitez d’un environnement calme avec jardin, idéal pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité.

🔥 Confort et performance :

Chauffage performant aérothermie

Normes énergétiques actuelles

Matériaux durables et modernes

👷 Un accompagnement complet

Constructeur de maisons individuelles (CCMI) depuis 1974, Les Pavillons Montois vous accompagnent :

Recherche du terrain

Conception personnalisée

Suivi de chantier

Remise des clés

📍 Présents à Avranches, Coutances et Saint-Malo, avec des artisans locaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Pozzo immobilier est ravie de vous présenter cette maison moderne et fonctionnelle idéale pour accueillir toute votre famille !

Construite en 2017 par un maitre d'oeuvre et exposée plein Sud, cette maison de 117 m2 habitables avec une surface au sol de 132 m2 implantée sur un terrain de 879 m2,

offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de tous.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

Un espace de vie agréable et lumineux

Une cuisine récente aménagée et équipée , 5 chambres , dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille.

Deux espaces dédiés au bien-être : une salle d'eau et de bain au RDC , une salle d'eau à l'étage - 2wc-

Un confort au quotidien grâce à un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage.

Coté équipements : un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries mixtes aluminium/PVC et des fenêtres de toit récentes à commande solaire.

Un terrain de 879 m2 pour profiter des beaux jours, aménager un espace de jeux pour les enfants ou créer votre coin de détente. Un garage avec grenier d'une surface de + de 30m2

Un portail électrique de 4m vient compléter les équipements de cette propriété.

Un emplacement pratique, à proximité des écoles primaires, idéal pour faciliter le quotidien familial. Une maison récente idéale pour concrétiser un nouveau projet -

A 15 mn de SAINT-LO - A 3 KMS de SAINT-ROMPHAIRE - A 10 KMS de TESSY BOCAGE -INFORMATIONS ENERGETIQUES : DPE B

*Consommation d'énergie primaire : 107 kWh/m2/an.

*Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m2/an.

Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 070 euros et 1 470 euros, abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située au coeur de Moyon-Village, cette maison offre un fort potentiel pour qui souhaite lui redonner vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC.

A l'étage : trois chambres lumineuses et un dressing.

A l'extérieur, vous bénéficierez de garages, d'une cave avec grenier aménageable au-dessus, ainsi que d'un grand terrain de 2 883 m2, idéal pour vos projets de jardinage, potager ou espace de loisirs.

Classe énergie : E (315) - Classe climat : C (12)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980euros et 4 060 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

Diagnostics en date du 08-04-2024

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LE MESNIL OPAC, sur la commune de Moyon Villages, à seulement 15 minutes de Saint-Lô, sur l'axe Saint-Lô - Percy, le CABINET FAUDAIS vous préente cette agréable maison familiale, mitoyenne uniquement par le garage, dans un environnement verdoyant offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, puis un accès à une pièce pouvant être à usage de bureau avec une mezzanine au-dessus offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une activité de télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'un insert à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage attenant complète les prestations de cette maison.

Située dans un environnement recherché pour son calme tout en restant proche des commodités grâce à sa situation sur l'axe Saint-Lô - Percy, cette maison lumineuse séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable alliant espace, confort et nature.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 […] Voir l’annonce immobilière >>